Pārdošanā Ienākumus Nesošs Industriālais Komplekss Pie Saldus
Rančo, Novadnieku pagasts, Saldus novads
Cena: 795 000 EUR
Pārdošanā daudzfunkcionāls industriālais īpašums ar esošu naudas plūsmu, attīstības potenciālu un spēcīgu elektroapgādes infrastruktūru.
Īpašums atrodas tikai 4 km attālumā no Saldus pilsētas, nodrošinot ērtu piekļuvi gan vietējam, gan starptautiskajam transportam.
Galvenie rādītāji
Zemes platība: 2, 3 ha
Ēku kopējā platība: ~5000 m²
Industriālās un ražošanas telpas
Elektroapgāde līdz 300 kW
3 fāžu elektrība
Savs ūdens
Kanalizācija
Plaša teritorija kravas transporta kustībai
Labs piebraucamais ceļš
Tikai 4 km no Saldus centra
Esošā naudas plūsma
Šobrīd iznomāti aptuveni 3000 m² telpu.
Īpašumā darbojas vairāki uzņēmumi:
ražošana
autoserviss
noliktavu telpas
Esošie neto nomas ieņēmumi:
4 500 EUR mēnesī
54 000 EUR gadā
Nomas līgumi noslēgti vidēji uz 5 gadiem.
Attīstības potenciāls
Īpašumā pieejami vēl aptuveni 2000 m² neizmantotu telpu.
Nepieciešamās investīcijas telpu sakārtošanai:
80 000–120 000 EUR
Pēc telpu sagatavošanas iespējams būtiski palielināt nomas ieņēmumus.
Potenciālā kopējā nomas plūsma:
7 500–8 000 EUR mēnesī
Potenciālie ieņēmumi:
līdz 90 000+ EUR gadā
Priekšrocības investoram
Esoša naudas plūsma no pirmās dienas
Ilgtermiņa nomnieki
300 kW elektrības pieslēgums
Industriālā teritorija
Attīstāms komplekss ar augstu pievienoto vērtību
Plaša teritorija un autostāvvietas
Piemērots ražošanai, noliktavām, autoservisam vai loģistikai
Salīdzinoši nelielas investīcijas turpmākai izaugsmei
