Pārdod divas mājas daļas(dzīvokļus), katru ar atsevišķu ieeju 242 m2(132 m2(dzīvoklis) + 110m2 palīgtelpas un 1200 m2 zemes. Ir atsevišķs kadastra numurs. Kopējā mājas platība 730 m2, kopējā zemes platība 3600 m2. Zemes gabals atrodas klusā vietā un robežojas ar mežu. Dzīvoklim(telpu grupai) ir savs gāzes katls ar skaitītāju un savs elektrības skaitītājs 20A.
VIENKĀRŠOTA ATJAUNOŠANA
ĒKAS SADALĪŠANA DIVOS DZĪVOKĻOS
KALNBĒRZI, PRIEDKALNE, GARKALNES NOVADS,
BŪVES KAD. APZĪMĒJUMS 80600020203001
SKAIDROJOŠS APRAKSTS
Ēkas vienkāršotas atjaunošanas projekts izstrādāts pēc ēkas īpašnieku
pasūtījuma.
Projekta ietvaros ir paredzēts esošo ēku sadalīt divos dzīvokļos. Ēkas 1. stāvā ir
plānots aizmūrēt durvju ailu (apmests ķieģeļu mūris, EI-60), kas atdala priekštelpu
no halles (kadastrālās uzmērīšanas lietā atzīmētas ar Nr. 9 un Nr. 11). Atsevišķām
telpām ēkas 1. stāvā un pagraba stāvā esošās durvis ir jānomaina pret
ugunsdrošām EI-30 durvīm. Atsevišķi dzīvokļi ir atdalīti ar ķieģeļu sienām, kuru
minimālā ugunsizturība ir vismaz REI-60.
Ēkas telpu sadalīšanas rezultātā izveidojas 3 telpu grupas:
1) Telpu grupa 001, Dzīvoklis Nr. 1, kopējā platība 141.5m²
2) Telpu grupa 002, Dzīvoklis Nr. 2, kopējā platība 333.5m²
3) Telpu grupa 003, Koplietošanas telpas, kopējā platība 254.1m²
Ēkas kopējā platība paliek nemainīga 729.1m²
Projekta rezultātā tiek mainīts ēkas galvenais lietošanas veids uz 1121- Divu
dzīvokļu mājas.
Projekta risinājumi neskar ēkas nesošās konstrukcijas un neietekmēs tās noturību.
Ugunsdrošības risinājumi.
Ēkai ir 1. lietošanas veids.
Ēkas ugunsnoturības pakāpe: U3.
Atbilstoši LBN 201-15 prasībām, dzīvokļus veido kā atsevišķas ugunsdroši
atdalītas telpas. Starp dzīvokļiem ir izbūvētas apmestas ķieģeļu mūra sienas, kuru
ugunsizturība ir vismaz REI-60, kas atbilst LBN 201-15 prasībām. Durvju ailās, kas
atdala atsevišķas telpu grupas ir paredzēts iebūvēt metāla durvis ar ugunsizturību
min. EI-30.
Atbilstoši LBN 201-15 prasībām, katrā dzīvoklī ir jāparedz vismaz vienu autonomu
ugunsgrēka detektoru, kas reaģē uz dūmiem.
Projekta risinājumi atbilst LBN 201-15 “Būvju ugunsdrošība” prasībām
Dāvids Rubins
Arhitekts, sert. Nr. 1-00426
