Plašs divstāvu dzīvojamais nams Krogsilā, Rakaru ielā. Mājas platība 253.4 m², zemes gabala platība 2002.5 m². Tiek pārdotas 31/32 domājamās daļas no nekustamā īpašuma.
Īpašums tiek pārdots tieši no īpašnieka, bez starpniekiem.
Īpašums atrodas klusā, zaļā un privātā vietā ar ļoti labu piekļuvi Rīgai un Ķekavai. Īpašuma lielākā vērtība ir plašs zemes gabals, sakopta teritorija un izteikta “Jūrmalas sajūta” teritorijā aug aptuveni 49 lielas priedes, kā arī aptuveni 200 tūjas un egles gar teritorijas robežām, kas nodrošina privātumu, mieru un īpašu dzīves vidi.
Īpašums ir piemērots ģimenei, kas vēlas dzīvot pie dabas, vienlaikus saglabājot ātru piekļuvi Rīgai.
Īpašumā ir:
plaša dzīvojamā zona;
virtuve;
vairākas guļamistabas;
kamīns;
garderobe;
garāža;
nojume automašīnai;
liela autostāvvieta vairākām automašīnām;
automātiskie vārti;
ūdens attīrīšanas sistēma;
jauns Viessmann gāzes katls;
gāzes centrālā apkure;
karstā ūdens boileris;
centralizētais ūdens pieslēgums;
vietējā kanalizācija;
iespēja uzlādēt elektroauto;
siltumnīcas;
bērnu zona;
Husqvarna robotizētā zāles pļaušanas sistēma;
sakopta teritorija;
priedes, tūjas un dekoratīvie apstādījumi.
Laba atrašanās vieta:
līdz Rīgai aptuveni 10 minūtes;
līdz Ķekavai aptuveni 15 minūtes;
tuvākie veikali, skola un bērnudārzs Katlakalnā;
Rimi, Elvi un A7 virzienā ērti sasniedzami ar automašīnu.
Īpašums šobrīd ir izīrēts. Apskate iespējama tikai pēc iepriekšējas vienošanās.
Juridiskā informācija:
Tiek pārdotas 31/32 domājamās daļas. Otram kopīpašniekam pieder 1/32 domājamā daļa. Darījums veicams, ievērojot Latvijas Republikas normatīvajos aktos paredzēto kopīpašnieka pirmpirkuma tiesību kārtību.
Nopietnam pircējam iespējams sniegt nepieciešamo informāciju īpašuma juridiskā statusa pārbaudei Zemesgrāmatā.
Просторный двухэтажный жилой дом в Крогсиле, на улице Ракару. Площадь дома 253.4 м², площадь земельного участка 2002.5 м². Продаются 31/32 идеальные доли недвижимого имущества.
Продажа осуществляется напрямую собственником, без посредников.
Объект находится в тихом, зелёном и приватном месте с удобным доступом к Риге и Кекаве. Главная ценность объекта большая ухоженная территория и ощущение жизни среди природы, почти как в Юрмале: на участке растут около 49 взрослых сосен, а также около 200 туй и елей вдоль границ участка, создающих приватность, тишину и особую атмосферу.
Объект идеально подходит для семьи, которая хочет жить рядом с природой, сохраняя при этом быстрый доступ к Риге.
В доме и на территории имеются:
просторная жилая зона;
кухня;
несколько спален;
камин;
гардеробная;
гараж;
навес для автомобиля;
большая парковочная зона на несколько машин;
автоматические ворота;
система очистки воды;
новый газовый котёл Viessmann;
газовое центральное отопление;
центральное водоснабжение;
бойлер горячего водоснабжения;
местная канализация;
возможность зарядки электромобиля;
теплицы;
детская зона;
роботизированная система стрижки газона Husqvarna;
ухоженная территория;
сосны, туи и декоративные насаждения.
Удобное расположение:
до Риги примерно 10 минут;
до Кекавы примерно 15 минут;
ближайшие магазины, школа и детский сад находятся в Катлакалнсе;
магазины Rimi, Elvi и выезд на A7 удобно доступны на автомобиле.
На данный момент объект сдан в аренду. Просмотр возможен только по предварительной договорённости.
Юридическая информация:
Продаются 31/32 идеальных долей. Другому совладельцу принадлежит 1/32 идеальная доля. Сделка проводится с соблюдением предусмотренного законодательством Латвии преимущественного права покупки другого совладельца.
Серьёзному покупателю может быть предоставлена необходимая информация для проверки юридического статуса объекта в Земельной книге.
Spacious two-storey residential house located on Rakaru Street in Krogsils. House area: 253.4 m², land plot area: 2002.5 m². 31/32 undivided shares of the property are offered for sale.
Direct sale by owner, no intermediaries involved.
The property is located in a quiet, green and private area with convenient access to Riga and Ķekava. One of its key advantages is the spacious and well-maintained territory with a unique “Jurmala-like” atmosphere. Approximately 49 mature pine trees and around 200 thuja and spruce trees grow along the boundaries, providing privacy, tranquillity and a pleasant natural environment.
The property is ideal for a family seeking to live close to nature while maintaining quick and convenient access to Riga.
The property includes:
spacious living area;
kitchen;
several bedrooms;
fireplace;
walk-in wardrobe;
garage;
carport;
large parking area for several cars;
automatic gates;
water treatment system;
new Viessmann gas boiler;
gas central heating;
central water supply;
domestic hot water boiler;
local sewerage system;
electric vehicle charging possibility;
greenhouses;
children's area;
Husqvarna robotic lawn mowing system;
well-maintained territory;
pine trees, thuja trees and landscaped greenery.
Convenient location:
approximately 10 minutes to Riga;
approximately 15 minutes to Ķekava;
nearby shops, school and kindergarten in Katlakalns;
Rimi, Elvi and A7 direction easily reachable by car.
The property is currently rented out. Viewings are possible by prior agreement only.
Legal information:
31/32 undivided shares are being sold. The remaining 1/32 undivided share belongs to another co-owner. The transaction will be carried out in accordance with the co-owner’s statutory pre-emption rights under Latvian law.
For a serious buyer, the necessary information can be provided for legal due diligence in the Land Register.
