Daudzfunkcionāls nekustamā īpašuma komplekss ar 5 ēkām uz 2, 51 ha zemes
Piedāvājumā unikāls īpašums gleznainā un mierīgā vietā ar ērtu piekļuvi, kas piemērots gan uzņēmējdarbībai un investīcijām, gan dzīvošanai. Kompleksa kopējā zemes platība ir 2, 51 ha, un tajā ietilpst piecas ēkas ar plašām iespējām dažādu projektu attīstībai.
ĪPAŠUMA SASTĀVS:
Zemes gabals “Mazlazdas” (kadastra Nr. 9078 009 0147), platība – 1, 01 ha, uz kura atrodas:
Konferenču un atpūtas māja (606, 5 m²)
Ēka sastāv no 2 stāviem un pagraba:
Pagrabstāvs – atsevišķa ieeja, pirts, baseins, deju zona, ģērbtuves un atpūtas telpas.
1. stāvs – plaša atvērta tipa zāle pasākumiem, vairāki sanitārie mezgli.
2. stāvs – atpūtas zona ar iekštelpu grilu, terasi un skatu uz galveno zāli.
Zemes gabals “Virsaiši” (kadastra Nr. 9078 009 0009), platība – 1, 5 ha, no kuriem 1, 2 ha ir lauksaimniecības zeme.
Uz zemes gabala atrodas:
- 3 stāvu viesu māja (551, 7 m²) ar plašu atpūtas zonu, kamīnu, virtuvi, garāžu, vairākām istabām un sanitārajiem mezgliem.
- Pirts ēka (39 m²) ar nelielu baseinu.
- Saimniecības ēka (117 m²).
- Dzīvojamā ēka (bijusī Zvāres muiža).
INVESTĪCIJU POTENCIĀLS
Īpašums ir piemērots dažādiem attīstības virzieniem:
+ Viesu nams vai viesnīca
+ Pansionāts, pansija vai rehabilitācijas centrs
+ SPA un labsajūtas komplekss
+ Medicīnas vai retrītu centrs
+ Pasākumu un izklaides centrs
+ Kāzu, korporatīvo pasākumu un sporta spēļu norises vieta
PAPILDU INFORMĀCIJA
+ Ēku stāvoklis: nepieciešami ieguldījumi ar iespēju pielāgot ēkas nākotnes izmantošanas plāniem.
+ Pieejamas visas galvenās komunikācijas: elektrība, apkure, kanalizācija.
+ Ērta piekļuve ar automašīnu un sabiedrisko transportu.
+ Autobusa pietura “Lazdas” atrodas tikai 200 m attālumā.
+ Apkārtne – privātmājas, lauksaimniecības zemes un skaista daba.
Lieliska iespēja iegādāties plašu un daudzfunkcionālu īpašumu ar augstu attīstības potenciālu un plašām izmantošanas iespējām. Sīkāka informācija un apskates pēc vienošanās.
Multifunctional property complex with 5 buildings on 2.51 ha of land.
A unique property is offered for sale in a picturesque and peaceful location with convenient access, suitable for business, investment, and residential purposes. The complex comprises a total land area of 2.51 ha and includes five buildings, offering extensive opportunities for the development of various projects.
PROPERTY COMPOSITION
Land plot “Mazlazdas” (cadastral No. 9078 009 0147), with an area of 1.01 ha, featuring:
Conference and Leisure Building (606.5 m²)
The building consists of two floors and a basement:
- Basement: Separate entrance, sauna, swimming pool, dance area, changing rooms, and leisure facilities.
- 1st floor: Spacious open-plan event hall and several restrooms.
- 2nd floor: Leisure area with an indoor barbecue, terrace, and a view overlooking the main hall.
Land plot “Virsaiši” (cadastral No. 9078 009 0009), with an area of 1.5 ha, of which 1.2 ha is agricultural land.
The following buildings are located on this plot:
- Three-storey guesthouse (551.7 m²) with a spacious leisure area, fireplace, kitchen, garage, several rooms, and bathrooms.
- Sauna building (39 m²) with a small swimming pool.
- Utility building (117 m²).
- Residential building (former Zvāre Manor).
INVESTMENT POTENTIAL
The property is suitable for a variety of development opportunities:
- Guesthouse or hotel
- Nursing home, residential care facility, or rehabilitation centre
- SPA and wellness complex
- Medical or retreat centre
- Events and entertainment venue
- Venue for weddings, corporate events, and sports gatherings
ADDITIONAL INFORMATION
- Building condition: Investment is required, with the opportunity to adapt the buildings to future use plans.
- All main utilities are available, including electricity, heating, and sewage.
- Convenient access by car and public transport.
- The “Lazdas” bus stop is located just 200 metres away.
- Surroundings: Private houses, agricultural land, and beautiful natural scenery.
An excellent opportunity to acquire a spacious and multifunctional property with significant development potential and a wide range of possible uses.
Further information and viewings are available by appointment.
Многофункциональный комплекс недвижимости с 5 зданиями на земельном участке площадью 2, 51 га
Предлагается уникальный объект недвижимости в живописном и спокойном месте с удобным подъездом, подходящий как для проживания, так и для инвестиций и бизнеса. Общая площадь земельного участка составляет 2, 51 га, на территории расположены пять зданий с широкими возможностями для реализации различных проектов.
СОСТАВ ОБЪЕКТА
Земельный участок Mazlazdas (кадастровый 9078 009 0147), площадь 1, 01 га, на котором расположены:
Конференц-зал и дом отдыха (606, 5 м²)
Здание состоит из 2 этажей и подвального помещения:
Подвальный этаж отдельный вход, сауна, бассейн, танцевальная зона, раздевалки и комнаты отдыха.
1-й этаж просторный зал открытой планировки для проведения мероприятий, несколько санитарных узлов.
2-й этаж зона отдыха с крытым грилем, террасой и видом на главный зал.
Земельный участок Virsaiši (кадастровый 9078 009 0009), площадь 1, 5 га, из которых 1, 2 га составляют сельскохозяйственные земли.
На участке расположены:
- Трёхэтажный гостевой дом (551, 7 м²) с просторной зоной отдыха, камином, кухней, гаражом, несколькими комнатами и санитарными узлами.
- Баня (39 м²) с небольшим бассейном.
- Хозяйственная постройка (117 м²).
- Жилой дом (бывшая усадьба Зваре).
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
Объект подходит для различных направлений развития:
+ Гостевой дом или гостиница
+ Пансионат, дом престарелых или реабилитационный центр
+ SPA- и оздоровительный комплекс
+ Медицинский центр или ретрит-центр
+ Центр проведения мероприятий и развлечений
+ Площадка для свадеб, корпоративных мероприятий и спортивных игр
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Состояние зданий: требуются инвестиции с возможностью адаптации зданий под планы дальнейшего использования.
Подведены все основные коммуникации: электричество, отопление, канализация.
Удобный подъезд на автомобиле и общественном транспорте.
Автобусная остановка Lazdas находится всего в 200 м.
Окружение частные дома, сельскохозяйственные земли и красивая природа.
Отличная возможность приобрести просторный и многофункциональный объект недвижимости с высоким потенциалом развития и широкими возможностями использования.
Подробная информация и организация просмотров по предварительной договорённости.
