Investīciju objekts ar lielu potenciālu 5 minūšu attālumā no lidostas.
Tiek piedāvāts investīciju īpašums ar dzīvokļiem īrei, kas atrodas tikai 5 minūšu brauciena attālumā no Rīgas lidostas. Projekts izceļas ar lielisku atrašanās vietu, augstu attīstības potenciālu un prognozēto ienesīgumu līdz 8%.
Ēka būvēta no kvalitatīviem termoblokiem uz lieta betona pamatiem. Uzstādīts siltumsūknis, visā mājā ierīkota siltās grīdas apkures sistēma, pieslēgtas pilsētas komunikācijas.
Nepieciešams pabeigt iekšējo apdari, pielāgojot to savai gaumei un redzējumam.
Būvatļauja ir spēkā vēl 4 gadus. Ir iespēja izbūvēt terases pirmajā stāvā un balkonus otrajā stāvā. Papildus ir iespējama apbūve līdz 10% no zemes platības (aptuveni 85 m²).
Projekts paredz iespēju īpašumu sadalīt dzīvokļu īpašumos, pilnībā ievērojot būvnormatīvus.
Atrašanās vieta garantē pastāvīgu pieprasījumu, pateicoties tuvumam lidostai un ērtai piekļuvei pilsētai.
Prognozētā īres maksa gatavam dzīvoklim:
īstermiņā aptuveni 70 EUR dienā,
ilgtermiņā aptuveni 800 EUR mēnesī.
Provizoriskā gatavā projekta vērtība ar pilnu apdari 570 000 EUR.
Nezaudējiet iespēju ieguldīt patiesi vērtīgā un perspektīvā īpašumā.
Ar prieku sniegšu papildinformāciju un organizēšu īpašuma apskati.
Инвестиционный обьект в 5 минутах езды от аэропорта с апартаментами под аренду.
Проэкт с большим потенциалом и доходностью 8%, который идеально подойдет как и для краткосрочной так и долгосрочной аренды. Дом построен из термоблоков, литый фундамент. Установлен тепловой насос, во всем доме система теплых полов, покдлючены городские коммуникации. Необходимо завершить внутренюю отделку, исходя из своего вкуса и видения. Разрешение на строительство в силе еще 4 года. Так же можно построить террасы на первом этаже и балконы на втором. Дополнительно на земельном участке можно еще застроить 10% то есть 85 м2. Возможно разделить на квартирные собственности, соблюдены строительные нормы.
Отличное месторасположение, которое всегда будет пользоваться спросом, так как в близкой доступности аэропорт. Прогнозируемая стоимость аренды готовой квартиры на краткосрок 70 евро/ день, или на долгосрок 800 евро/ месяц. Предварительная оценка готового проэкта с отделкой 570 000 евро.
Не упустите возможность приобрести действительно ценную недвижимость. Буду рада ответить на Ваши вопросы и показать проэкт.
Investment Property with Great Potential Just 5 Minutes from the Airport
An exceptional investment opportunity with rental apartments located only 5 minutes’ drive from Riga International Airport. This project offers an excellent location, strong development potential, and an estimated rental yield of up to 8%.
The building is constructed from high-quality thermoblocks with a solid poured concrete foundation. It is equipped with a heat pump, a floor heating system throughout the house, and connected to city utilities.
The interior finishing remains to be completed, allowing the new owner to personalize it according to their taste and vision. A valid building permit is in place for another four years. There is also the possibility to add terraces on the ground floor and balconies on the second floor. Additionally, up to 10% of the land area (approximately 85 m²) can still be developed. The project allows for division into individual apartment properties, in full compliance with building regulations.
The location ensures constant demand, thanks to its proximity to the airport and convenient city access.
The estimated rental income for a completed apartment is:
Short-term rental: around €70 per day,
Long-term rental: around €800 per month.
The estimated market value of the fully finished project is €570, 000.
Don’t miss this opportunity to acquire a truly valuable and high-potential real estate asset. I will be happy to provide more details and arrange a viewing of the property.
