Ekskluzīvs divstāvu dzīvoklis pie ūdens reta iespēja par īpaši izdevīgu cenu
Atpūtas iela 6, Bukulti 139, 6 m² 4 istabas Cena: 224 000 €
Dzīvesvieta, kur ūdens sākas tieši aiz loga, bet Rīgas centrs tikai 10–15 minūšu attālumā. Šāds īpašums tirgū parādās reti, bet par 224 000 € tas ir piedāvājums, kas izceļas gan ar lokācijas prestižu, gan ar izcilu cenas un kvalitātes attiecību.
Ekskluzīva atrašanās vieta vērtība, kas tikai pieaug - tikai 50 soļi līdz privātai pludmalei un pontonam ar iespēju doties līdz pat jūrai. Apkārt meži, takas un Baltezera ūdeņi, bet viss pilsētas nepieciešamais pāris minūšu attālumā.
Lieliski piemērots gan ģimenei, gan premium ilgtermiņa īres modelim ar 900–1200 €/mēn potenciālu.
Izdevīgums, kas jūtams katru dienu:
cena zem līdzīgu īpašumu tirgus vidējā līmeņa;
autonomā apkure un attālināti nolasāmi skaitītāji palīdz kontrolēt izmaksas;
pirmajā līmenī apsildāmās grīdas;
apsargāts, sakopts komplekss, kur uzturēšanās izmaksas saglabājas stabilas;
pazemes autostāvvieta iekļauta cenā parasti tā tiek pārdota atsevišķi.
Premium ērtības
Jumta terase, kamīns, apsargāta teritorija ar bezmaksas sporta zāli, tenisa kortu un privātu pludmali. Divstāvu plānojums ar iespēju pielāgot telpas savām vajadzībām.
Šis ir īpašums, kas dod gan dzīves kvalitāti, gan finansiālu izdevīgumu ilgtermiņā katrā kvadrātmetrā un katrā dienā, ko pavadāt pie ūdens.
Exclusive Two-Level Waterfront Apartment a Rare Opportunity at an Exceptional Price
A home where the water begins just outside your window, while Riga’s city center is only 10–15 minutes away. Properties like this appear on the market rarely, and at €224, 000, this offer stands out with its prestigious location and outstanding price-to-value ratio.
Prime location a value that keeps increasing - only 50 steps to a private beach and pontoon, with direct access for SUP, boating, and even routes leading all the way to the sea. Surrounded by forests, walking trails and Lake Baltezers, yet all essential city amenities are within a few minutes’ reach. This is an area where price per square meter grows faster than the market average.
Perfect for families or premium long-term rentals - expected rental potential: €900–1, 200/month.
Daily financial advantages
priced below similar properties in this segment;
autonomous heating with remotely readable meters ensures cost control;
underfloor heating on the first level;
secure, well-maintained complex with stable utility costs;
underground parking included usually sold separately.
Premium features
A rooftop terrace, fireplace, secure gated community with a free gym, tennis court and private beach. A two-level
Layout that can be easily adapted to your lifestyle.
A property that delivers both exceptional living quality and long-term financial benefit in every square meter and every day spent by the water.
Эксклюзивная двухуровневая квартира у воды редкая возможность по особенно выгодной цене
Жильё, где вода начинается сразу за окнами, а центр Риги всего в 10–15 минутах езды. Такие объекты появляются на рынке крайне редко, а за 224 000 € это предложение выделяется престижем локации и превосходным соотношением цены и качества.
Уникальное расположение Всего 50 шагов до частного пляжа и понтона, откуда можно отправиться на SUP или доплыть на лодке до моря. Вокруг леса, тропы и воды Большого Балтэзера, а вся городская инфраструктура в нескольких минутах. Это локация, где стоимость квадратного метра растёт быстрее, чем в среднем по рынку.
Отлично подходит для семьи или для премиальной долгосрочной аренды
Потенциал дохода: 900–1200 €/мес.
Ежедневная выгода
цена ниже средней стоимости аналогичных объектов;
автономное отопление и дистанционные счётчики помогают контролировать расходы;
тёплые полы на первом уровне;
охраняемая, ухоженная территория с предсказуемыми коммунальными затратами;
подземная парковка включена в стоимость обычно продаётся отдельно.
Премиальные удобства
Крытая терраса на крыше, камин, охраняемая территория с бесплатным спортзалом, теннисным кортом и частным пляжем. Двухуровневая планировка, которую легко адаптировать под индивидуальные потребности.
Это недвижимость, которая приносит и высокое качество жизни, и финансовую выгоду в долгосрочной перспективе в каждом квадратном метре и каждом дне, проведённом у воды.
