Pārdod vēsturisku investīciju pērli kurzemē leču muižu ar zemi pie upes ventas
leču muiža ir vēsturiska īpašuma ēka pilnībā restaurēta atrodas vārves pagastā ventspils novadā viens no senākajiem muižu īpašumiem kurzemē ar vairāk nekā piecu gadsimtu mantojumu un labu reputāciju pasākumu un kāzu segmentā
īpašums piemērots investoriem privātiem rezidenču īpašniekiem un tiem kas novērtē kultūrvēsturisku kapitālu ar ilgtermiņa vērtības saglabāšanas potenciālu
atrašanās vieta atrodas piecpadsmit kilometru attālumā no ventspils četrpadsmit kilometru attālumā no užavas jūrmalas līdz ventas upei simts metri piebraukšana pa asfaltētu ceļu
teritorija aizņem divas veselās divas desmitdaļas hektāru sakoptas ainaviskas teritorijas ar aptuveni simts piecdesmit gadus vecu liepu parku vēsturiskajiem stādījumiem un reljefu ar pauguriem un bruģētu autostāvvietu
galvenā ēka ir trīs simti vienpadsmit kvadrātmetru platībā ar dzīvojamo platību divi simti sešdesmit viens kvadrātmetrs pirmajā stāvā atrodas svinību zāle deju zāle kamīnzāle virtuve un sanitārais mezgls otrajā stāvā ir terase piecdesmit kvadrātmetru platībā foajē un trīs guļamistabas ar privātām vannas istabām trešajā stāvā ir atvērta tipa telpa septiņdesmit piecu kvadrātmetru platībā ar guļvietām un tualete papildus teritorijā ir pirts ēka divvietīgs viesu namiņš āra kubls un vēsturiska aka
tehniskā informācija ietver trīs fāžu elektrību ūdeni no akas ar sūkni septiķi kamīna apkuri ar siltā gaisa sadales sistēmu gaiss–gaiss siltumsūkni apkurei un dzesēšanai trīs simtu litru boileri siltinātu ēku ar jaunu dakstiņveida jumtu oša dēļu grīdas pirmajā un otrajā stāvā signalizāciju un dūmu detektorus
investīciju potenciāls izpaužas aktīvā darbībā kā pasākumu un kāzu norises vieta piemērots boutique viesnīcai vai privātai rezidencei reprezentatīvs īpašums ar augstu pievienoto vērtību kultūrvēsturiska nozīme un kapitāla saglabāšanas potenciāls
īpaša priekšrocība pircējam ir līgumā nostiprinātas tiesības uz piekļuvi upei pircējam nodrošināta privāta piekļuve ventas upei kas palielina īpašuma vērtību gan privātai lietošanai gan komerciālai attīstībai
ekskluzīva iespēja paredz pircējam atsevišķu iespēju iegādāties zemes gabalu viens hektārs ar simts metru krasta līniju potenciāls privātai villai viesu mājai vai investīciju projektam cena tiek apspriesta individuāli šāda kombinācija ir reta investīciju iespēja latvijas tirgū
продается историческая инвестиционная жемчужина в курземе усадьба лечу с землей у реки вентиля
усадьба лечу полностью восстановлена находится в волости варве вентспилсский край одно из старейших поместий курземе с наследием более пяти веков и хорошей репутацией в сегменте мероприятий и свадеб
объект подходит для инвесторов частных владельцев резиденций и тех кто ценит культурно-исторически й капитал с долгосрочным потенциалом сохранения стоимости
расположение пятнадцать километров от вентспилса десять-четырнадцать километров от побережья юзавы примерно сто пятьдесят метров до реки вентиля подъезд по асфальтированной дороге
территория занимает два целых две десятых гектара благоустроенной живописной территории с липовым парком примерно сто пятьдесят лет историческими насаждениями и рельефом с холмами и мощеной парковкой
главное здание триста одиннадцать квадратных метров жилая площадь двести шестьдесят один квадратный метр на первом этаже банкетный зал танцевальный зал зал с камином кухня и санузел на втором этаже терраса пятьдесят квадратных метров фойе и три спальни с ванными комнатами на третьем этаже открытое помещение семьдесят пять квадратных метров с кроватями и туалет дополнительно на территории баня двухместный гостевой домик наружная купель и исторический колодец
техническая информация включает электричество три фазы воду из колодца с насосом септик отопление камином с распределением теплого воздуха тепловой насос воздух–воздух бойлер триста литров утепленное здание с новой черепичной крышей полы из ольхи сигнализацию и дымовые детекторы
инвестиционный потенциал проявляется в активной работе как место для проведения мероприятий и свадеб подходит для бутик-отеля или частной резиденции престижный объект с высокой добавленной стоимостью культурно-историческа я ценность и потенциал долгосрочного сохранения капитала
особые преимущества для покупателя закрепленные договором права на доступ к реке покупателю обеспечен частный доступ к реке что повышает ценность объекта для личного использования и коммерческого развития эксклюзивная возможность предусматривает отдельную покупку земельного участка один гектар с сто метров береговой линии потенциал для частной виллы гостевого дома или инвестиционного проекта цена обсуждается индивидуально такое сочетание представляет редкую инвестиционную возможность на рынке латвии
for sale a historic investment gem in kurzeme leči manor with land on the venta river
leči manor is a historic property fully restored located in varve parish ventspils region one of the oldest manor estates in kurzeme with more than five centuries of heritage and a strong reputation in the events and weddings segment
the property is suitable for investors private residential owners and those who value cultural and historical capital with long term potential for preserving value
the location is approximately fifteen kilometers from ventspils fourteen kilometers from užava seaside and about one hundred meters from the venta river with access via an asphalt road
the grounds cover just over two hectares of landscaped scenic land with a linden park of around one hundred and fifty years historical plantings and terrain with hills and a paved parking area
the main building has a total area of over three hundred square meters with a living area of more than two hundred and sixty square meters the first floor includes a banquet hall a dance hall a fireplace room a kitchen and a sanitary unit the second floor has a terrace of around fifty square meters a foyer and three bedrooms with en suite bathrooms the third floor is an open plan space of around seventy five square meters with sleeping areas and a toilet additionally the property includes a sauna house a two person guest cottage an outdoor hot tub and a historic well
technical details include three phase electricity water from a well with a pump a septic system fireplace heating with warm air distribution an air to air heat pump for heating and cooling a three hundred liter boiler an insulated building with a new tiled roof alder plank floors on the first and second floors and an alarm system with smoke detectors
the investment potential is reflected in the active operation as a venue for events and weddings suitable for a boutique hotel or private residence the property is prestigious with high added value and has cultural and historical significance with long term capital preservation potential
a special advantage for the buyer is contractual rights to river access the owner is ensured private access to the venta river which increases the value of the property for both private use and commercial development
an exclusive opportunity allows the buyer to purchase separately a land plot of one hectare with one hundred meters of river frontage suitable for a private villa guest house or investment project the price is negotiated individually this combination represents a rare investment opportunity in the latvian market
