Pārdošanā lielisks investīciju objekts vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm - Āgenskalnā: zemes gabals 750 m² platībā.
Zemes gabals pēc Rīgas pilsētas teritoriālā plānojuma piemērots jaukta tipa apbūvei, nodrošinot plašas attīstības iespējas gan dzīvojamai, gan komerciālai funkcijai.
Īpašumā atrodas esoša dzīvojamā ēka, kas klasificēta kā būve bez kultūrvēsturiskas vērtības, līdz ar to ir rekomendēta jaunbūves projekta izstrāde ar esošās ēkas demontāžu, kas ļauj pilnībā realizēt mūsdienīgu un funkcionālu apbūves ieceri, ievērojot Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošos noteikumus.
Īpašumam pievadītās komunikācijas -pilsētas ūdens un kanalizācija, kā arī 3 fāžu elektrības pieslēgums.
Īpašums atrodas izcilā lokācijā - tiešā tuvumā: izglītības iestādes, Āgenskalna tirgus, Uzvaras parks ar plašām sporta un atpūtas iespējām, veikali, sabiedriskā transporta pieturas. Šī lokācija nodrošina lielisku infrastruktūru un ērtu piekļuvi pilsētas centram.
Vizualizācijām ir informatīvs raksturs.
Sazinieties, lai vienotos par Jums ērtu apskates laiku un iegūtu papildu informāciju.
Предлагается отличный инвестиционный объект в одном из самых востребованных районов Риги - Агенскалнс: земельный участок площадью 750 м².
Согласно территориальному планированию города Риги, земельный участок предназначен для смешанной застройки, что предоставляет широкие возможности для развития как жилых, так и коммерческих проектов.
На участке находится существующее жилое здание, классифицированное как строение без культурно-историческо й ценности. В связи с этим рекомендуется разработка проекта новой застройки с демонтажем существующего здания, что позволяет полностью реализовать современную и функциональную концепцию строительства с соблюдением действующих правил использования и застройки территории Риги.
К объекту подведены все необходимые коммуникации - городское водоснабжение и канализация, а также трёхфазное электроснабжение.
Объект расположен в отличном месте - в непосредственной близости находятся образовательные учреждения, Агенскалнский рынок, парк Узварас с широкими возможностями для спорта и отдыха, магазины и остановки общественного транспорта. Данная локация обеспечивает развитую инфраструктуру и удобное сообщение с центром города.
Визуализации носят информативный характер.
Свяжитесь с нами, чтобы договориться об удобном времени просмотра и получить дополнительную информацию.
An excellent investment opportunity is offered in one of Riga’s most sought-after districts - Āgenskalns: a land plot with a total area of 750 m².
According to the Riga city territorial plan, the land plot is designated for mixed-use development, providing broad opportunities for both residential and commercial projects.
The property includes an existing residential building classified as a structure without cultural or historical value. Therefore, the development of a new construction project with demolition of the existing building is recommended, allowing full implementation of a modern and functional development concept in accordance with Riga’s building and land-use regulations.
The property is connected to all essential utilities - city water supply and sewage system, as well as a three-phase electricity connection.
The property is located in an perfect location, in close proximity to educational institutions, Āgenskalns Market, Uzvaras Park with extensive sports and recreational facilities, shops, and public transport stops. This location ensures excellent infrastructure and convenient access to the city center.
Visualizations are for illustrative purposes only.
Please contact us to arrange a viewing at your convenience and to receive additional information.
