T/c "Rīga Plaza" tuvumā iegādei pieejamas komerctelpas ar atsevišķu ieeju no ielas un lielisku redzamību.
Piedāvājumā daudzfunkcionālas komerctelpas ēkas stūrī, vietā ar aktīvu gājēju un transporta plūsmu. Pateicoties pārdomātajam plānojumam un ērtajai piekļuvei, telpas ir piemērotas plašam uzņēmējdarbības spektram – veikalam, birojam, skaistumkopšanas vai estētikas salonam, masāžas un fizioterapijas kabinetam, konsultāciju praksei, kā arī citiem pakalpojumu sniegšanas veidiem.
Telpu priekšrocības:
+ Platība – 64, 9 m²
+ Plaša un funkcionāla klientu apkalpošanas zāle 46, 1 m²
+ Atsevišķs kabinets
+ Sanitārais mezgls un noliktavas telpa
+ Divas ieejas - atsevišķa ieeja no ielas un no kāpņutelpas
+ Signalizācijas sistēma
+ Videonovērošana ēkā un telpās
Ēkas priekšrocības:
+ Ēka nodota ekspluatācijā 2004. gadā
+ Gāzes apkure ar individuāli regulējamu siltuma padevi un norēķiniem pēc skaitītāja rādījumiem (2024. gada oktobrī uzstādīts jauns gāzes katls)
+ Pie pašas ēkas pieejama plaša autostāvvieta
+ Zeme īpašumā
Izmaksas:
+ Nekustamā īpašuma nodoklis – 470 € gadā
+ Apsaimniekošanu nodrošina “Latvijas Namsaimnieks”
+ Komunālie maksājumi ziemas periodā vidēji ap 240 € mēnesī
Šis ir īpašums uzņēmējiem, kuri novērtē redzamu atrašanās vietu, ērtu piekļuvi klientiem un telpas ar plašām pielāgošanas iespējām dažādiem biznesa konceptiem.
Droši zvaniet, lai vienotos par Jums ērtākiem apskates laikiem.
Palīdzēšu visos īpašuma iegādes darījuma posmos, līdz pat pieņemšanas-nodošanas akta parakstīšanai un svinīgajai atslēgu nodošanas ceremonijai.
RUS
В близости от ТЦ Rīga Plaza предлагается к продаже коммерческое помещение с отдельным входом с улицы и отличной видимостью.
Предлагается многофункциональное коммерческое помещение, расположенные в угловой части здания, в районе с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Благодаря продуманной планировке и удобному доступу помещения идеально подходят для магазина, офиса, салона красоты или эстетической медицины, кабинета массажа или физиотерапии, консультационной практики, а также для других видов услуг.
Преимущества помещений:
+ Площадь – 64, 9 м²
+ Просторный и функциональный зал обслуживания клиентов – 46, 1 м²
+ Отдельный кабинет
+ Санузел и складское помещение
+ Два входа – отдельный вход с улицы и вход через лестничную клетку
+ Охранная сигнализация
+ Видеонаблюдение в здании и помещениях
Преимущества здания:
+ Здание введено в эксплуатацию в 2004 году
+ Газовое отопление с индивидуальной регулировкой подачи тепла и оплатой по показаниям счётчиков (в октябре 2024 года установлен новый газовый котёл)
+ Парковка рядом со зданием
+ Земля в собственности
Расходы:
+ Налог на недвижимость – 470 € в год
+ Управление зданием осуществляет компания Latvijas Namsaimnieks
+ Коммунальные платежи в зимний период в среднем около 240 € в месяц
Это отличный вариант для предпринимателей, которые ценят выгодное расположение, удобный доступ для клиентов и помещения с широкими возможностями адаптации под различные бизнес-концепции.
Звоните, чтобы договориться об удобном для вас времени просмотра.
С радостью помогу на всех этапах сделки по приобретению недвижимости от первого просмотра до подписания акта приёма-передачи и торжественной передачи ключей.
ENG
Commercial premises for sale near Riga Plaza Shopping Centre, featuring a separate street entrance and excellent visibility.
A versatile commercial property is offered for sale in a corner section of the building, located in an area with high pedestrian and vehicle traffic. Thanks to its well-thought-out layout and convenient access, the premises are suitable for a wide range of business activities, including a retail store, office, beauty or aesthetic salon, massage or physiotherapy practice, consulting office, and various other service-orientated businesses.
Property highlights:
+ Total area – 64.9 m²
+ Spacious and functional customer service area – 46.1 m²
+ Separate office/treatment room
+ Restroom and storage room
+ Two entrances – a private street entrance and an entrance from the stairwell
+ Security alarm system
+ Video surveillance installed in the building and within the premises
Building advantages:
+ Building commissioned in 2004
+ Gas heating with individually adjustable heat supply and metered billing (a new gas boiler was installed in October 2024)
+ Parking area directly next to the building
+ Land ownership included
Operating costs:
+ Annual real estate tax – €470
+ Property management provided by “Latvijas Namsaimnieks”
+ Average utility costs during the winter season – approximately 240€ per month
This property is an excellent opportunity for entrepreneurs seeking a highly visible location, convenient customer access, and flexible premises that can be adapted to a variety of business concepts.
Feel free to contact us to arrange a viewing at a time convenient for you.
I will gladly assist you throughout every stage of the acquisition process from the initial viewing to the signing of the handover and acceptance deed and the ceremonial key handover.
