Attīstības īpašums Rīgā – 2 156 m² zemesgabals, 466 m² ēka un atsevišķs piebraucamais ceļš.
Daži īpašumi ir gatavi dzīvošanai. Citi ir gatavi kļūt par nākamo veiksmīgo projektu.
Gāles ielā 9 tiek piedāvāts nekustamais īpašums ar plašu attīstības potenciālu – 2 156 m² zemesgabals, divām ēkām un atsevišķā zemesgrāmatā reģistrētu 286 m² piebraucamo ceļu, kas tiek pārdots kopā ar īpašumu. Kopējā īpašuma zemes platība – 2 442 m².
Galvenā ēka, celta 1911. gadā, ir divstāvu ar 466 m² kopējo platību. Plašais ēkas apjoms un funkcionālais plānojums paver iespējas to pielāgot dažādām iecerēm – plašas privātmājas izveidei, vairāku dzīvokļu projektam vai citam attīstības risinājumam, ievērojot spēkā esošos normatīvos aktus. Ēkas priekšējā fasāde ir nosiltināta, un lielākā daļa logu jau ir nomainīti – nomaiņa nepieciešama tikai trim logiem.
Papildus īpašumā atrodas 96 m² otra ēka ar pirti, baseinu un dušas telpām. Lai gan daļa ēkas ir cietusi ugunsgrēkā, tā joprojām saglabā potenciālu atjaunošanai vai pārbūvei.
Īpašums ir nodrošināts ar būtiskākajām pilsētas komunikācijām.
Īpašums atrodas vietā ar labi attīstītu infrastruktūru – dažu minūšu attālumā atrodas sabiedriskā transporta pietura, veikali, pirmsskolas izglītības iestāde un medicīnas centrs, nodrošinot ērtu ikdienu gan dzīvošanai, gan nākotnes attīstības projektiem.
Īpašuma priekšrocības:
- Kopējā zemes platība – 2 442 m² (Pamatīpašums – 2 156 m² un atsevišķā zemesgrāmatā reģistrēts piebraucamais ceļš – 286 m² )
- DzM1 zonējums – mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
- Ērta piekļuve un attīstīta apkārtējā infrastruktūra
- Sabiedriskā transporta pietura, veikali, pirmsskolas izglītības iestāde un medicīnas centrs tuvumā
- Galvenā ēka – 466 m²
- Galvenās ēkas priekšējā fasāde ir nosiltināta
- Nomainīta lielākā daļa galvenās ēkas logu (atlikuši tikai 3 logi)
- Otrā ēka – 96 m² (Pirts, baseins un palīgtelpas)
Komunikācijas:
- Centrālā ūdensapgāde
- Centrālā kanalizācija
- Elektrība – 3 fāzes
- Malkas apkure
- Pieejams gāzes pieslēgums
Ēkas šobrīd ir iekļautas vidi degradējošo būvju reģistrā. Veicot nepieciešamos sakārtošanas un atjaunošanas darbus, jaunajam īpašniekam ir iespēja pilnvērtīgi izmantot īpašuma potenciālu un būtiski palielināt tā vērtību.
Šis ir īpašums cilvēkiem, kuri spēj saskatīt iespējas tur, kur citi redz tikai izaicinājumus. Plaša teritorija, ievērojama apbūve, attīstīts komunikāciju nodrošinājums un izdevīga atrašanās vieta padara šo par interesantu ieguldījumu ar ilgtermiņa perspektīvu.
Sazinieties, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par īpašuma apskati.
