Pārdošanā ražošanas, noliktavu un biroju komplekss Rāmuļu ielā 23 rīgā.
Zemesgabala platība ir 0, 8732 ha . Īpašumā ietilpst renovētas ražošanas un noliktavas telpas, angārs, garāžu tipa noliktava un divas biroju ēkas. Norādīto telpu un ēkas platība 4 714, 4 m² .
Īpašuma galvenā vērtība ir renovētas un siltinātas pārtikas ražošanas telpas ar dzesēšanas sistēmām, kas piemērotas pārtikas produktu pārstrādei. Telpām ir spēkā esošs BRCGS sertifikāts, un tās atbilst PVD prasībām.
- Noliktavas telpas 1 098 m²
- Ražošanas telpas 437 m²
- Biroja telpas 463 m², izvietotas ražošanas ēkas 1. un 2. stāvā, ar centrālo apkuri.
Telpu plānojumu iespējams viegli pielāgot atbilstoši jaunā īpašnieka vajadzībām. Noliktavā pieejams dzesējams temperatūras režīms no +2 C līdz +6 C, griestu augstums ir 8 m, uzstādītas metāla plauktu konstrukcijas un trīs paceļamie vārti. Īpašumā izbūvēta bioloģiskās attīrīšanas kanalizācijas sistēma.
Angārs:
Blakus ražošanas telpām atrodas 1 500 m² plašs angārs. Tajā darbojas divi nomnieki: viens izmanto neapkurināmu angāra daļu, bet otrs atsevišķu apsildāmu daļu, kurā ierīkots santehnikas veikals.
Garāžu tipa noliktava:
Īpašumā atrodas renovēta 513, 6 m² aukstā noliktava, kas sadalīta atsevišķos boksos jeb garāžās. Atjaunots jumts, fasāde un jumta konstrukcijas. Ēkai ir dzelzsbetona pamati un ķieģeļu mūra starpsienas. Noliktava pilnībā iznomāta.
Administratīvās ēkas:
Īpašumā ir divas pilnībā iznomātas biroju ēkas:
- Divstāvu biroju ēka 471, 4 m². Telpas sadalītas atsevišķos birojos; ēkai ir centrālā pilsētas apkure.
- Vienstāva biroju ēka 231, 4 m².
Īpašuma priekšrocības
- Ērta piebraukšana kravas transportam
- Slēgta teritorija un autostāvvieta
- Pieejamas pilsētas komunikācijas
- Ienākošā elektrības jauda 250 A jeb aptuveni 160 kW
- Iespēja ar salīdzinoši nelieliem ieguldījumiem palielināt elektrības jaudu.
Ja vēlaties saņemt papildus informāciju par šo objektu, lūdzu, zvaniet vai rakstiet.
---
ENG:
For sale a production, warehouse and office complex at 23 Rāmuļu Street, Riga.
The land plot measures 0.8732 ha. The property comprises renovated production and warehouse premises, a hangar, a warehouse divided into garage units, and two office buildings. The total area of the listed premises and buildings is 4, 714.4 m².
The property’s main asset is its renovated and insulated production premises with cooling systems, suitable for food processing.
The premises hold a valid BRCGS certificate and comply with the requirements of Latvia’s Food and Veterinary Service (PVD).
- Warehouse premises 1, 098 m²
- Production premises 437 m²
- Office premises 463 m², located on the first and second floors of the production building and heated by a central heating system.
The layout can be easily adapted to meet the new owner’s needs. The warehouse includes temperature controlled areas maintained between +2C and +6C. The ceiling height is 8 m. Metal racking systems and three overhead doors are installed. The property is equipped with a biological wastewater treatment system.
Hangar:
A 1, 500 m² hangar is located next to the production premises. It is occupied by two tenants: one uses an unheated section of the hangar, while the other occupies a separate heated section fitted out as a plumbing supplies shop.
Warehouse divided into garage units:
The property includes a renovated cold storage warehouse measuring 513.6 m², divided into separate units or garages. The roof, façade and roof structures have been renovated. The building has reinforced concrete foundations and brick partition walls. The warehouse is fully leased.
Office buildings:
The property includes two fully leased office buildings:
- A two-storey office building measuring 471.4 m². The premises are divided into separate offices, and the building is connected to the city’s central heating system.
- A single-storey office building measuring 231.4 m².
Property highlights:
- Convenient access for freight transport
- Gated site with parking
- Connected to municipal utilities
- Incoming electrical capacity: 250 A, or approximately 160 kW
- The electrical capacity can be increased with relatively modest investment
For further information about the property, please call or write.
---
RUS:
Продаётся комплекс производственных, складских и офисных помещений Rāmuļu 23, Рига.
Площадь земельного участка 0, 8732 га. В состав объекта входят отремонтированные производственные и складские помещения, ангар, склад, разделённый на гаражные боксы, а также два офисных здания. Общая площадь указанных помещений и зданий 4 714, 4 м².
Oтремонтированные и утеплённые производственные помещения с системами охлаждения, подходреящие для потпо продукции. Помещения имеют действующий сертификат BRCGS и соответствуют требованиям Продовольственно-вете ринарной слыD).
- Складские помещения 1 098 m²
Производственные помещения 437 м²
Офисные помещения 463 м², ожерспол², и втором этажах производственного здания и отапливаются центральным отоплением.
Планировку помещений можно легко адаптировать под потребности нового владельца. В складской зоне предусмотрен охлаждаемый температурный режим от +2 C līdz +6 C. Высота потолков 8 м. Установлены металлические стеллажные конструкции и трое подъёмных ворот. На территории объекта оборудована система канализации с биологической очисткой.
Ангар:
Рядом с производственными помещениями расположен ангар площадью 1 500 m². В нём работают два арендатора: один использует неотапливаемую часть ангара, второй отдельную отаплий, вачастую отаплий оборудован магазин сантехники.
Склад, разделённый на гаражные боксы:
На территории объекта находится отремонтированный холодный холодный спла51 м², разделённый на отдельные боксы и гаражи. Обновлены крыша, фасад и конструкции крыши. Здание имеет железобетонный фундамент и кирпичные внутренние перегородки. Склад полностью сдан в аренду.
Административные здания:
На территории объекта расположены два полностью сданных в аренду офисных: здания:
Двухэтажное офисное здание площадью 471, 4 m². Помещения разделены на отдельные офисы; здание подключено к центральному городскому отоплению.
Одноэтажное офисное здание площадью 231, 4 m².
Преимущества объекта:
Удобный подъезд для грузового транспорта
Закрытая территория и парковка
Подключение к городским коммуникациям
Вводная электрическая мощность 250 А, или около 160 кВт
Возможность увеличить электрическую мощность с относительно небольшими вложениями
Чтобы получить дополнительную информацию об объекте, пожалуйста, позвоните или напишите.
