Pārdodu unikālu investīcijas objektu, lauku viensētu "Vecgropiņi" - piemērotu brīvdienu īpašuma vai aktīvās atpūtas centra izveidei (vai apvienojot abus konceptus).
Iespēja dzīvot uz vietas un vadīt savu biznesu, vai pārvaldīt to attālināti.
Bildēs parādīts īpašuma esošais stāvoklis, savukārt vizualizācijās nākotnes projekts.
Cena: 55 000 EUR
Paredzamās projekta izmaksas 65 000 – 75 000 EUR
Investīciju atdeve 17-20% gadā ar iespēju to paaugstināt, atkarībā no noslodzes un papildus atpūtas moduļu piebūves.
Plānotās mājas konstrukcija – koka karkasa māja (3-istabas + lofts) un noliktavas konteiners. Izbūves laiks 3-6 mēneši.
Papildus iespējams paredzēt 2 moduļu izbūvi, pludmales volebola laukuma izbūvi, kā arī plānot laivu, riteņu un distanču slēpju nomas izveidi. Skatīt bildes ar un bez papildus 2 moduļiem.
Esošais īpašums sastāv no:
+ vienas guļbūves ēkas ar labu plānojumu (45 m2), 2 istabām (5 guļvietas), pirts, ģērbtuves, vannas istabas, ūdens un kanalizācijas pieslēguma, elektrības pieslēguma;
+ 160 m2 lielas ēkas labiem laukakmens pamatiem, diviem pagrabiem, diviem ieejas mezgliem, ūdens un kanalizācijas pieslēguma, elektrības pieslēguma;
+ klēts ar malku, izmaksas šobrīd tikai par elektrību;
+ 1, 3 ha zemes;
+ teritorijas projektu iespējams veidot pēc saviem ieskatiem (ābeles, ogu krūmi, koki, uc).
+ teritorijā dīķis, 50m attālumā Ogres upe.
"Vecgropiņi" atrodas ļoti ainaviskā, klusā, un enerģētiski spēcīgā vietā, tāpēc šī vieta būs īpaši piemērota retrīta/atpūtas centra izveidei, viensētas vai brīvdienu mājas ierīkošanai. Teritorijā ir auglīga augsne, blakus upe, mežs ar daudz zvēriem, ogām, sēnēm, tāpat apkārtnē ir atsaucīgi kaimiņi ar savām saimniecībām.
“Vecgropiņos” ir laba infrastruktūra, attīstīts lauku tūrisms, jo īpašums atrodas blakus mazākas nozīmes ceļam, 10min attālumā no Vecpiebalgas un Ineša ezera, 5min attālumā no Kaives, un 15min attālumā no Ērģļiem. Īpašumā dzīvojis un strādājis latviešu rakstnieks J. Bračs, savukārt tuvumā atrodas brāļu Kaudzīšu muzejs un Kārļa Skalbes Saulrieti.
+ Īpašums piemērots un pielāgojams "off-grid" konceptam
+ krāsns un elektriskā apkure
+ Jaunas UKT un ELT sistēmas abāms mājās
+ Jauna aka
+ Jauni ūdens sūkņi (akā un dīķī)
+ Izplešanās trauks
+ Laba infrastruktūra
+ Privātums
+ Klusums
+ Vieta pagalmā līdz 15 auto mašīnām
+ Vēsturisks īpašums, kalnains apvidus
+ Piebalgas šarms
+ Apkārtnē lielas saimniecības
+ Blakus mežs un upe
+ Vieta dārzam un palīgēkām
+ Labi laukakmens pamati (160m2) ar 2 pagrabiem
+ Viss sagatavots jauniem projektiem
+ Pārdodu ar attēlā redzamo aprīkojumu un mēbelēm
