Pārdod kvalitatīvu, energoefektīvu ģimenes māju Pierīgā, Odukalna privātmāju ciematā.
Vai meklējat māju, kurā valda miers, komforts un kura ir uzreiz apdzīvojama bez jebkādiem papildu ieguldījumiem? Šī māja ir ideāla kombinācija – kvalitatīvi celta (2005. g. ), ar labu siltuma izolāciju, aprīkota ar modernām energoefektīvām tehnoloģijām.
Īpašuma un vizuālais raksturojums:
Ēkas tips un platība: Klasiska, divstāvu silikātķieģeļu ēka ar kopējo platību 162.4 m².
Vizuālais stāvoklis: Perfekti uzturēta māja ar gaiši smilšu krāsas fasādi, tumšu jumtu un labi iekārtotu bruģētu piebraucamo ceļu pie mājas. Uz jumta uzstādīti saules paneļi.
Interjers: Mājoklī dominē gaišas krāsas, silti toņi un dabiski materiāli. Daudzās telpās – koka griestu elementi (dēļu apdare) un kvalitatīvas koka iekšdurvis.
Teritorija: Nožogota teritorija ar elektriskajiem vārtiem un plašu, labiekārtotu bruģētu laukumu, teritorijā atrodas divi šķūņi mantu glabāšanai.
Āra atpūta: Ir plaša, ar jumtu nosegta āra terase (10.1 m²).
Telpu detalizācija un izmēri:
1. Stāvs (Kopējā dzīvojamā platība 86.5 m²):
Halle/Virtuve ar ēdamzonu: 23.8 m². Gaiša telpa ar pilnībā aprīkotu virtuves iekārtu (iekļauta trauku mazgājamā mašīna un nepieciešamā sadzīves tehnika) un lielu ēdamgaldu.
Viesistaba: 30.9 m². Mājīga un plaša telpa ar flīžu grīdu un lieliem logiem.
Vannas istaba (7.2 m²): Pilnībā flīzēta, aprīkota ar lielu stūra vannu un vietu veļas mašīnai.
Tualete (4.8 m²)
Guļamistaba/Kabinets (16.9 m²).
2. Stāvs (Kopējā dzīvojamā platība 48.7 m²):
Divas izolētas atsevišķas guļamistabas (19.3 m² un 19.4 m²).
Kāpņu telpa ar kvalitatīvām koka kāpnēm.
Atsevišķas telpas mantu glabāšanai (bēniņos).
Virtuves iekārta, mēbeles, sadzīves tehnika (trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna) un aprīkojums ir iekļauts pirkuma maksā.
Energoefektivitāte un Zemas Uzturēšanas Izmaksas:
Šī māja ir tavs solis uz enerģētisko neatkarību.
SAULES PANEĻI & AKUMULATORS: 2025.gadā uzstādīta jaudīga 10 kW saules paneļu sistēma (22 gab. Jolywood 455 W) un liels 12, 8 kWh ENERSHARE akumulators ar "Solis" (12 kW) hibrīdajiem invertoriem.
Ražošanas Potenciāls: Sistēma spēj saražot aptuveni 9500 – 10 000 kWh gadā.
Prognozētā Ikmēneša Ražošana (kWh): Janvāris 200, Februāris 300, Marts 700, Aprīlis 900, Maijs 1300, Jūnijs 1400, Jūlijs 1300, Augusts 1100, Septembris 900, Oktobris 600, Novembris 300, Decembris 200.
Apkure: Granulu kamīns, divas kamīnkrāsnis un elektriskā apkure (radiatori) – izvēlies sev ērtāko un lētāko veidu.
Komunikācijas: Lokālā ūdensapgāde (spice) un kanalizācija (grodi). Ir iespēja pieslēgties pilsētas tīkliem.
Atrašanās Vieta – klusums, vide un infrastruktūra:
Vide: Īpašums atrodas privātmāju ciematā, nodrošinot sakārtotu un drošu dzīves vidi. Aktīva vietējo iedzīvotāju kopiena.
Piebraukšana: Pašvaldības uzturēts grants seguma ceļš nodrošina labu piekļuvi.
Tuvums centram: Odukalns atrodas izcilā vietā – tikai 2–3 minūšu brauciena attālumā ir pieejama visa attīstītā Ķekavas infrastruktūra:
Pašvaldības peldbaseins, ambulance (poliklīnika), kultūras nams, tautas nams, muzejs.
Skolas, divi bērnudārzi, mūzikas un mākslas skolas.
Lielveikali (Rimi, Maxima, ELVI), tirdzniecības centri un Pašvaldība.
Sabiedriskā transporta pieturvietas un dabas avoti.
Ideāli piemērots ģimenei: Jūs baudīsiet mieru mājās, bet bērnu izglītības un interešu iespējas būs viegli sasniedzamas.
Īpašuma iegādei iespējams saņemt banku finansējumu (hipotekāro kredītu):
Šis īpašums ir juridiski sakārtots – māja ir nodota ekspluatācijā, kas nozīmē, ka darījums ir drošs un pārredzams. Šis apstāklis, kā arī iegūtā pašvaldības atļauja zemes gabala sadalīšanai, ļauj pirkumam viegli saņemt bankas finansējumu (hipotekāro kredītu) bez jebkādām problēmām vai papildu sarežģījumiem. Turklāt, uzstādītā modernā energosistēma pozitīvi ietekmēs novērtējumu, jo ir paredzamas zemas uzturēšanas izmaksas.
Investīciju potenciāls:
Papildu Zemesgabals: Unikāla iespēja – no esošā zemes gabala (2400 m²) ir iespējams atdalīt papildu apbūves gabalu 1200 m² platībā atsevišķas privātmājas būvniecībai. Pašvaldības atļauja zemes sadalīšanai ir jau iegūta.
Nekavējieties. Īpašums ar tik augstu energoefektivitāti, pilnu aprīkojumu un investīciju potenciālu ir rets piedāvājums.
Zvaniet man jau šodien, lai vienotos par apskates laiku.
