Pārdod gaišu un pārdomāta plānojuma 3 istabu dzīvokli Upeslejās, Stopiņu pagastā, Ropažu novadā.
Dzīvojamā māja nodota ekspluatācijā 2007.gadā. Dzīvoklis atrodas 1.stāvā, ar kopējo platību 69, 2 m², un tā plānojums ietver divas izolētas istabas, viesistabu ar virtuvi, apvienotu vannas istabu ar WC un plašu 5, 7 m² lodžiju. Īpašuma sastāvā ietilpst arī pagraba telpa. Zeme zem mājas ir īpašumā.
Dzīvoklis ir aprīkots ar centrālo apkuri, pilsētas ūdensapgādi un kanalizāciju, pieejams TET optiskais internets, kā arī ievilkts Balticom optiskais kabelis.
Viena no šī īpašuma lielākajām priekšrocībām ir sakārtotā māja un aktīvā dzīvokļu īpašnieku biedrība "Upeslejas ZS14". Īpašnieki paši rūpējas par ēkas uzturēšanu un attīstību, regulāri veidojot uzkrājuma fondu un ieguldot kopīpašuma uzlabošanā. Šobrīd mājā tiek veikta karstā ūdens stāvvadu un guļvadu nomaiņa, kā arī ir izpirkta siltummezgla telpa, kas ilgtermiņā paaugstina īpašuma vērtību. Komunālie maksājumi, - vasaras sezonā vidēji 150–170 EUR, ziemā 250–270 EUR. Apsaimniekošanas maksa ir 0, 72 EUR/m².
Mājā ir slēgta un kopta kāpņu telpa ar domofonu, nodrošinot drošu un sakārtotu dzīves vidi. Katram dzīvoklim ir paredzēta sava autostāvvieta mājas pagalmā, savukārt mājas priekšpusē pieejamas arī papildu bezmaksas stāvvietas.
Upeslejas ir viena no iecienītākajām dzīvesvietām Rīgas tuvumā tiem, kuri novērtē mierīgu, zaļu un ģimenēm draudzīgu vidi. Līdz Rīgas centram iespējams nokļūt aptuveni 20–25 minūšu laikā gan ar automašīnu, gan sabiedrisko transportu. Dažu minūšu pastaigas attālumā atrodas Upesleju sākumskola un pirmsskolas izglītības iestāde, savukārt uz Ulbrokas vidusskolu kursē skolēnu autobuss. Tuvumā pieejami pārtikas veikali, ģimenes ārsta prakse, zobārstniecība, pasts, sabiedriskā transporta pieturas, bērnu rotaļu laukumi un sporta zonas.
Apkārtni ieskauj priežu mežs, pastaigu un velo takas, kā arī Mazās Juglas upe ar labiekārtotām atpūtas vietām, radot lielisku vidi pastaigām, sportam un aktīvai atpūtai visa gada garumā.
Šis īpašums būs lieliska izvēle tiem, kuri meklē ne tikai dzīvokli, bet arī sakārtotu dzīves vidi ar atbildīgu apsaimniekošanu, draudzīgu kaimiņu kopienu un augstu dzīves kvalitāti.
Dzīvokļa plānojums ir redzams klāt pievienotajā saitē.
Aicinu sazināties, lai vienotos par individuālu apskates laiku. Ar prieku sniegšu papildu informāciju par īpašumu, māju, apkārtējo infrastruktūru un darījuma norisi.
---
Продаётся светлая и функциональная 3-комнатная квартира в Упеслеяс, волость Стопиню, Ропажский край
Предлагается к продаже светлая и уютная 3-комнатная квартира с продуманной планировкой в посёлке Упеслеяс, волость Стопиню, Ропажский край.
Жилой дом введён в эксплуатацию в 2007 году. Квартира расположена на 1-м этаже, её общая площадь составляет 69, 2 м². Планировка включает две изолированные спальни, гостиную, объединённую с кухней, совмещённый санузел с ванной и просторную лоджию площадью 5, 7 м². В стоимость также входит подвальное помещение для хранения вещей. Земля под домом находится в собственности.
Квартира подключена к центральному отоплению, городскому водоснабжению и канализации. Доступен оптоволоконный интернет Tet, а также уже проведён оптоволоконный кабель Balticom.
Одним из главных преимуществ объекта является ухоженный дом и активное товарищество собственников Upeslejas ZS14. Жильцы самостоятельно заботятся о содержании и развитии дома, регулярно формируют накопительный фонд и инвестируют в улучшение общего имущества. В настоящее время проводится замена стояков горячего водоснабжения и магистральных труб, а также выкуплено помещение теплового узла, что положительно влияет на долгосрочную стоимость недвижимости.
Коммунальные платежи составляют в среднем 150–170 EUR летом и 250–270 EUR зимой. Плата за обслуживание дома 0, 72 EUR/м².
В доме чистый, ухоженный подъезд с домофоном, обеспечивающий безопасную и комфортную среду проживания. За каждой квартирой закреплено собственное парковочное место во дворе, а перед домом имеются дополнительные бесплатные парковочные места.
Упеслеяс один из самых привлекательных жилых районов рядом с Ригой для тех, кто ценит спокойствие, зелёную природу и комфортную среду для семьи. До центра Риги можно добраться примерно за 20–25 минут как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
В нескольких минутах ходьбы расположены начальная школа Upeslejas и детский сад, а до средней школы в Улброке курсирует школьный автобус. Поблизости находятся продуктовые магазины, семейный врач, стоматология, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, детские площадки и спортивные зоны.
Окрестности окружают сосновый лес, прогулочные и велосипедные дорожки, а также река Малая Югла с благоустроенными зонами отдыха, создавая прекрасные условия для прогулок, спорта и активного отдыха круглый год.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет не просто жильё, а качественную и благоустроенную среду проживания, ответственное управление домом, дружелюбное соседское сообщество и высокий уровень комфорта.
Свяжитесь со мной, чтобы договориться об индивидуальном просмотре. С удовольствием предоставлю дополнительную информацию о квартире, доме, инфраструктуре района и помогу на всех этапах сделки.
