Skaistākā māja Kažoku ciemā – pašā Misas upes krastā. Tikai 31 kilometra attālumā no Rīgas.
Īpašums ar neaizmirstamu skatu uz gleznaino Misu – Ķekavas novada dabas pērli. Apdzīvojamā platība 180 m2, otrajā stāvā 2 plašas terases ar skatu, atālinātam darbam labiekārtots kabinets un grāmatmīļiem bibliotēkas plaukti otrajā stāvā. Plaša garāža/darbnīca.
Labiekārtota vide un dārzs
Mājas teritorijā ierīkota peldvieta, atpūtas zona un aktīvās atpūtas laukums. Krasts ir sakopts, ar iespēju baudīt dabas tuvumu un mieru. Dārzs ir mājas īsts lepnums – 400 m² kolekciju stādījums ar vairāk nekā 200 ziemciešu, solitēru un rožu šķirņu, veidots 8 gadu garumā. Šis dārzs ticis atspoguļots medijos 2020. gadā.
Draudzīga un droša kopiena
Kažoku ciemā valda stipra kaimiņu sadarbība un savstarpēja uzticēšanās. Piebraucamo ceļu regulāri uztur un ziemā tīra pašvaldība.
Plūdu drošība un dabiska aizsardzība
Īpašums atrodas augstākā vietā, piebraucamais ceļš ir uzbērts, teritoriju norobežo 1, 5 m dziļi iebetonēta pasēta un 3D žogs. Ūdens pali nekad nav sasnieguši šo krastu – ūdens izplūst ainaviskajās palu pļavās upes pretējā pusē. Misa ir iecienīta upe laivotājiem, supotājiem un makšķerniekiem, kā arī dabas vērotājiem.
Augsta drošība
Īpašums atbilst A klases drošības prasībām – aprīkots ar signalizāciju un videonovērošanu. Piekļuve tikai no viena ceļa, nav caurbraucams. Apkārt uzticami un pazīstami kaimiņi. Iespēja novietot līdz 5 automašīnām.
Mājas plānojums un ērtības
1. stāvs: plaša viesistaba ar virtuves un atpūtas zonām, atsevišķs darba kabinets, liela vannasistaba ar izeju uz tehnisko telpu, veļas mazgāšana un žāvēšana.
2. stāvs: plaša halle ar izeju uz terasi, 3 guļamistabas, vannasistaba ar dizaina dušas kabīni.
Pagrabstāvs: neapkurināma garāža un trīs labiekārtotas telpas uzglabāšanai vai hobijiem.
Tehniskā informācija
Kapitālā pārbūve pabeigta 2018. gadā, māja nodota ekspluatācijā 2022. gada pavasarī.
Jumta segums uzstādīts 2016. gadā, konstrukcijas piemērotas saules paneļiem.
Apkure – siltumsūknis, dziļurbums, uzstādīts 2014. gadā, elements nomainīts 2022. gadā.
Pasīvā un aktīvā ventilācija, trīsfāžu elektrība, mehāniskie un membrānas ūdens filtri.
Kanalizācija – nosēdaka, tiek iztīrīta 2x gadā.
Atrašanās vieta
Īpašums atrodas netālu no piebraucamā ceļa beigām, kas nodrošina klusumu un privātumu.
Самый красивый дом в посёлке Кажоки на самом берегу реки Миса.
Недвижимость с незабываемым видом на живописную реку Миса в Кекавском крае. Жилая площадь 180 м², на втором этаже две просторные террасы с видом, хорошо оборудованный кабинет для удалённой работы и книжные полки для книголюбов. Просторный гараж/мастерская.
Благоустроенная территория и сад
На участке оборудованы место для купания, зона отдыха и площадка для активного досуга. Берег ухожен идеальное место для спокойного отдыха на природе. Особая гордость дома декоративный сад площадью 400 м² с более чем 200 сортами многолетников, солитеров и роз. Этот коллекционный сад создавался 8 лет и был представлен в СМИ в 2020 году.
Дружное и безопасное сообщество
В посёлке Кажоки царит атмосфера добрососедства и доверия. Подъездная дорога регулярно обслуживается и зимой расчищается самоуправлением.
Защита от наводнений
Дом расположен на возвышенности, подъездная дорога на насыпи, участок ограждён прочным бетонным фундаментом и 3D-сеткой. Берега посёлка никогда не затапливаются паводковые воды уходят на противоположный берег, в благоустроенные луга. Река Миса излюбленное место для SUP-серфинга, прогулок на лодках и рыбалки.
Повышенная безопасность
Объект соответствует требованиям класса безопасности A установлены сигнализация и видеонаблюдение. Единственный въезд с одной стороны, сквозного проезда нет. Окружают надёжные соседи. Парковка до 5 автомобилей.
Планировка дома и удобства
1-й этаж: просторная гостиная с кухней и зоной отдыха, отдельный кабинет, большая ванная комната с выходом в техническое помещение для стирки и сушки.
2-й этаж: просторный холл с выходом на террасу, три спальни и ванная комната с дизайнерской душевой.
Цоколь: неотапливаемый гараж и три обустроенных подсобных помещения.
Техническая информация
Капитальный ремонт завершён в 2018 году, дом введён в эксплуатацию весной 2022 года.
Кровля обновлена в 2016 году, конструкции рассчитаны на установку солнечных панелей.
Отопление тепловой насос с глубоким бурением (установлен в 2014 году, заменён элемент в 2022).
Пассивная и активная вентиляция, трёхфазное электричество, механические и мембранные фильтры воды.
Канализация отстойник, очищается 2 раза в год.
Расположение
Дом находится вблизи тупиковой подъездной дороги тишина и уединение гарантированы.
The Most Beautiful Home in Kažoki Village – Right on the Banks of the Misa River.
A unique property with unforgettable views of the picturesque Misa River, located in Ķekava Municipality. Living area 180 m², on the second floor two spacious terraces with a view, a well-equipped office for remote work, and bookshelves for book lovers on the second floor. Spacious garage/workshop.
Landscaped Garden and Outdoor Area
The property includes a private swimming spot, a recreational area, and a space for active outdoor leisure. The riverbank is well-maintained, offering peace and a close connection to nature. The garden is the pride of the home – a mature 400 m² collection garden cultivated over 8 years, featuring over 200 varieties of perennials, specimen plants, and roses. It was featured in the media in 2020.
Friendly and Safe Community
Kažoki village is known for its strong sense of neighborhood and mutual trust. The access road is regularly maintained and cleared by the municipality in winter.
Flood Protection and Natural Safety
The property sits on higher ground; the access road is raised, and the territory is enclosed with a 1.5 m deep concrete base fence and 3D mesh fencing. The Kažoki bank of the Misa River has never flooded during spring and autumn overflows, the water flows into scenic, managed floodplain meadows on the opposite side of the river. The Misa River is a beloved destination for paddleboarders, kayakers, and anglers.
High-Level Security
The property meets Class A safety standards, with security cameras and an alarm system installed. Located near the end of a non-through road, it allows access only from one side. The area is surrounded by reliable and well-known neighbors. Parking space is available for up to 5 cars.
House Layout and Amenities
Ground floor: a spacious living room with kitchen and lounge areas, a separate office, and a large bathroom with access to a utility/laundry room.
Second floor: a bright hall with access to one of the terraces, three bedrooms, and a bathroom with a designer walk-in shower.
Basement level: an unheated garage and three well-equipped storage rooms.
Technical Details
Major renovation completed in 2018; house officially commissioned in spring 2022.
Roof installed in 2016, designed to support solar panels.
Heating: geothermal heat pump (installed in 2014, heat exchanger element replaced in 2022).
Passive and active ventilation systems, three-phase electricity, mechanical and membrane water filters.
Sewage: septic tank (emptied twice a year).
Location
The house is located near the end of a quiet access road, ensuring privacy and tranquility.
