Pārdod plašu 2 istabu dzīvoklis (nr 43.) ar erkeru ekskluzīvājā renovētajā projektā "Raņķa Dambis 31.
Dzīvoklis mājas 2. stāvā ar plašiem logiem vērstiem un austrumiem saullēktu baudīšanai un ar skaistu skatu uz Zundas kanālu.
Dzīvoklis ar pelēko apdari. AI veidota vizualizācija dzīvokļa apdarei.
Vēsturiska elegance ar mūsdienīgu komfortu
"Raņķa Dambis 31" ir pilnībā renovēta vēsturiska jūgendstila ēka, kas apvieno vēsturisko šarmu ar modernām tehnoloģijām un ilgtspējīgiem risinājumiem. Ēka projektēta ievērojamā Rīgas arhitekta Vilhelma Hofmaņavadībā un ir autentisks 20. gadsimta sākuma arhitektūras piemineklis.
Ēkas fasādes renovācija ir ieguvusi prestižo “Latvijas Būvniecības Gada Balvu 2023” nominācijā “fasādes restaurācija”.
Šis projekts ir vairāk nekā tikai dzīvojamā ēka – tā ir vēstures un arhitektūras vērtību saglabāšana, kas nodrošina mūsdienīgu un ērtu dzīves telpu pašā Rīgas sirdī.
- Dzīvoklis tiek pārdots ar pelēko apdari, kas dod iespēju īpašniekam veidot interjeru pēc saviem ieskatiem.
- Dzīvokļiem plašumu piešķir vēsturiskajām ēkām raksturīgais griestu augstums - 3, 5m
- Lielie koka logi nodrošina dabīgo apgaismojumu
- 1 guļamistaba
- Virtuves zona ar iespēju izveidot atvērtā tipa vai slēgtu virtuvi
- Vannas istaba
- Plašs priekšnams ar iespēju izbūvēt garderobi
Izcila atrašanās vieta
Raņķa dambis 31 atrodas tikai 2 km attālumā no Vecrīgas un nodrošina ērtu piekļuvi visiem pilsētas piedāvājumiem.
Iepirkšanās centrs "Olimpia" – 200 m attālumā
Vecrīga – 5 min brauciens
Ērta sabiedriskā transporta pieejamība
Pastaigu un atpūtas zonas gar Zunda kanālu
Renovācijas ietvaros veikti plaši atjaunošanas darbi, lai ēka atbilstu mūsdienu energoefektivitātes un komforta prasībām:
- Fasādes pilnīga atjaunošana un vēsturisko detaļu restaurācija
- Jauns fasādes apgaismojums, kas izceļ ēkas arhitektonisko skaistumu
- Siltināti bēniņi un jumta skārds pārklāts ar papildus aizsargkārtu
- Jauni vēsturiskie koka logi (U=1, 0 W/m²K, skaņas izolācija 40dB)
- Kāpņu telpu un gaiteņu restaurācija ar autentiskām detaļām
- Jaunas ugunsdrošas koka ārdurvis (EI30)
- Pilnīgi jauna inženiertehniskā infrastruktūra (ūdens, kanalizācija, apkure, elektroinstalācija)
- Jaunu ventilācijas kanālu ierīkošanu, paredzot katrā dzīvoklī pieslēgt individuālu ventilācijas (rekuperācijas) sistēmu
- Videonovērošanas sistēma visā teritorijā
- Labiekārtota un apzaļumota teritorija
Strauji attīstošs rajons – ilgtermiņa investīcija. Raņķa dambja apkārtne piedzīvo strauju attīstību, padarot šo īpašumu par izcilu investīcijas objektu. Apkārtnē pēdējos gados uzbūvētas un tiek attīstītas nozīmīgas ēkas un kompleksi:
- "Philosophers Residence" un "Z-Towers"– jau pabeigti projekti
- Preses nama kvartāls– aktīva rekonstrukcija
Šīs attīstības rezultātā rajons kļūs par vienu no pieprasītākajiem Rīgā, kur dzīvos, strādās un iepirksies arvien vairāk cilvēku.
Neatkarīgi no tā, vai meklējat jaunas mājas vai izdevīgu ieguldījumu, šis īpašums ir lieliska izvēle.
Sazinieties ar mani, lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati.
