Plaša, sakopta un daudzfunkcionāla privātmāja ar lietderīgo dzīvojamo platību (261.5m2) Rīgā, Jaunciemā.
Māja atrodas privātmāju sektora pašā malā, nodrošinot maksimālu privātumu, mieru un plašu (5152m2), brīvi izmantojamu teritoriju. Īpašums ir nodots ekspluatācijā un ierakstīts zemesgrāmatā. Aptuveni 5 minūšu braucienā atrodas Jaunciema jahtklubs pie Ķīšezera – lieliska vieta burāšanai, laivošanai, makšķerēšanai vai vienkārši mierīgai atpūtai pie ūdens.
Īpašuma plānojums ir pārdomāts un pielāgots gan lielai ģimenei, gan tiem, kas vēlas apvienot dzīvesvietu ar darba vidi vai hobijiem. Tā ir vide, kur bērni var droši izbaudīt kustību un brīvību, kamēr vecāki – mieru un komfortu.
Pagrabstāvs (127, 9 m²):
+Plaša telpa, kur paredzēts izbūvēt baseinu, taču šobrīd izmantojama arī kā noliktava vai darbnīca
+Katlu telpa ar ērti pieejamu apkures sistēmu
+Noliktava
+Garāža automašīnai vai tehnikai
1. stāvs – dzīvojamā platība (128, 9 m²):
+Plaša un funkcionāla virtuve ar ēdamzonu – ideāla ģimenes maltītēm
+Dzīvojamā istaba
+Plaša viesistaba ar kamīnu un biliarda galdu
+Dušas telpa, atsevišķa tualete
+Veļas telpa ar ērtu izvietojumu sadzīves darbiem
2. stāvs – dzīvojamā platība (132, 6 m²):
+Piecas guļamistabas
+Vannas istaba un atsevišķa tualete
+Telpas ar lielu potenciālu pielāgot dzīvesveidam
3. stāvs (98, 1 m²):
+Trīs daudzfunkcionālas mansarda telpas ar iespēju izveidot – studiju, darba vietu, trenažieru zālei vai bērnu spēļu zonau
+Plus izeja uz plašu terasi (46 m²)
Saimniecības ēka – garāža (99 m²)
Māja būvēta rūpīgi un kvalitatīvi – īpašnieki vienmēr ir sekojuši līdzi tās tehniskajam stāvoklim, veikti nepieciešamie uzturēšanas darbi.
Pamati: dzelzbetona lentveida
Sienas: gāzbetons
Ārējā apdare: ķieģeļu mūris ar siltinājumu un apmetumu
Pārsegumi: Dzelzbetona paneļi
Jumts: Ranila profila metāla jumts
Gāzes apkure – uzticama un ekonomiska
Vietējais urbums – autonoma ūdensapgāde
Bio kanalizācija
Īpašums ir īpaši piemērots kuplai ģimenei ar bērniem – ērts, pārskatāms plānojums vairākos līmeņos, daudz telpas gan mājā, gan dārzā.
Pilns juridisks atbalsts līdz atslēgu nodošanai.
Ja jūs ieinteresēja šis īpašums, droši zvaniet, lai vienotos par apskates laikiem.
Просторный, ухоженный и многофункциональный частный дом с полезной жилой площадью 261, 5 м² в Риге, Яунциемс
Дом расположен в самом краю сектора частной застройки, что обеспечивает максимальное уединение, тишину и большую (5152 м²) территорию для свободного использования. Недвижимость введена в эксплуатацию и зарегистрирована в Земельной книге. Примерно в 5 минутах езды находится Яунциемский яхт-клуб у озера Кишэзерс – отличное место для парусного спорта, гребли, рыбалки или спокойного отдыха у воды.
Планировка продумана как для большой семьи, так и для тех, кто хочет объединить жильё с рабочей средой или хобби. Это среда, где дети могут безопасно наслаждаться движением и свободой, а родители покоем и комфортом.
Подвальный этаж (127, 9 м²):
Просторное помещение, предназначенное для обустройства бассейна (временно используется как склад или мастерская)
Котельная с удобным доступом к системе отопления
Кладовая
Гараж для автомобиля или техники
1-й этаж – жилая площадь (128, 9 м²):
Просторная и функциональная кухня с обеденной зоной идеально для семейных трапез
Гостиная
Просторная каминная с бильярдным столом
Душевая комната, отдельный туалет
Прачечная с удобным расположением
2-й этаж – жилая площадь (132, 6 м²):
Пять спален
Ванная комната и отдельный туалет
Комнаты с большим потенциалом адаптации под образ жизни
3-й этаж (98, 1 м²):
Три многофункциональные мансардные помещения – идеальны для студии, рабочего кабинета, тренажёрного зала или детской игровой зоны
Выход на просторную террасу (46 м²)
Хозяйственное здание – гараж (99 м²)
Дом построен добротно и качественно владельцы всегда следили за его техническим состоянием, своевременно проводили необходимое обслуживание.
Конструктив:
Фундамент: железобетонный ленточный
Стены: газобетон
Наружная отделка: кирпичная кладка с утеплением и штукатуркой
Перекрытия: железобетонные плиты
Крыша: металлическая кровля с профилем Ranila
Недвижимость особенно подходит для большой семьи с детьми удобная и понятная планировка на нескольких уровнях, много пространства как внутри, так и снаружи.
Полное юридическое сопровождение до передачи ключей.
Заинтересовало? Звоните договоримся о времени просмотра.
Spacious, well-maintained and multifunctional private house with usable living area of 261.5 m² in Riga, Jaunciems
This property is located on the edge of a private housing sector, offering maximum privacy, peace and a generous land plot of 5152 m² for versatile use. The house is fully legal, commissioned and registered in the Land Register. Just a 5-minute drive away is the Jaunciems Yacht Club on Lake Ķīšezers – a perfect spot for sailing, boating, fishing or peaceful relaxation by the water.
The layout is thoughtfully designed to suit both a large family and those looking to combine living with workspace or hobbies. It's an environment where children can safely enjoy freedom and movement, while parents enjoy comfort and tranquility.
Basement floor (127.9 m²):
Spacious room originally planned for a swimming pool – currently usable as storage or a workshop
Boiler room with easy access to the heating system
Storage space
Garage for a car or equipment
1st floor – living area (128.9 m²):
Spacious and functional kitchen with dining area – ideal for family meals
Living room
Large lounge with fireplace and billiard table
Shower room and separate WC
Laundry/utility room conveniently located
2nd floor – living area (132.6 m²):
Five bedrooms
Bathroom and separate WC
Flexible layout with potential for customization
3rd floor (98.1 m²):
Three multifunctional attic rooms – perfect for a studio, home office, gym or kids' playroom
Plus, access to a spacious 46 m² terrace
Utility building – garage (99 m²)
The house was built with care and quality – the owners have consistently maintained the property, keeping it in excellent technical condition.
Construction details:
Foundation: reinforced concrete
Walls: aerated concrete blocks
Exterior: brick cladding with insulation and plaster
Floor slabs: reinforced concrete panels
Roof: metal sheet roofing with Ranila profile
Utilities and systems:
Gas heating – reliable and economical
Private borehole – autonomous water supply
Biological sewage treatment system
This home is especially suitable for a large family with children – a comfortable, well-structured layout across several levels and plenty of space both indoors and outdoors.
Full legal support provided until key handover.
Interested? Don’t hesitate to call and arrange a viewing.
