Продается полностью реновированная квартира 103 серия , 2х комнатная. (55 кв. м. ) с официально узаконенной перепланировкой и изолированными комнатами. Район Сауриеши.
Локация и территория:
Парковка и подъезд: Прямо у дома свежее асфальтовое покрытие и новое освещение. Всегда есть свободные бесплатные места.
Расположение:
4-й этаж, середина дома (не угловая) - очень теплая и сухая квартира.
Вид:
Из окон открывается панорамный вид на лес. Никаких домов напротив, только свежий воздух и пение птиц.
Техническое состояние :
Инженерия: Полная замена электрики (медная проводка), заменены все стояки, трубы и радиаторы.
Климат: Тройные двухцветные стеклопакеты, залитые полы с подогревом (кухня, коридор, санузел). Зимой в квартире до +28C.
Безопасность: Входная дверь с терморазрывом и шумоизоляцией + видеозвонок. Датчики дыма.
Интерьер и быт :
Кухня: Встроенный гарнитур с матовыми фасадами и полной техникой (индукция, духовка, СВЧ, посудомойка, холодильник).
Санузел: Сочетание текстуры натурального дерева и глубокого графитового камня дополнено черной матовой сантехникой. Просторная душевая зона в стиле Walk-in со стеклянной перегородкой. Установлен подвесной унитаз (инсталляция), качественный полотенцесушитель, предусмотрен подогрев пола для максимального уюта. В наличии имеется новая раковина, которая идеально вписывается в интерьер она еще не установлена, но, разумеется, остается новым владельцам.
Хранение: Два встроенных шкафа-купе с выведеным кабелем для подсветки/розетки. Отдельная зона-прачечная (стиралка + сушилка).
Инфраструктура:
В шаговой доступности: аптека, салон красоты, гаражный кооператив, садик (под окнами), школа, магазины и остановки.
В самом доме находится Детский развлекательный центр, во дворе - детская площадка. Также прямо в здании находится практика семейного врача.
Дополнительные удобства:
В каждом подъезде оборудована отдельная колясочная, где можно безопасно оставлять детский транспорт или велосипеды.
Также у каждого подъезда есть свои подвальные помещения - в распоряжении владельцев личный сухой подвал для хранения сезонных вещей.
До Сауриешского карьера 10 минут пешком. До Риги и Саласпилса - 15 минут на авто.
Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду (благодаря состоянию и полной комплектации техникой).
Pārdod pilnībā renovētu 103. sērijas 2 istabu dzīvokli (55 kv. m) ar oficiāli saskaņotu pārplānošanu un izolētām istabām.
Lokācija un teritorija:
Autostāvvieta un piebraucamais ceļš: Tieši pie mājas ir svaigs asfalta segums un jauns apgaismojums. Vienmēr pieejamas brīvas bezmaksas vietas.
Atrašanās vieta: 4. stāvs, mājas vidusdaļa (nav stūra dzīvoklis) - ļoti silts un sauss dzīvoklis.
Skats: No logiem paveras panorāmas skats uz mežu. Pretim nav citu māju, tikai svaigs gaiss un putnu dziesmas.
Tehniskais stāvoklis:
Inženierkomunikācijas : Pilnībā nomainīta elektroinstalācija (vara vadu montāža), nomainīti visi stāvvadi, caurules un radiatori.
Klimats: Trīskāršie divkrāsu stikla pakešu logi, izlīdzinātas grīdas ar apsildi (virtuvē, koridorā, sanitārajā mezglā). Ziemā dzīvoklī temperatūra sasniedz līdz pat +28C.
Drošība: Ieejas durvis ar termopārrāvumu un skaņas izolāciju + videozvans. Dūmu detektori.
Interjers un sadzīve:
Virtuve: Iebūvēta virtuves iekārta ar matētām fasādēm un pilnu sadzīves tehniku (indukcijas plīts virsma, cepeškrāsns, mikroviļņu krāsns, trauku mazgājamā mašīna, ledusskapis).
Sanitārais mezgls: Dabīgā koka tekstūras un dziļi pelēka (grafīta) akmens apdares apvienojums, ko papildina melna matēta santehnika. Plaša "Walk-in" stila dušas zona ar stikla starpsienu. Uzstādīts iebūvējamais pods (instalācija), kvalitatīvs dvieļu žāvētājs, maksimālam komfortam paredzēta silto grīdu apsilde. Komplektā ietilpst jauna izlietne, kas ideāli iekļaujas interjerā tā vēl nav uzstādīta, bet, protams, paliek jaunajiem īpašniekiem.
Glabāšana: Divi iebūvētie skapji-kupejas ar izvilktiem kabeļiem apgaismojumam vai rozetēm. Atsevišķa veļas mazgāšanas zona (veļas mašīna + žāvētājs).
Infrastruktūra:
Pastaigas attālumā: Aptieka, skaistumkopšanas salons, garāžu kooperatīvs, bērnudārzs (tieši pie logiem), skola, veikali un sabiedriskā transporta pieturas.
Mājā: Atrodas bērnu izklaides centrs, pagalmā bērnu rotaļu laukums.
Atpūta: Līdz Sauriešu karjeram 10 minūšu gājiens ar kājām. Līdz Rīgai un Salaspilij 15 minūtes ar auto.
Lielisks variants gan komfortablai dzīvošanai, gan izīrēšanai (pateicoties lieliskajam stāvoklim un pilnam tehnikas aprīkojumam).
