Pārdod daudzfunkcionālu ēku investīcijām un pārbūvei Rīgā blakus Mežaparkam.
Īpašnieks pārdod kapitālu 4 stāvu ēku ar mansardu, kas ir ideāli piemērota komerciālai, viesnīcu, dzīvojamai vai jauktai izmantošanai.
Objekts ir gatavs pamats investīciju projektam ar iespēju veikt ātru renovāciju.
Iespējamie izmantošanas veidi:
viesnīca / apartviesnīca
biroju vai administratīvā ēka
dzīvojamie dzīvokļi / īres nams
ražošana un biroji
kombinēta izmantošana
Ir saskaņots viesnīcas projekts
Saņemta pirmā buvatļauja
Platības:
Ēkas platība - 3 180, 1 m2
Mansarda stāva platība - 542, 09 m2
Kopējā platība - 3 722, 19 m2
Ja pārbūvē aktu zāli, kopējo platību iespējams palielināt līdz - 4033 m2
Zemesgabala platība - 2 971 m2
Griestu augstums:
1. stāvs - 3, 00 m
2. stāvs - 3, 50 m
3. stāvs - 3, 60 m
4. stāvs - 3, 80 m
Mansarda stāvs - 4, 50 m
Aktu zāle - 5, 20 m
Augstie griesti ļauj realizēt mūsdienīgus arhitektūras un dizaina risinājumus.
Konstrukcija un komunikācijas:
Celtniecības gads: 1959
Dzelzsbetona pamati
Ķieģeļu sienas
Betona pārsegumi
Divas kāpņu telpas
Iespēja uzstādīt liftus
Visas pilsētas komunikācijas:
ūdens
kanalizācija
gāze
elektrība
TET optiskais internets
Atrašanās vieta un transports:
5 minūtes kājām līdz Mangaļu elektrovilciena stacijai.
autobusi: 2, 11, 24, 58
tramvajs: 5
15 minūtes līdz Rīgas centram
10 minūtes līdz Vecāķu jūrai
Bezmaksas autostāvvieta
Tuvumā:
Maxima, Mego, Rimi
Mežaparks
Rīgas Zooloģiskais dārzs
Mežaparka estrāde
Ēka ir pilnībā atbrīvota un gatava renovācijas uzsākšanai.
Iespējams ātrs projekta starts.
Lūdzu, nerakstiet caur ss. com ziņojumu portālu – jūs nesaņemsiet atbildi, bet mēs neredzēsim jūsu kontaktus.
Sazinieties pa tālruni vai WhatsApp
_____
Продаётся многофункциональное здание под инвестиции и редевелопмент в Риге рядом с Межапарком.
Владелец продает капитальное 4-этажное здание с мансардой, идеально подходящее для коммерческого, гостиничного, жилого или смешанного использования.
Объект представляет собой готовую основу для инвестиционного проекта с возможностью быстрой реновации.
Возможные варианты использования:
гостиница / апарт-отель
офисное или административное здание
жилые квартиры / доходный дом
производство + офисы
комбинированное использование
Есть согласованный проект гостиницы
Получено первое разрешение на реновацию
Площади:
Площадь здания - 3180, 1 м2
Площадь мансардного этажа - 542, 09 м2
Общая площадь - 3722, 19 м2
Если перестроить актовый зал можно увеличить общую площадь до - 4033 м2
Земельный участок - 2971 м2
Высота потолков:
1 этаж - 3, 00 м
2 этаж - 3, 50 м
3 этаж - 3, 60 м
4 этаж - 3, 80 м
Мансардный этаж - 4, 50 м
Актовый зал - 5, 20 м
Высокие потолки позволяют реализовать современные архитектурные и дизайнерские решения.
Конструкция и коммуникации:
Год постройки: 1959
Железобетонный фундамент
Кирпичные стены
Бетонные перекрытия
Две лестничные клетки
Возможность установки лифтов
Все городские коммуникации:
вода
канализация
газ
электричество
оптический интернет TET
Локация и транспорт:
5 минут пешком до станции электрички Mangaļi
автобусы: 2, 11, 24, 58
трамвай: 5
15 минут до центра Риги
10 минут до моря Вецаки
Бесплатная парковка
Здание полностью освобождено и готово к началу реновации.
Быстрый выход на проект.
Пожалуйста, не пишите через портал сообщения ss. com - вы не видите ответ, а мы не видим ваши контакты.
Связывайтесь по телефону или WhatsApp
_____
Multi-functional building for sale for investment and redevelopment in Riga (Mangaļi)
A multifunctional building for investment and redevelopment is for sale in Riga, near Mežaparks.
The owner is selling a solid 4-storey building with a mansard floor, ideally suited for commercial, hotel, residential, or mixed-use purposes.
The property represents a ready foundation for an investment project with the possibility of fast renovation.
Possible uses:
hotel / aparthotel
office or administrative building
residential apartments / income property
production and offices
mixed-use development
An approved hotel project is available
The first renovation permit has been obtained
Areas:
Building area - 3, 180.1 m2
Mansard floor area - 542.09 m2
Total area - 3, 722.19 m2
If the assembly hall is redeveloped, the total area can be increased to - 4, 033 m2
Land plot area - 2, 971 m2
Ceiling heights:
1st floor - 3.00 m
2nd floor - 3.50 m
3rd floor - 3.60 m
4th floor - 3.80 m
Mansard floor - 4.50 m
Assembly hall - 5.20 m
High ceilings allow the implementation of modern architectural and design solutions.
Construction and utilities:
Year of construction: 1959
Reinforced concrete foundations
Brick walls
Concrete floor slabs
Two stairwells
Possibility to install elevators
All city utilities available:
water
sewerage
gas
electricity
TET optical internet
Location and transport:
5 minutes on foot to Mangaļi railway station
buses: 2, 11, 24, 58
tram: 5
15 minutes to Riga city center
10 minutes to Vecāķi seaside
Free parking
The building is fully vacant and ready to start renovation.
Fast project launch possible.
Please do not contact via ss. com messaging – you will not see the reply and we will not see your contact details.
Please contact by phone or WhatsApp.
