Pārdod mūsdienīgu rindu mājas sekciju Dreiliņos, pie meža.
Pārdošanā plaša un funkcionāla rindu mājas sekcija klusā un zaļā Dreiliņu apkaimē, blakus mežam. Lieliska izvēle ģimenei, kas novērtē komfortu, kvalitāti un mieru. Ekspluatācija uzsākta 2025. gadā.
Sertificētā novērtējuma vērtība atbilst pārdošanas cenai. Īpašums atbilst valsts garantijai Altum. Nekustamā īpašuma nodoklis tikai 100 € gadā. Īpašuma statuss – dzīvokļa īpašums. Attīstītāja garantija līdz 31.12.2026.
Atrašanās vieta un satiksme:
- līdz Rīgas pilsētas robežai ~1 km
- tuvumā jaunais veloceliņš Ulbroka–Rīgas centrs un 51. autobusa pietura
Plānojums – 5 dzīvojamās istabas:
- galvenā guļamistaba ar lielu iebūvētu skapi
- 2 bērnu istabas
- kabinets / viesu guļamistaba
- gaiša viesistaba apvienota ar virtuvi
- 3 sanitārie mezgli
- viesu WC 1. stāvā
- 2.stāvā: viens sanitārais mezgls ar dušu un otrs ar vannu
Papildus ērtības:
- ietilpīga palīgtelpa ar iebūvētu plauktu sistēmu
-30 m² terase ar koka segumu, apgaismojumu un elektrības pieslēgumu; norobežota ar tūjām privātumam.
Tehniskais aprīkojums:
- ekonomisks siltumsūknis gaiss–ūdens Nordis
- siltās grīdas 1. un 2. stāvā
- “viedās mājas” sistēma
- signalizācija un videonovērošana
- energoefektivitātes sertifikāts – A klase
- tehniska iespēja uzstādīt elektroauto uzlādes staciju un saules paneļus (jau ir instalētas visas komunikācijas)
Apdare un aprīkojums:
- parkets
- Spānijas porcelāna flīzes
- santehnika Ideal Standard
- sadzīves tehnika Bosch
- “diena/nakts” žalūzijas un aizkari
- cena ir daļēji iekļautas mebeles, kad redzamas attēlos
Autostāvvieta:
-2 autostāvvietas pie mājas, ierakstītas zemesgrāmatā
Apsaimniekošana:
- zemi komunālie maksājumi (pēc pieprasījuma iespējams uzrādīt rēķinus).
Продаётся современная секция рядного дома (таунхаус) в Дрейлини, рядом с лесом.
К продаже предлагается просторная и функциональная секция в тихом зелёном районе Дрейлини, рядом с лесом. Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт, качество и спокойствие. Эксплуатация начата в 2025 году.
Сертифицированная оценка соответствует стоимости продажи. Объект подходит под госгарантию Алтум. Налог на недвижимость всего 100€ в год. Статус недвижимости - квартирная собственность. Гарантия застройщика до 31.12.2026.
Локация и сообщение:
- до границы города Рига около 1 км
- рядом новая велодорожка Ulbroka центр Риги и остановка 51-го автобуса
Планировка: 5 жилых комнат
- мастер-спальня с большим встроенным шкафом
- 2 детские комнаты
- кабинет / гостевая спальня
- светлая гостиная, объединённая с кухней
- 3 санузла
- гостевой санузел на 1-м этаже
- на 2-м этаже: санузел с душем и второй с ванной
Хранение и отдых:
- вместительное подсобное помещение со встроенной системой стеллажей
- терраса 30 м² с деревянным покрытием, освещением и выводом электричества; по периметру туи, создающие приватность
Техническое оснащение:
- экономичный теплонасос воздух–вода Nordis
- тёплые полы на 1 и 2 этажах
- система умный дом
- сигнализация и видеонаблюдение
- сертификат энергоэффективности класса A
- техническая возможность установки зарядной станции для электромобиля и солнечных панелей (уже подведены все коммуникации)
Отделка и оснащение:
- паркет
- испанский керамогранит
- сантехника Ideal Standard
- бытовая техника Bosch
- жалюзи день/ночь и шторы на окнах
- в цену частично входит мебель на фото
Парковка:
- 2 парковочных места перед домом внесены в земельную книгу
Обслуживание:
- низкие коммунальные платежи (при необходимости можно показать счета)
Тихое место у леса, доброжелательные соседи и удобное городское сообщение делают этот дом отличным выбором для комфортной жизни.
