Fantastiska lokācija, 100km no Rīgas - bioloģiski augstvērtīgu zālāju pļavas vidū bez kaimiņiem, tajā pat laikā 1km no Pleskavas šosejas un 3 km no Raunas.
Šis īpašums ir veidots sev, nekas nav taupīts un izveidtota visa nepieciešamā infrastruktūra tālākai attīstībai.
Par īpašumu:
-Mājai ir apstiprināts būvprojekts, un ir spēkā būvatļauja, un izbūvēti ļoti nopietni pamati no betonu blokiem ar 100 mm siltinājumu.
-Izbūvēta bioloģiskā kanalizācizjas sistēma ar aerāciju, kas savienota ar esošo mājiņu un ievilkta jaunbūvē.
-Fantastiska lokācija prom no visiem, lieliski kaimiņi. Tuvākie - aptuveni 400m zirgu stallis.
-Ļoti labs uzbērts piebraucamais ceļš, kas nemaina savu struktūru arī pavasarī.
-Ievilkta 3F elektrība ar attālinātu skaitītāju nolasīšanu (Pieslēgums izbūvēts 2023. gadā).
- Saimniecības ēka, 64 m2 un pus stāvi, kopā ap 84m2, būvēta no nopietnas konstrukcijas 200x150 un 150x150 brusām un sijām viss. "Ruuki" jumts, betona grīdas, elektrība. Ēka nododa ekspluatācijā.
- Izrakts dīķis, aptuveni 1000m2 ar apūdeņošanas sistēmu - ūdens no pļavu drenām tiek izvadīts caur dīķi, ierakta pārplūde, dīķim ir projekts un tas ir nodots eksplutācijā. Ielaistas lielas karpas, līņi, Stores un Zelta zivtiņas, kas vairojas. Dīķi ir uzstādīta jaudīga aerācijas sistēma zivīm ziemas periodam.
-Pamatos ievilkti ūdens izvadi dziļurbuvam un elektrības kabeļi. Viss aizbērts tikai ar salizturīgo smilti (15 kravas uz pamatu izbūvi).
-Angļu mājiņa ar veiktu remontu, tā ir 43 m2 plaša, ar 3 istabām, vannas istabu, viesistaba apvienota ar virtuvi. Visas Eiropas rozetes, jauna santehnika u. c.
-5x8 m siltumnīca, pamats veidots no 200x150 brusām, siltumnīcai ir projekts.
- Atpūtas mājiņa ar terasi (150x150 karkass), siltināta no visām pusēm ar 100 mm siltinājumu, var palikt arī ziemā, ja ir vēlme, elektrība, projekts.
- Atpūtas zona izbūvēta no akmens un betona galda, pašlaik ir kūpinātava.
-Iestādīta bērzu jaunaudze vienā daļā, kā arī Priežu jaunaudze (Melnās priedes).
-Dārzs ar krūmmellenēm, augļu krūmiem, augļu kokiem u. c.
-Privātuma sajūta, jo no dīķa izraktās zemes tika izveidots kalns, kas pilnībā nosedz ceļu.
-Saimniecības ēkā ievilkta signalizācija, pašlaik Taipans.
-Visā īpašumā ir video novērošana ar kustību atpazīšanu un skaņu ierakstu.
-Ūdens no akas ar sūkni, vasarā var dzīvot jau pašlaik.
-Pilnīgi visā īpašumā ir iekopts mauriņš.
-Apkārt esošās pļavas ir iespējams pārņemt nomas tiesības, tiek iznomātas no Altum. as
Tā varētu turpināt ar lietām, kuras iegūsi, ja vēlēsies turpināt šī īpašuma stāstu.
Šis īpašums ļaus Tev veidot savus skaistos mirkļus, vērot ziemeļblāzmu un meža zvērus vakara krēslā, kā arī ķert savas zivis dīķī.
3 km attālumā Rauna nodrošina vairākus veikalus, skolu, aptieku, Raunas staburagu, pilsdrupas - visu nepieciešamo. Cēsis aptuveni 15 minūšu attālumā, Valmiera aptuveni 20 minūšu attālumā.
Jaunajam īpašniekam tiks nodotas visas bildes no būvniecības un attīstības procesa, lai vari būt drošs, ka viss tika darīts kvalitatīvi. Pārdod īpašnieks, starpniekus lūdzu netraucēt.
