Privātajā sektorā Salaspilī tiek pārdota plaša, gaiša un rūpīgi projektēta dzīvojamā māja ar pilsētas komunikācijām.
Ēka nodota ekspluatācijā 2006. gadā, būvēta no gāzbetona, pamati – monolīta dzelzsbetona konstrukcija (siltināta no abām pusēm), jumts – elastīgais bitumena segums. Uzstādīti kvalitatīvi logi un durvis no dabīgiem materiāliem, ražoti Vācijā (Döpfner). Ūdens apsildāmās grīdas virtuvē, gaitenī un visos sanitārajos mezglos. Pārdomāts telpu zonējums, lielie logi un plašās telpas piešķir mājai mājīgumu un elegantu raksturu.
No viesistabas un guļamistabām paveras skats uz zaļu, koptu dārzu. Teritorijā ierīkots vasaras baseins, terase un tehniskā telpa. Zemesgabals pilnībā iežogots, ar automātiskiem vārtiem un labiekārtotu teritoriju, celiņi izklāti ar bruģi.
Īpašums atrodas dažu minūšu brauciena attālumā no Salaspils centra, līdz Rīgai aptuveni 20 minūtes. Pastaigas attālumā veikali, kafejnīcas, sporta zāle, bērnu un sporta laukumi, sabiedriskā transporta pieturas un bērnudārzs.
Tehniskā informācija:
- Pamati – monolīta dzelzsbetona konstrukcija, papildus siltināti gan no iekšpuses, gan ārpuses
- Nesošās sienas – gāzbetons, fasāde siltināta ar putupolistirolu (100 mm)
- Jumts – elastīgais bitumena segums, siltināts
- Pilsētas gāzes apkure, uzstādīts jauns energoefektīvs Bosch katls
- Pilsētas ūdens, papildus uzstādīta filtrācijas sistēma
- Pilsētas kanalizācija
- Ūdens apsildāmās grīdas gaitenī, visos sanitārajos mezglos un virtuvē
- Papildus cietā kurināmā katls autonomai apkurei
- Ir sava spice (ūdens dārzam)
Plānojums (308 m2, 1. un 2. stāvs):
1 stāvs:
- Priekšnams
- Plaša viesistaba ar ēdamzonu un izeju uz terasi
- Virtuve
- Guļamistaba ar savu sanitāro mezglu un garderobi (27m2)
- Viesu sanitārais mezgls
- Katlu telpa
- Garāža divām automašīnām ar automātiskajiem vārtiem
- Noliktavas telpa
2 stāvs:
- Guļamistaba 1 (18m2)
- Guļamistaba 2, ar divām blakus telpām un lodžiju (49m2)
- Guļamistaba 3, ar savu sanitāro mezglu, kabinetu un balkonu (44m2)
- Atsevišķs kabinets
- Sanitārais mezgls
- Plašs halle
Mansarda stāvs (papildus):
- Viena liela telpa, pievilktas komunikācijas – ūdens, kanalizācija, apkure, izbūvēta virtuve, iespējams izveidot vairākas izolētas telpas.
В частном секторе Саласпилса продаётся просторный, светлый и тщательно спроектированный дом с городскими коммуникациями.
Здание введено в эксплуатацию в 2006 году, построено из газобетона, фундамент – монолитный железобетон (утеплён с двух сторон), кровля – гибкая черепица. Установлены качественные окна и двери из натуральных материалов, произведённые в Германии (Döpfner). Водяные тёплые полы в кухне, коридоре и всех сан. узлах. Продуманная планировка, большие окна и просторные помещения создают ощущение уюта и гармонии.
Из гостиной и спален открывается вид на зелёный, ухоженный сад. На территории обустроен летний бассейн, терраса и техническое помещение. Участок полностью огорожен, установлены автоматические ворота, территория благоустроена, дорожки выложены брусчаткой.
Недвижимость находится в нескольких минутах езды от центра Саласпилса, до Риги около 20 минут. В пешей доступности магазины, кафе, спортивный зал, детские и спортивные площадки, остановки общественного транспорта и детский сад.
Техническая информация:
- Фундамент – монолитная железобетонная конструкция, дополнительно утеплён с внутренней и наружной стороны
- Несущие стены – газобетон, фасад утеплён пенополистиролом (100 мм)
- Кровля – гибкая черепица, утеплена
- Городское газовое отопление, установлен новый энергоэффективный котёл Bosch
- Городская вода, дополнительно установлена система фильтрации
- Городская канализация
- Водяные тёплые полы в прихожей, всех сан. узлах и кухне
- Дополнительный котёл на твёрдом топливе для автономного отопления
- Собственная скважина (вода для сада)
Планировка (308 м2, 1 и 2 этаж):
1 этаж:
- Прихожая
- Просторная гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу
- Кухня
- Спальная комната со своим сан. узлом и гардеробом (27м2)
- Гостевой сан. узел
- Котельная
- Гараж на две машины с автоматическими воротами
- Кладовая
2 этаж:
- Спальная комната 1 (18м2)
- Спальная комната 2, с двумя смежными комнатами и лоджией (49м2)
- Спальная комната 3, со своим сан. узлом, кабинетом и балконом (44м2)
- Отдельный кабинет
- Сан. узел
- Большой холл
Мансардный этаж (дополнительно):
- Одно большое помещение, подведены вода, канализация и отопление, оборудована кухня, есть возможность сделать несколько изолированных комнат.
