Mēs meklējam Operatīvo vadītāju, kurš nodrošinās industriālā parka ikdienas darbības nepārtrauktu un efektīvu funkcionēšanu. Amats apvieno nomnieku attiecību vadību, infrastruktūras uzraudzību un tehnisko/ būvniecības atbalstu. Tā ir atbildīga un patstāvīga pozīcija, kas piemērota uzticamam un strukturētam cilvēkam, kurš spēj strādāt ar ierobežotu uzraudzību.
Operatīvais vadītājs būs īpašnieka pārstāvis uz vietas, rūpēsies par nomnieku apmierinātību, uzturēs kārtībā teritoriju un ēkas, kā arī koordinēs pakalpojumu sniedzējus un piegādes.
Galvenie pienākumi
Nomnieku attiecības
o Būt par galveno kontaktpersonu nomniekiem ikdienas jautājumos.
o Nodrošināt profesionālu un atsaucīgu sadarbību ar visiem nomniekiem.
o Ātri un korekti risināt pieprasījumus, problēmas vai sūdzības.
Ikdienas darbības un pārraudzība
o Uzraudzīt parka infrastruktūras darbību (komunālie pakalpojumi, stāvvietas, koplietošanas telpas, biroju ēka).
o Koordinēt apkalpošanas un apsaimniekošanas pakalpojumus ar piegādātājiem un uzņēmumiem.
o Pārvaldīt nepieciešamos resursus un piegādes (degviela, aprīkojums, apsardze, tīrīšanas pakalpojumi u. c. ).
o Nodrošināt atbilstību drošības un normatīvajām prasībām.
Uzturēšanas koordinācija
o Sadarboties ar Uzturēšanas vadītāju par darbu prioritātēm un izpildes uzraudzību.
o Sekot līdzi preventīvās apkopes grafikam un nodrošināt, ka darbi tiek veikti kvalitatīvi un laikā.
o Dokumentēt un kontrolēt izmaksas.
Būvniecības un tehniskais atbalsts
o Piedalīties remontu, renovācijas vai būvniecības projektos.
o Uzraudzīt darbuzņēmējus un nodrošināt kvalitāti un termiņu ievērošanu.
o Sniegt tehniskus padomus un atbalstu saistībā ar ēku sistēmām un uzlabojumiem.
Administrācija un atskaites
o Sagatavot vienkāršas atskaites par operācijām, komunālajiem pakalpojumiem un nomnieku jautājumiem.
o Palīdzēt budžeta plānošanā un izmaksu kontrolē.
o Pārvaldīt dokumentāciju par pakalpojumiem, piegādātājiem un līgumiem.
Prasības
Iepriekšēja pieredze operatīvā apsaimniekošanas vai īpašumu pārvaldībā (vēlama industriālo vai komercobjektu jomā).
Vēlama pieredze būvniecībā, inženierzinātnēs vai ēku sistēmu pārzināšanā.
Spēja strādāt patstāvīgi un organizēt savu darbu.
Laba komunikācija ar nomniekiem un darbuzņēmējiem.
Latviešu valodas prasme obligāta; krievu un/vai angļu valoda tiks uzskatīta par priekšrocību.
Datorprasmes (MS Office, vienkāršas pārskatu sistēmas).
B kategorijas autovadītāja apliecība.
Mēs piedāvājam
Stabilu un patstāvīgu amatu ar uzticību no vadības puses.
Konkurētspējīgu atalgojumu ar piemaksu iespējām par labu sniegumu.
Iespēju strādāt labi attīstītā industriālajā parkā ar ilgtermiņa nomniekiem.
Daudzveidīgus pienākumus un iespēju iesaistīties teritorijas attīstībā.
Ja Tu uzskati, ka būtu mums lielisks kolēģis, tad savu CV lūdzam sūtīt uz e-pastu
Mēs sazināsimies ar tiem kandidātiem, kuri tiks aicināti uz pārrunām.
