Unikāls objekts Liepājas vēsturiskajā centrā 425, 2 m² plašas iespējas vērienīga projekta īstenošanai.
Īpašnieks pārdod plašu nekustamā īpašuma objektu, kas atrodas vēsturiskā ēkā pašā Liepājas sirdī, vietā, kur centrālā atrašanās vieta apvienojas ar vēsturiskās arhitektūras raksturu.
Objekta kopējā platība 425, 2 m²:
pagrabs 157, 1 m²
2. stāvs 138, 1 m²
3. stāvs 130 m²
Lielā platība, centrālā atrašanās vieta un ēkas arhitektoniskais raksturs rada plašas iespējas īstenot gan privātu, gan investīciju projektu ar ievērojamu attīstības potenciālu.
Objektam nepieciešams remonts, kas vienlaikus sniedz iespēju pilnībā pārveidot telpu un izveidot individuālu plānojumu atbilstoši izvēlētajai koncepcijai. Šeit iespējams īstenot projektu ar dzīvokļiem, apartamentiem, birojiem, studijām, komerctelpām vai to kombināciju.
Otrā stāva logi ir vērsti gan uz galveno ielu, gan uz iekšpagalmu, savukārt trešā stāva logi ir vērsti uz iekšpagalmu, radot mierīgāku un privātāku atmosfēru.
Viena no būtiskām priekšrocībām ir atsevišķa ieeja, kas nodrošina patstāvīgu piekļuvi visām telpām. Tas sniedz papildu elastību objekta izmantošanā.
Plašs, sauss pagrabs 157, 1 m² platībā ar atsevišķu ieeju un pietiekamu griestu augstumu. Pagraba telpas var kļūt par patstāvīgu funkcionālu zonu, tikt izmantotas uzglabāšanai, komerciāliem mērķiem vai kā daļa no kopējās nākotnes projekta koncepcijas.
Objektam ir pieslēgta centralizētā apkure, kā arī ierīkots individuāls siltummezgls.
Lieliska iespēja izveidot mūsdienīgu telpu ar individuālu koncepciju, vienlaikus saglabājot vēsturiskās ēkas raksturu un priekšrocības, ko sniedz atrašanās vieta pašā Liepājas centrā.
A Unique Property in the Historic Centre of Liepāja 425.2 m² with Exceptional Development Potential
The owner is offering for sale a spacious property located in a historic building in the very heart of Liepāja, where a central location meets the distinctive character of historic architecture.
The total area of the property is 425.2 m², comprising:
basement 157.1 m²
2nd floor 138.1 m²
3rd floor 130 m²
The generous floor area, central location and architectural character of the building create a wide range of possibilities for both private and investment projects with significant potential.
The property requires renovation, offering an opportunity to completely rethink the space and create an individual layout according to the chosen concept. The property could accommodate apartments, serviced apartments, offices, studios, commercial premises, or a combination of different uses.
The windows on the second floor face both the main street and the inner courtyard, while the third-floor windows overlook the courtyard, creating a quieter and more private atmosphere.
One of the key advantages is the separate entrance, providing independent access to all areas of the property. This offers additional flexibility in how the space can be used and divided.
The property also includes a spacious, dry basement of 157.1 m², with a separate entrance and sufficient ceiling height. The basement can serve as an independent functional area, be used for storage or commercial purposes, or be incorporated into the overall concept of the future project.
The property is connected to the central heating system and has its own heating unit.
An excellent opportunity to create a modern space with an individual concept while preserving the advantages and character of a historic building in the very centre of Liepāja.
Уникальный объект в историческом центре Лиепаи 425, 2 м² для реализации масштабного проекта.
Собственник продаёт просторный объект недвижимости, расположенный в историческом здании в самом сердце Лиепаи, в месте, где центральное расположение сочетается с характером исторической архитектуры.
Общая площадь объекта 425, 2 м²:
подвал 157, 1 м²
2-й этаж 138, 1 м²
3-й этаж 130 м²
Большая площадь, центральное расположение и архитектурный характер здания создают широкие возможности для реализации как частного, так и инвестиционного проекта с большим потенциалом.
Объект требует ремонта, что является возможностью полностью переосмыслить пространство и создать индивидуальную планировку в соответствии с выбранной концепцией. Здесь можно реализовать проект с квартирами, апартаментами, офисами, студиями, коммерческими помещениями или их комбинацией.
Окна второго этажа выходят на главную улицу и во внутренний двор, а окна третьего этажа ориентированы во двор, создавая более спокойную и приватную атмосферу.
Одним из важных преимуществ является отдельный вход, который обеспечивает самостоятельный доступ ко всем помещениям. Это дает дополнительную гибкость при использовании объекта.
Просторный сухой подвал площадью 157, 1 м² с отдельным входом и достаточной высотой потолков. Подвальное пространство может стать самостоятельной функциональной зоной, использоваться для хранения, коммерческих целей или в рамках общей концепции будущего проекта.
К объекту подведено центральное отопление, имеется собственный тепловой узел.
Отличная возможность создать современное пространство с индивидуальной концепцией, сохранив при этом преимущества исторического здания и расположения в самом центре Лиепаи.
