Kopējā dzīvojamā platība: 73 m²
Palīgtelpas: 51 m² (tualete, pieliekamais, priekštelpa, veranda u. c. )
Vasaras - pirts māja (Kopējā platība: 87 m²):
- Divas istabas 2. stāvā (17, 3 m² un 15, 5 m²);
- Plaša pirts (7 m²) ar priekštelpu, ģērbtuvi;
- Garāža (22, 1 m²)
Īpašums piemērots:
- Lielai ģimeni;
- Divām ģimenēm;
- Viesu izmitināšanai vai īstermiņa īrei;
- Iespējams apvienot dzīvojamo māju ar SPA/pirts pakalpojumiem u. c.
Komunikācijas un ērtības:
- Apkure: centrālā (cietais kurināmais, elektrība, gāze), arī krāsns un plīts;
- Ūdens: no spices;
- Kanalizācija: septiķis;
- Karstais ūdens: boileris;
- Dabiskā ventilācija
Teritorija:
- Plašs pagalms ar iespējām dārzam vai bērnu spēļu zonai, kā arī pietiekami plaša teritorija, lai izveidotu, piemēram baseinu;
- Šķūnis saimniecības lietām;
- Dārza lapene romantiskiem vakariem;
- Piekļuve pa asfaltētu ceļu (2025. gadā pabeigta ielas rekonstrukcija)
Papildus iespējas:
- Uz 2734 m² lielā zemesgabala, atbilstoši teritorijas plānojumam (DzS2 zona), ir iespējama vēl vienas savrupmājas būvniecība – bez zemes sadalīšanas.
Atbilstoši normām:
– Minimālā platība 2000 m² (šeit – 2734 m²)
– Apbūves blīvums tikai ~7.8% (limits – 20%)
– Iespējama ~330 m² papildapbūve
Tādējādi iegūstiet vēlvienu māju – bērniem, vecākiem vai īrei viena īpašuma ietvaros.
Gudra investīcija ģimenes nākotnei.
Atrašanās vieta:
Rītabuļļi – viena no zaļākajām Rīgas apkaimēm, kas atrodas uz lielākās Latvijas salas. Ideāli piemērota vieta gan dzīvošanai, gan rekreācijai.
- Tikai 10 minūšu pastaigas attālumā no pludmales;
- 3 minūšu pastaigas attālumā sabiedriskā transporta pietura (36. autobuss);
- 5 minūšu pastaigas attālumā Buļļupe;
- 4 minūšu brauciena attālumā veikali (Mego; Maxima) un kafejnīcas;
- 25 minūšu brauciena attālumā Rīgas centrs;
- 30 minūšu brauciena attāluma Starptautiskā lidosta "Rīga"
Zvaniet vai rakstiet (SMS, E-mail), lai uzzinātu vairāk un vienotos par apskati.
--
For sale – property with two houses in Rītabuļļi, just a few minutes’ walk from the beach. Includes a spacious garden and development potential.
At the bottom of the ad, click "View" to access the 3D tour of the Main House.
Layout (see photo gallery):
Main House (total area: 124 m²):
- 7 rooms, including living room and several bedrooms
- 2 kitchens;
- Veranda;
- Shower room;
- Separate toilet.
Living area: 73 m²
Utility space: 51 m² (toilet, pantry, entrance area, veranda, etc. )
Summer / Sauna House (total area: 87 m²):
- Two rooms on the 2nd floor (17.3 m² and 15.5 m²)
- Sauna (7 m²) with entrance room, dressing area, and separate entrance
- Garage (22.1 m²)
Suitable for:
- Large family;
- Two families
- Guest accommodation or short-term rental
- Combining residential living with SPA/sauna services
Utilities and amenities:
- Heating: central (solid fuel, electricity, gas), also stove and oven
- Water supply: borehole
- Sewerage: septic tank
- Hot water: boiler
- Natural ventilation
Territory:
- Large yard, suitable for a garden, children's play area, or even a pool
- Shed for storage
- Garden gazebo for relaxing evenings
- Access via asphalt road (street renovation completed in 2025)
Additional possibilities:
- The 2734 m² land plot (zoning DzS2) allows the construction of an additional private house without subdividing the land.
According to regulations:
- Minimum required land area: 2000 m² (this property – 2734 m²)
- Current building density ~7.8% (allowed up to 20%)
- Approx. 330 m² additional building potential
Build another house for children, parents or rental income – all within one property. A smart investment for the future.
Location – Rītabuļļi:
One of Riga’s greenest neighbourhoods, located on Latvia’s largest island. Great for both living and recreation.
- 10-minute walk to the beach
- 3-minute walk to public transport (bus No. 36)
- 5-minute walk to the Buļļupe River
- 4-minute drive to shops (Mego, Maxima) and cafés
- 25-minute drive to Riga city center
- 30-minute drive to Riga International Airport
Call or message (SMS, E-mail) for more information and to arrange a viewing.
