Pārdod lielisku īpašumu Melnsilā – tikai 500 metru attālumā no jūras, priežu meža ielokā. Vietā, kur daba satiekas ar komfortu, un dzīves kvalitāte iegūst pavisam jaunu nozīmi, atrodas šī plašā un rūpīgi iekoptā teritorija, kas piemērota gan dzīvošanai, gan tūrisma biznesam.
Dzīvojamā māja ar kopējo platību 256, 2 m² ir divstāvu ēka ar funkcionāli pārdomātu plānojumu. Īpašumā ir četras guļamistabas un trīs sanmezgli, kā arī divas pirtis un karstais kubls relaksējošiem vakariem. Apkure tiek nodrošināta ar granulām un malku, papildus efektivitāti sniedz saules paneļi. Teritorija 1693 m² platībā ir labiekārtota un harmoniski integrēta vidē – ar augļu dārzu, lapeni, ūdens strūklaku, valjēru, siltumnīcu un bērnu šūpolēm. Ir arī praktiski saimniecības elementi, tostarp malkas šķūnis un darbnīca.
Īpašuma unikāla priekšrocība ir trīs atsevišķas ieejas pirmajā stāvā, kas sniedz iespēju vasarā izīrēt vienu ēkas galu kā atsevišķu dzīvojamo vienību, attīstot tūrisma biznesu bez kompromisiem attiecībā uz personīgo privātumu.
Mājas plānojums un ērtības:
- Zemes platība: 1693 m²
- Dzīvojamā māja: 256, 2 m², 2 stāvi
- 4 guļamistabas, 3 sanmezgli
- 2 pirtis un kubls
- Saules paneļi, granulu un malkas apkure
- Lapene, šūpoles, augļu dārzs, ūdens strūklaka
- Valjērs, siltumnīca, malkas šķūnis, darbnīca
- 3 atsevišķas ieejas pirmajā stāvā – piemērotas izīrēšanai
Ērta atrašanās vieta nodrošina piekļuvi visam nepieciešamajam – blakus atrodas veikals “Mini Citro” un Melnsila Kempings. Tuvākie lielākie pārtikas veikali atrodas Kolkā (10, 5 km) un Rojā (23 km), kur pieejami arī citi būtiski pakalpojumi – bērnudārzi, skolas, mūzikas skola, kā arī dažādi pakalpojumu centri.
Rojā atrodas arī aktīvs kultūras centrs – Rojas Kultūras centrs, kur visu gadu, bet īpaši vasaras sezonā, notiek daudzveidīgi kultūras un mākslas pasākumi – koncerti, izstādes, kino vakari, radošās darbnīcas, festivāli. Šī piekraste vasarā kļūst īpaši dzīva un rosīga – te valda palielināta aktivitāte un tūristu plūsma, kas padara īpašumu vēl pievilcīgāku tiem, kas vēlas attīstīt viesu uzņemšanu vai cita veida sezonālu pakalpojumu sniegšanu.
Talsi atrodas 52, 9 km attālumā, bet līdz Ventspilij – 88 km. Vasarās Melnsila pludmale piedāvā mierīgu, neskartu vidi atpūtai pie jūras.
Šis īpašums ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas dzīvot pie dabas, vienlaikus baudot visas mūsdienīgas dzīves priekšrocības, un tiem, kas meklē iespēju apvienot mājokli ar uzņēmējdarbību.
Pielikumā linkā skatieties video.
Sazinamies par īpašuma apskati.
.
A wonderful property for sale in Melnsils – a place where nature meets comfort, and quality of life takes on a whole new meaning.
Just 500 meters from the sea, nestled among pine forests, lies this spacious and carefully maintained property – perfectly suited for both living and tourism business.
The residential house, with a total area of 256.2 m², is a two-story building with a well-thought-out functional layout. The property includes four bedrooms and three bathrooms, as well as two saunas and a hot tub for relaxing evenings. Heating is provided by pellets and firewood, with additional efficiency ensured by solar panels.
The 1693 m² land area is fully landscaped and harmoniously integrated into the environment – with a fruit garden, gazebo, water fountain, dog enclosure, greenhouse, and a swing set for children. There are also practical utility elements, including a woodshed and a workshop.
A unique advantage of the property is the three separate entrances on the ground floor, allowing one wing of the house to be rented out as an independent unit during the summer – a great opportunity to develop a tourism business without compromising personal privacy.
Key features:
- Land area: 1693 m²
- Residential house: 256, 2 m², 2 floors
- 4 bedrooms, 3 bathrooms
- 2 saunas and a hot tub
- Solar panels, pellet and firewood heating
- Gazebo, swings, fruit garden, water fountain
- Dog enclosure, greenhouse, woodshed, workshop
- 3 separate entrances on the ground floor – ideal for rental use
The convenient location provides access to all necessities – nearby are the “Mini Citro” store and Melnsils Camping. The nearest larger grocery stores are in Kolka (10.5 km) and Roja (23 km), where you will also find essential services – kindergartens, schools, a music school, and various service centers.
Roja is also home to an active cultural hub – Rojas Kultūras centrs, which hosts diverse cultural and artistic events throughout the year, especially during the summer season – concerts, exhibitions, movie nights, creative workshops, and festivals. The coastline becomes particularly vibrant and lively in the summer months, with increased activity and tourist flow – making this property even more attractive for those looking to develop guest accommodations or offer seasonal services.
Talsi is located 52.9 km away, and Ventspils is 88 km. In the summer, Melnsils beach offers a quiet, untouched environment for enjoying the sea. This property is perfectly suited for those who want to live close to nature while enjoying all the comforts of modern life – and for those looking to combine their home with a business opportunity.
Video available in the link below.
Please contact us to view the property.
.
Всего в 500 метрах от моря, среди соснового леса, расположена эта просторная и тщательно ухоженная территория – идеально подходящая как для проживания, так и для туристического бизнеса.
Жилой дом общей площадью 256, 2 м² – это двухэтажное здание с продуманной функциональной планировкой. В доме четыре спальни и три ванные комнаты, а также две сауны и купель для вечернего отдыха. Отопление обеспечивается гранулами и дровами, а дополнительную энергоэффективность дают солнечные панели.
Участок площадью 1693 м² благоустроен и гармонично вписан в природное окружение – здесь есть фруктовый сад, беседка, фонтан, вольер для животных, теплица и качели для детей. Также предусмотрены практичные хозяйственные постройки: дровяной сарай и мастерская.
Уникальное преимущество этой недвижимости – три отдельных входа на первом этаже, что позволяет летом сдавать одну часть дома как автономное жилое помещение – отличная возможность развивать туристический бизнес, не жертвуя личным пространством.
Основные характеристики:
- Площадь участка: 1693 м²
- Жилой дом: 256, 2 м², 2 этажа
- 4 спальни, 3 ванные комнаты
- 2 сауны и купель
- Солнечные панели, отопление гранулами и дровами
- Беседка, качели, фруктовый сад, фонтан
- Вольер, теплица, дровяной сарай, мастерская
- 3 отдельных входа на первом этаже – идеально для сдачи в аренду
- Удобное расположение обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам – рядом находятся магазин “Mini Citro” и кемпинг в Мелнсиле. Крупнейшие продуктовые магазины расположены в Колке (10, 5 км) и Рое (23 км), где также доступны детские сады, школы, музыкальная школа и различные сервисы.
В Рое находится активный культурный центр – Rojas Kultūras centrs, который круглый год, особенно летом, проводит разнообразные культурные и художественные мероприятия – концерты, выставки, киносеансы, творческие мастерские и фестивали. В летний сезон эта прибрежная зона оживает – усиливается поток туристов и активность, что делает недвижимость ещё более привлекательной для развития гостевых услуг или сезонного бизнеса.
Талси находится в 52, 9 км, а Вентспилс – в 88 км. Летом пляж Мелнсила предлагает тихую, нетронутую природную среду для спокойного отдыха у моря. Эта недвижимость идеально подойдёт тем, кто хочет жить ближе к природе, наслаждаясь всеми удобствами современной жизни, а также тем, кто ищет возможность объединить жильё с бизнесом.
Видео доступно по ссылке ниже.
Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы посмотреть объект.
