Vienīgais 2-istabu dzīvoklis ar balkonu 2. stāvā, ēkas saulainajā pusē.
Plānojums: vannas istaba ar logu, guļamistaba ar izeju uz nelielu balkoniņu, kas paslēpies ēkas azotē, viesistaba apvienota ar virtuves zonu.
Izcils variants investīcijai. Dzīvokli jaunas visas komunikācijas, elektrības pievadi, apkure ar individuāliem siltuma skaitītājiem. Apsaimniekošanas maksa tikkai 0, 5 eur/m2.
Projekts saņēmis Latvijas Būvniecības Gada balvu 2023. nominācijā "Renovācija", kas ir viens no valstī lielākajiem apbalvojumiem būvniecības nozarē.
Dzīvoklis atrodas ēkas 2. stāvā, kur lielākā daļa īpašumu jau rezervēti vai pārdoti. Logi vērsti uz dienvidu pusi. Ēkas sienas lieliski slāpē ielu troksni, kā arī 3 slāņu koka pakešu logi dod papildus skaņas izolāciju.
Giestu augstums - 3, 5 m.
Projekts ir nodots ekspluatācijā un pieejams iegādei kā arī jau gadu apdzīvots.
Zeme īpašumā, dzīvokļi sadalīti atsevišķos dzīvokļu īpašumos.
Apkure: Gāzes apkure ar skaitītājiem katram dzīvoklim.
Apsaimniekošana: 0, 5 eur/m2.
Pateicoties pilnai ēkas renovācijai, ēka atguvusi ne tikai savu vēsturisko veidolu, bet iegūs greznu un ilgmūžīgu vērtību. Visi atjaunošanas darbi tika veikti ar īpašu rūpību, saglabājot ēkas vēsturisko šarmu.
Renovācijas laikā tika veikti šādi darbi:
- fasādes atjaunošana;
- fasādes apgaismojuma ierīkošana;
- bēniņu siltināšana;
- jumta skārda seguma pārklāšanu ar aizsargkārtu;
- logu nomaiņu uz vēsturiskajiem koka logiem ar ļoti labu siltuma un skaņas caurlaidības koeficientu U=1, 0 W/m2k un skaņas izolāciju 40dB;
- kāpņu telpu un gaiteņu atjaunošana, tajā skaitā visu dzīvokļu ārdurvju nomaiņa uz ugunsdrošām (EI30) koka durvīm;
- jaunu ūdensapgādes un kanalizācijas tīklu ierīkošana;
- apkures sistēmas ierīkošana;
- jaunu ventilācijas kanālu ierīkošana, ar iespēju katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu;
- jaunas elektroinstalācijas ierīkošana;
- jaunas videonovērošanas sistēmas ierīkošana;
- teritorijas labiekārtošanu, tajā skaitā apzaļumošana, veidojot dzīvžogus un arī iestādot desmit liepas.
Blakus pieejama Rīgas domes auto stāvvieta, kā arī papildus var iegādāties auto stāvvietu pie ēkas un mantu glabātuvi.
Ēka atrodas tikai 2 kilometru attālumā no Vecrīgas, savukārt tās tiešā tuvumā – vien 200 m attālumā – atrodas iepirkšanas centrs “Olimpia”.
