Šis nekustamais īpašums atrodas stratēģiski izdevīgā vietā aptuveni 150 metru attālumā no Kurzemes prospekta, kas ir viena no galvenajām Rīgas maģistrālajām ielām ar intensīvu autotransporta un sabiedriskā transporta plūsmu (tramvaji, autobusi, mikroautobusi). Ērta piekļuve īpašumam tiek nodrošināta pa asfaltētu pievedceļu, kas tiek izmantots kopā ar blakus esošajām komerctelpām un tirdzniecības objektiem. Sabiedriskā transporta pietura atrodas tikai dažu minūšu gājiena attālumā.
Īpašums atrodas aktīvā komercvidē tiešā tuvumā atrodas Imantas lielākais tirdzniecības centrs “Damme”, kā arī būvmateriālu veikali “Kurši” un “Depo”. Apkārtējā teritorijā izvietotas noliktavu un loģistikas ēkas, kas iznomātas dažādiem uzņēmumiem, nodrošinot dinamisku uzņēmējdarbības vidi.
Kopējā telpu platība: 3228 m², kas sastāv no:
1453, 6 m² – noliktavas/ražošanas telpas (griestu augstums līdz kopnei 4, 7 m)
610, 9 m² – noliktavas/ražošanas telpas (griestu augstums līdz kopnei 6 m)
363, 4 m² – noliktavas telpas (griestu augstums 2, 6 m)
687, 4 m² – biroja telpas
Telpas aprīkotas ar izturīgām betona grīdām ar augstu nestspēju, pieejami paceļamie vārti un rampa ērtai kravu apstrādei. Objektā nodrošināts trīsfāžu elektrības pieslēgums, energoefektīvs LED apgaismojums, kā arī visas telpas ir apsildāmas ar regulējamu temperatūras režīmu.
Īpašums piedāvā drošu, slēgtu teritoriju ar ērtu 24/7 piekļuvi kravas transportam. Pieejams bruģēts laukums ar vietu līdz 20 automašīnām. Telpas iespējams pielāgot atbilstoši nomnieka vai īpašnieka vajadzībām.
Papildu priekšrocības:
Individuāla granulu apkures sistēma
Ugunsdrošības signalizācija
Tehniskā apsardze
Videonovērošana
Apsaimniekošanas maksa: 0, 60 EUR/m²
Komunālie maksājumi (elektrība, ūdens, apkure) – pēc individuāliem skaitītājiem.
Šis īpašums ir lieliska izvēle uzņēmumiem, kas meklē funkcionālas, pielāgojamas telpas ar izcilu loģistiku un attīstītu infrastruktūru Rīgā.
Объект недвижимости расположен в стратегически выгодном месте примерно в 150 метрах от проспекта Курземес, одной из главных магистральных улиц Риги с интенсивным потоком автотранспорта и общественного транспорта (трамваи, автобусы, микроавтобусы). Удобный подъезд к объекту обеспечен по асфальтированной подъездной дороге, используемой совместно с соседними коммерческими территориями и торговыми объектами. Остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы.
Объект расположен в активной коммерческой зоне в непосредственной близости находится крупнейший торговый центр района Имантa “Damme”, а также магазины строительных материалов “Kurši” и “Depo”. В окружающей территории расположены складские и логистические здания, сданные в аренду различным компаниям, что формирует динамичную деловую среду.
Общая площадь помещений: 3228 м², включая:
1453, 6 м² – складские/производств енные помещения (высота потолков до фермы 4, 7 м)
610, 9 м² – складские/производств енные помещения (высота потолков до фермы 6 м)
363, 4 м² – складские помещения (высота потолков 2, 6 м)
687, 4 м² – офисные помещения
Помещения оснащены прочными бетонными полами с высокой несущей способностью, предусмотрены подъемные ворота и рампа для удобной обработки грузов. Объект оборудован трехфазным электроснабжением, энергоэффективным LED-освещением, а также все помещения отапливаются с возможностью регулировки температурного режима.
Предлагается безопасная, огражденная территория с круглосуточным доступом для грузового транспорта. Имеется мощеная площадка на 20 парковочных мест. Помещения могут быть адаптированы под индивидуальные потребности арендатора или собственника.
Дополнительные преимущества:
Индивидуальная система отопления на пеллетах
Пожарная сигнализация
Система технической охраны
Видеонаблюдение
Данный объект является отличным выбором для компаний, которым необходимы функциональные, адаптируемые помещения с удобной логистикой и развитой инфраструктурой в Риге.
