Tirdzniecības vai biroja telpas ar augstu komerciālo potenciālu Rīgas centrā.
Īpašums atrodas vienā no aktīvākajām Rīgas centrālākajām vietām ar pastāvīgu gājēju un auto plūsmu.
Tiešā tuvumā:
– TC Origo un Stockmann
– sabiedriskā transporta pieturas
– Rīgas Starptautiskā autoosta un Centrālā dzelzceļa stacija
– Vecrīga ~3 minūšu gājienā
Telpas piemērotas dažādiem komercdarbības veidiem: tirdzniecībai, pakalpojumu sniegšanai, birojam vai jauktam formātam.
Telpu klasifikācija – vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības telpu grupa.
Elastīgs esošais plānojums. Demontējot starpsienas, iespējams izveidot funkcionālu plānojumu ar:
– divām lielām telpām (~44 m² un ~60 m²)
– un divām mazākām telpām (~20 m²)
kas ļauj pielāgot telpas gan vienam nomniekam, gan sadalīt vairākās vienībās.
Divas neatkarīgas ieejas:
– no fasādes puses (ideāli tirdzniecībai / klientu plūsmai)
– no kāpņu telpas (darbiniekiem, birojam, loģistikai)
Tehniskais potenciāls:
– individuāla gāzes apkure (izmaksu kontrole)
– iespēja izbūvēt jaunu elektroinstalāciju atbilstoši nākotnes vajadzībām
– telpas piemērotas pilnīgai koncepta realizācijai no nulles
Īpašums šobrīd ir bez nomnieka, kas ļauj jaunajam īpašniekam uzreiz realizēt savu ideju.
Īpašuma ID: 55103.
---
Retail or office premises with strong commercial potential in the centre of Riga.
The property is located in one of the most active and central areas of Riga, benefiting from constant pedestrian and vehicle traffic.
Immediate surroundings include:
– Origo Shopping Centre and Stockmann
– public transport stops
– Riga International Coach Terminal and Riga Central Railway Station
– Old Town within approximately a 3-minute walk
The premises are suitable for a wide range of commercial uses, including retail, services, office space, or a mixed-use concept.
Premises classification: wholesale and retail premises group.
The current layout is flexible. By removing existing partition walls, it is possible to create a functional layout comprising:
– two larger spaces of approximately 44 m² and 60 m²
– two smaller spaces of approximately 20 m²
allowing the premises to be adapted for a single tenant or divided into multiple units.
Two independent entrances:
– from the building facade (ideal for retail and customer flow)
– from the stairwell (suitable for staff access, office use, or logistics)
Technical potential:
– individual gas heating (cost control)
– possibility to install new electrical wiring according to future requirements
– premises suitable for full concept development from scratch
The property is currently vacant, allowing the new owner to implement their concept immediately without compromise.
