Pārdod perspektīvu īpašumu Dārziņos, kas atrodas 250 metru attālumā no Daugavas.
Par īpašumu:
-Jauktas Centra apbūves zona (JC1), kas paver plašas izmantošanas iespējas klusā un svaigā vietā pavisam netālu no Daugavas.
- Vieta kur var izveidot pārtikas veikalu, ēdināšanas iestādi, mazstāvu apbūvi, rindu māju utt. , vai vienkarši īstenot savu sapņu mājas projektu.
- Īpašums atrodas stratēģiski ļoti pateicīgā un izdevīgā vietā, kur krustojas galvenās rajona ielas - Jāņogu un Dāziņu iela.
- Abas šīs ielas ir asfaltētas un apgaismotas, kā arī uz abām ielām ir sabiedriskā transporta pieturas uzreiz izejot no īpašuma.
- Viens no retajajiem zemes gabaliem šajā rajonā tik plašā izmērā - 1506m², kā arī viens no retajiem komerczemes gabaliem apkaimē, līdzens, ir ļoti ērta piekļuve tam pa tuvumā esošo ceļu, kas nodrošina labu savienojumu ar apkārtējiem rajoniem, pilsētām un Rīgas centru.
- Uz zemes gabala atrodas būve ar statusu “Veikals”, kas vēsturiski kalpojis kā pārtikas veikals ar kafejnīcu un terasi. Pašlaik šī būve tiek izmantota kā dzīvojamā māja, taču tai nepieciešama renovācija vai pārbūve.
- Ir pieejams arī labs un sauss pagrabs.
Par komunikācijām:
- Ūdens - vietējais, tiek izmantota spice.
- Kanalizācija - vietējā, izmantojot aku.
- Pie īpašuma pieejami arī pilsētas ūdens un kanalizācijas apgādes vadi.
- Gar īpašumu iet arī gāzes vads, līdz ar to nepieciešamības gadījumā tam ir iespēja pieslēgties.
- Pieejams trīs fāžu elektrības pieslēgums ar patreizējo jaudu 20A, kuru ir iespēja pēc nepieciešamības palielināt.
- Iespēja izmantot arī optisko internetu.
Par lokāciju:
- Dārziņi ir patīkama, saulaina un ļoti plaši apdzīvota vieta, kurā ir iespējams baudīt mieru un klusumu, bet tajā pašā laikā joprojām atrasties Rīgā un būtu rokas stiepiena attālumā no pilsētas sadzīves.
- Blakus pieejams mežs kurā ir izveidotas arī meža pastaigas takas, kurās var atslēgties no ikdienas un ielpot svaigu gaisu.
- Pāris minūšu pastaigas attālumā Daugava, ar pieeju peldvietām, kur vasaras karstajās dienās atveldzēties vai vienkārši pavadīt patīkamu laiku ūdens tuvumā.
- Visapkārt plaši apdzīvots privātmāju rajons.
- Zemes gabals atrodas 15-20 minūšu brauciena attālumā līdz Rīgas centram, kā arī pāris minūšu brauciena attālumā Salaspils.
- Blakus esošajā Salaspilī ir vairākas skolas un bērnudārzi, pateicoties blakus esošajām sabiedriskā transporta pieturām salīdzinoši ērti nokļūt līdz pat pašam Rīgas centram un citviet.
- Rajonā pieejami arī pāris pārtikas veikali, taču šis īpašums paver perfektu iespēju izveidot lielāko pārtikas veikalu rajonā.
Lūdzu, zvaniet vai rakstiet, lai iegūtu papildus informāciju, vai norunātu īpašuma apskati.
---
Продается перспективный участок в Дарзинах, расположенный в 250 метрах от Даугавы.
Об объекте:
- Зона смешанной застройки центра (JC1), открывающая широкие возможности использования в тихом и зеленом месте совсем недалеко от Даугавы.
- Место, где можно открыть продуктовый магазин, заведение общественного питания, построить малоэтажную застройку, рядные дома и т. д. , или просто воплотить в жизнь проект дома своей мечты.
- Недвижимость расположена в стратегически очень выгодном и удобном месте, где пересекаются главные улицы района Янгогу и Дазину.
- Обе эти улицы асфальтированы и освещены, а также на обеих улицах есть остановки общественного транспорта прямо у выхода с участка.
- Один из немногих участков в этом районе такой большой площади 1506 м², а также один из редких участков коммерческой недвижимости в окрестностях, ровный, с очень удобным подъездом по близлежащей дороге, что обеспечивает хорошее сообщение с окрестными районами, городами и центром Риги.
- На участке находится здание со статусом Магазин, которое исторически служило продуктовым магазином с кафе и террасой. В настоящее время это здание используется как жилой дом, однако оно требует ремонта или перестройки.
- Также имеется хороший и сухой подвал.
О коммуникациях:
- Вода местная, используется колодец.
- Канализация местная, с использованием колодца.
- К участку также подведены городские водопровод и канализация.
- Вдоль участка проходит газопровод, поэтому при необходимости есть возможность подключиться к нему.
- Имеется трехфазное подключение к электричеству с текущей мощностью 20 А, которую можно увеличить по мере необходимости.
- Есть возможность использовать также оптоволоконный интернет.
О местоположении:
- Дарзини это приятное, солнечное и очень малонаселенное место, где можно насладиться тишиной и покоем, но в то же время оставаться в Риге и находиться в шаговой доступности от городской инфраструктуры.
- Рядом находится лес, в котором проложены лесные прогулочные тропы, где можно отдохнуть от повседневной суеты и подышать свежим воздухом.
- В паре минут ходьбы находится Даугава с доступом к местам для купания, где в жаркие летние дни можно освежиться или просто приятно провести время у воды.
- Вокруг находится густонаселенный район частных домов.
- Участок находится в 15-20 минутах езды от центра Риги, а также в паре минут езды от Саласпилса.
- В соседнем Саласпиле есть несколько школ и детских садов, а благодаря близлежащим остановкам общественного транспорта относительно удобно добраться до самого центра Риги и других мест.
- В районе также есть несколько продуктовых магазинов, однако данный объект предоставляет отличную возможность открыть крупнейший продуктовый магазин в районе.
Пожалуйста, позвоните или напишите, чтобы получить дополнительную информацию или договориться о просмотре объекта.
---
Promising property for sale in Dārziņi, located 250 meters from the Daugava River.
About the property:
- Mixed-use Central Development Zone (JC1), offering a wide range of possibilities in a quiet and refreshing location just a short distance from the Daugava River.
- A location where you can build a grocery store, a restaurant, low-rise buildings, row houses, etc. , or simply bring your dream home project to life.
- The property is located in a strategically very advantageous and convenient location, where the main streets of the districtJāņogu and Dāziņu Streetsintersect.
- Both of these streets are paved and well-lit, and there are public transportation stops on both streets right outside the property.
- One of the few plots of land in this district of such a large size1, 506 m²as well as one of the few commercial plots in the neighborhood, flat, with very convenient access via the nearby road, which provides good connections to surrounding neighborhoods, cities, and the center of Riga.
- A building with the status “Store” is located on the plot, which historically served as a grocery store with a café and terrace. Currently, this building is used as a residential home, but it requires renovation or reconstruction.
- A good, dry basement is also available.
Utilities:
- Water - local, supplied via a well.
- Sewerage - local, using a septic tank.
- City water and sewer lines are also available near the property.
- A gas line also runs along the property, so it is possible to connect to it if needed.
- A three-phase electrical connection is available with a current capacity of 20A, which can be increased as needed.
- Fiber-optic internet is also available.
About the location:
- Dārziņi is a pleasant, sunny, and densely populated area where you can enjoy peace and quiet while still being in Riga and within easy reach of the city’s amenities.
- A forest is nearby, featuring walking trails where you can escape the daily grind and breathe in the fresh air.
- The Daugava River is just a few minutes’ walk away, with access to swimming spots where you can cool off on hot summer days or simply enjoy some time by the water.
- The area is surrounded by a densely populated neighborhood of private homes.
- The property is located a 15-20 minute drive from the center of Riga, as well as a few minutes’ drive from Salaspils.
- The nearby town of Salaspils has several schools and kindergartens, and thanks to the nearby public transportation stops, it is relatively easy to reach the very center of Riga and other destinations.
- There are also a couple of grocery stores in the area, but this property offers a perfect opportunity to establish the largest grocery store in the neighborhood.
Please call or email for additional information or to schedule a property viewing.
