Lv:
Dzīvesvietas maiņas rezultā tiek pārdota kvalitatīva, silta un ilgmūžīga ģimenes māja tikai 3 minūšu gājienā no Dampeļu atseguma.
Mājai bijuši tikai 2 saimnieki, celta 90to sakumā uz pamatīgiem pamatiem, izmantojot kvalitatīvus materiālus. Mūsu īpašumā māja ir kopš 2017.gada.
Māja neprasa ieguldījumus ērtai dzīvošanai, ko apliecina līdz šim ieguldītais:
- vecā žoga demontāža un jaunā uzstādīšana ar dziļu, lietu betona pasētu, kas nodrošinās kalpošanas ilgumu daudzu gadu garumā;
- jauna RUUKKI classic 50C tērauda jumta uzstādīšana, mainot arī jumta latojumu un vēja kastes, pārmūrēts skurstenis, ievietojot dzelzs čaulu un uzstādīts jumtiņš skurstenim. Vēja kastēs iestrādāts apgaismojums, kas izgaismo māju diennakts tumšajā laikā;
- uzstādīts jauns Centrometal kombinētais malkas granulu katls + 120l boileris (granulas + elektrība);
- pakāpeniski veikta gandrīz visu logu nomaiņa uz energoefektīviem trīskameru logiem: 2017., 2022., 2023. gads;
- pa sētas perimetru apstādītas tūjas (Little Champion), kuru augstums ar laiku sasniegs 1.50 metrus. Stādītas 2020. gadā;
- sētā izlīdzināta zeme un iestādīts sporta zālājs;
- remonts veikts arī virtuvē, kur izliktas flīzes, izlikts lamināts un uzstādīta jauna virtuves iekārta;
- bēniņstāvs siltināts ar ekovati un gaida baltās apdares izbūvi pēc jauno saimnieku vēlmēm;
- mājai kopā ir 3 stāvi, ar kopējo platību: 180m2;
- pagrabstāvā ierīkota atpūtas telpa, pirts un apkures telpa;
- grīdas segums lielākoties klāts ar kvalitatīvu koka parketu;
- pagrabstāvs ir sauss un gruntsūdeņi tajā neieplūst. Māja būvēta no gāzbetona blokiem, kas apmūrēti ar ķieģeļiem.
Māja atrodas lieliskā vietā:
- tuvu pilsētas centram, blakus upei, tuvu jūrai. Tuvākā sabiedriskā transporta pietura 2 minūšu gājiena attālumā;
- ielas galā pieejams bērnu rotaļu laukums “Brīnumzeme”;
- tuvu Ventai, kur vērojami skaisti saullēkti, ierīkota arī publiskā pludmale, augustā dzirdami dzērvju saucieni;
- pa Virves ielu kursē sabiedriskais transports, tādēļ iela regulāri tiek tīrīta arī ziemā, kas krietni atvieglo pārvietošanos gan ar kājām, gan savu personīgo transportu.
EN:
Due to a change of residence, a high-quality, warm, and long-lasting family home is being sold, just a 3-minute walk from the Dampeļu exposure.
The house has had only 2 owners, built in the early 90s on solid foundations, using high-quality and durable materials. We have owned the house since 2017.
The house does not require any investment for comfortable living, as evidenced by the following improvements:
Demolition of the old fence and installation of a new one with a deep, cast concrete base, ensuring durability for many years;
Installation of a new RUUKKI classic 50C steel roof, including replacement of the roofing laths and wind boxes, rebricking of the chimney, insertion of a metal liner, and installation of a cap for the chimney. Lighting is incorporated into the wind boxes, illuminating the house during the night;
Installation of a new Centrometal combined wood pellet boiler + 120l boiler (pellets + electricity);
Gradual replacement of almost all windows with energy-efficient triple-chamber windows – in 2017, 2022, and 2023;
Planting of Little Champion thuja along the fence perimeter, which will reach a height of 1.50 meters over time – planted in 2020;
Leveling of the ground in the yard and planting of a sports lawn;
Renovations in the kitchen, including tiling, laminate flooring, and a new kitchen unit;
The attic is insulated with eco-wool and awaits the finishing of white decoration according to the new owners' wishes.
The house has 3 floors, with a total area of 180m2. The basement includes a relaxation room, sauna, and heating room. The flooring is mostly high-quality wood parquet. The basement is dry, and the groundwater does not seep in. The house is built from gas concrete blocks, bricked on the outside.
The house is in a great location:
close to the city, with the nearest public transport stop a 2-minute walk away;
at the end of the street, there is a children's playground "Brīnumzeme";
close to the Venta River, with beautiful sunrises, a public beach, and the sound of cranes calling in August;
public transport runs along Virves Street, so the road is regularly cleared in winter, making it much easier to move around on foot or by personal transport.