Brīnišķīgs īpašums lielai gimenei, kas vēlas dzīvot ļoti tuvu dabai un pavisam netālu no Mārupes novada infrastruktūras piedāvātajiem labumiem.
Plašais īpašums - zeme 3887 kv. m. un individuālā dzīvojamā māja (360 kv. m. ), kas būvēta no kvalitatīviem un ilgmūžīgiem materiāliem, robežojas ar 760 ha plašu mežu teritoriju. Pārējā apkārtnē retināta jaunu privātmāju apbūve un pašvaldības zeme.
Ēka celta sev, netaupot uz materiālu izmaksām.
Īpašumā ir izdarītas sarežgītākās, laikietilpīgākās un dārgakās lietas.
Dotajā brīdī ir gandrīz pilnībā un kvalitatīvi pabeigts 1.stāvs. Telpas ieturētas gaišos patīkamos toņos.
2.stāvs ar pelēko apdari, kas jaunajiem īpašniekiem paver iespējas dekoratīvos apdares materiālus izvēlēties tieši atbilstoši savai gaumei (1 istaba pabeigta). 2.stāvā iespējams viegli mainīt plānojumu, iegūstot papildus guļamistabas.
TEHNISKIE DATI:
Pamati - lentveida betona (noturēti 1 gadu);
Ārsienas - 400 mm gāzbetona bloki + 100 mm akmens vates siltinājums;
Fasāde - Caparol krāsainā fasādes masa;
Elektrība - 3F, 25A;
Apkures sistēma - autonomā - cietā kurināmā katls ar izvēles iespējām: koka briketes, malka vai granulas. Ēkas 1.stāvs apsildāms ar siltajām grīdām, sistēmā Eco antifrīzs līdz -24C; 2.stāvs - paredzēti radiatori;
Kanalizācija - vietējā, 3 nosēdakas ar drenāžas laukumu;
Ūdens - 100m spice.
IEKŠTELPU PLĀNOJUMS UN APDARE:
1.stāvā - vējtveris, priekštelpa-halle (ar kāpņu daļu uz 2.stāvu), virtuve (atsevišķā telpā), plaša viesistaba ar gaisa telpu līdz 2.stāva jumta korei 6m augstumā, no visiestabas izeju uz dārzu, ērts sanmezgls, 1 guļamistaba vai kabinets, tehniskā telpa apkures/ūdens sistēmai, koridors ar otru (tehnisko) izeju, liela garāža (kur pietiks vietas auto, dārza tehnikai, riteņiem, u. c. ).
Grīdas - akmens masas flīzes no vienas kolekcijas, bet dažādos rakstu salikumos, 2 telpām vinila flīzējums;
Sienas bez regipsa, griestu augstums 3-6m, iekštelpu durvis - masīvkoka, izgatavotas pēc pasūtījuma.
2.stāvā - 3 plašas guļamistabas ar garderobes telpām (vienu no tām iespējams pārdalīt, iegūstot 2 guļamistabas), brīvā platība - halle, kuru iespējams izmantot kā atpūtas telpu vai pārveidot par vēl 1 papildus guļamistabu vai kabinetu, 1 san/mezgls (ar iespēju ierīkot arī otru). Viss ar pelēko apdari, izņemot 1 guļamistabu, kas ir pabeigta.
Piemājas teritorija - plašs, regulāras formas zemes gabals 3887 kv. m. Sastādīti rododendri, hortenzijas, dažādas egles, kalnu priedes, liepu dzīvžogs 100m garumā, jauno šķirņu pundurābeles u. c.
Iespēja piepirkt klāt blakus esošo zemes gabalu 3803 kv. m. platībā, palielinot mājai pieguļošo teritoriju, ar būtisku atlaidi no tirgus vērtības.
Apkārtnē viss ērtai dzīvošanai:
3 km attālumā jaunākie un modernākie novada bērnu dārzi "Zīļuks" (Jaunmārupē), "Mārzemīte" (Mārupē), Jaunmārupes sākumskola un pamatskola, Mūzikas un mākslas skola, nedaudz tālāk skola Tīrainē un Mārupes gimnāzija.
Sabiedriskais transports pa Rožu ielu (750 m attālumā), 2x stundā līdz Rīgas centram, Rīgas satiksmes maršruti 1, 3km attālumā.
Veloceliņš 750 m no mājas Jaunmārupe-Mārupe-Rīg as centrs-Mežaparks.
Dažādas iespējas saturīga laika pavadīšanai:
Zirgu stallis - 800m, wake parks, tenisa korti, stadions, sporta centrs, atpūtas parks u. c. - 3km, nedaudz tālāk Mārupes ledus halle, golfa klubs "Viesturi". Veikali Rimi, Maxima, Lidl, doktorāti, u. c. Mārupes centrā vai Jaunmārupē.
20 min. brauciens līdz Rīgai un Jūrmalai.
ENG
A wonderful property for large family that wants to live very close to the nature and enjoy benefits offered by the infrastructure of Marupe county.
Spacious property consisting of land (3887 sq. m. ) and residential house (360 sq. m. ) built of high-quality and long-lasting materials. Property in next to 760 ha of forest. In the rest of the neighborhood, there is municipal land and few recently built private houses.
The house was built by owners, without saving on construction materials, therefore some of the most complicated and expensive solutions were implemented.
The 1st floor is almost finished. Rooms are decorated in light, pleasant colors.
The 2nd floor is unfinished, which is an opportunity for new owners to finish it according to their own taste (only 1 room is completed). It is still possible to change the 2nd floor’s layout and gain additional bedrooms and bathrooms.
TECHNICAL DATA:
Band-shaped concrete foundation.
External walls - aerated concrete blocks (400 mm) + stone wool insulation (100 mm).
Facade - Caparol colored facade mass;
Electricity – 3φ, 25A;
Heating system - autonomous - solid fuel boiler with options: wood briquettes, firewood or pellets. Heated floors filled with Eco antifreeze (up to -24C) on the 1st floor; radiators on the 2nd floor.
Sewerage - local, 3 wells with a drainage area.
Water – local, depth – 100m.
INTERIOR PLANNING AND FINISHING:
On the 1st floor – entrance hall (with stairs to the 2nd floor), kitchen (separate room), spacious living room with open space area up to the roof ridge (height – 6m) and exit to the garden, convenient bathroom, 1 bedroom or office, technical room for heating / water system, corridor with second (back-yard) exit, large garage (room enough for car, garden equipment, bicycles, etc. ).
Floors - stone mass tiles from one collection, but with different patterns.
Walls without plasterboard, ceiling height 3-6m, interior doors - solid wood, tailor-made.
On the 2nd floor - 3 spacious bedrooms with wardrobes (one of the bedrooms can be split in two), free area - a hall that can be used as a rest room or transformed into 1 additional bedroom or office, 1 bathroom (an option to install another one).
RUS
Прекрасный дом для большой семьи, которая хочет жить рядом с природой, но
при этом пользоваться преимуществами развитой инфраструктуры Марупского
края.
Просторная собственность - земельный участок 3887 кв. м. и сам жилой дом
площадью в 360 кв. м. , построенный из качественных и долговечных
материалов, граничит с лесным участком площадью 760 га. В остальной части
района земля является муниципальной собственностью и строительство новых
частных домов происходит редко.
Дом был построен для себя, следуя грамотной строительной практике.
На данный момент 1-й этаж практически полностью и качественно закончен.
Помещения оформлены в светлых, приятных тонах.
2-й этаж с серой отделкой, что позволит новым владельцам выбрать
декоративно - отделочные материалы по своему вкусу (1 комната завершена).
На 2 этаже есть возможность легко изменить планировку, получив
дополнительные спальни.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ:
Фундамент – ленточно- бетонный (был выдержан 1 год);
Наружные стены - газобетонные блоки 400 мм + утеплитель каменная вата 100
мм;
Фасад - Фасадная масса Caparol;
Электричество - 3Ф, 25А;
Система отопления - автономная - котел на твердом топливе с
дополнительными опциями: древесные брикеты, дрова или гранулы. 1 этаж
здания отапливается теплыми полами, в системе не замерзания Эко до -24С; 2
этаж - предусмотрены радиаторы;
Канализация – местная;
Вода – спица для водоснабжения (100м).
ВНУТРЕННЯЯ ПЛАНИРОВКА И ОТДЕЛКА:
На 1 этаже - тамбур, прихожая-холл (с лестницей на 2 этаж), кухня (в
отдельном помещении), просторная гостиная с пространством до потолка 2
этажа на высоте 6м, выход в сад из гостиной, удобный санузел, 1 спальня или
кабинет, техническое помещение для системы отопления/водоснабжен ия,
коридор со вторым (техническим) выходом, большой гараж (где будет
достаточно места для автомобиля, садовой техники, колес и др. ).
Полы - плитка из каменной массы из одной коллекции, но с разными узорами, в
2-х помещениях виниловая плитка;
Стены без регипсокартона, высота потолков 3-6м, межкомнатные двери были
сделаны на заказ из массива дерева.
На 2 этаже - 3 просторные спальни с гардеробными (одну из них можно
разделить, получив 2 спальни), свободное пространство - холл, который можно
использовать как комнату отдыха или трансформировать в 1 дополнительную
спальню или кабинет, 1 сан/узел (с возможностью установки и других). Все с
серой отделкой кроме 1 спальни.
Территория у дома – большой участок земли ровной формы. На участке растут
рододендроны, гортензии, различные пихты, горные сосны, живая изгородь из
липы длиной 100 м, новые карликовые яблони и многое другое.
В районе все для комфортного проживания:
На расстоянии 3 км самые новые и современные детские сады района Зилюкс
(Яунмарупе), Марземите (Марупе), Яунмарупская начальная и средняя
школы, музыкально-художестве нная школа, чуть дальше школа в Тираине и
Марупская гимназия.
Общественный транспорт по улице Рожу (750 м), 2 раза в час до центра Риги,
Рижские транспортные магистрали 1, 3 км.
Велосипедная дорожка 750 м от дома Яунмарупе-Марупе-Рига
Различные варианты отдыха и развлечений:
Конюшня - 800 м, вейк-парк, теннисные корты, стадион, спортивный центр,
парк отдыха и т. д. в. - 3 км, чуть дальше ледовая арена Марупе. Магазины
Rimi, Maxima, Lidl, медицинские учреждения и многое другое в центре Марупе
или Яунмарупе.
Дом находится в 20 мин. езды до Риги или Юрмалы.