Pārdošanā plaša un gaiša ģimenes māja prestižajā Pierīgas ciematā “Mārsili”.
Visā ciematā ir videonovērošana, apgaismojums, sakopti un ziemā tīrīti ceļi, ekskluzīva pieeja privātai peldvietai ciemata iedzīvotājiem, savs sporta laukums. Pateicoties tam, ka ciemats ir izvietots priežu mežā, tajā ir īpaša atmosfēra. Pastaigas attālumā ir Baltezera privātā pludmale, kurai pieeja ir tikai ciemata iedzīvotājiem. Ciematā ir kopējs bērnu rotaļu laukums, basketbola laukums.
Mājai ir ērts un pārdomāts plānojums. Istabas ir plašas un gaišas, augstie griesti telpām piedod īpašu plašuma sajūtu. Kopējā platība ir 359 kv. m, dzīvojamā platība 145 kv. m.
Ēkas konstrukcija un apdare:
- sienas: keramikas bloki ar 150 mm akmens vates siltinājumu
- fasādes apdare: silikāt–silikona dekoratīvais apmetums
- starpstāvu un pagraba pārsegumi: dzelzsbetona konstrukcijas (no pagraba līdz bēniņu līmenim).
- stabila metāla konstrukcija kāpnēm
- grīdas ozolkoka parkets
- santehnika Laufen, Grohe
- Viessmann kondensācijas tipa apkures katls.
Māja ir kvalitatīvi būvēta trīs līmeņos. Ir divi dzīvojamie stāvi un cokolstāvs (saimniecības zona) ar veļas telpu, katlu telpu un telpu ar izvadiem pirtij kā arī liela telpa, kur var ierīkot spa ( ir ierīkoti izvadi), trenažieru zāli, darba kabinetu vai aprīkot pēc saviem ieskatiem. Plašs, sauss bēniņstāvs.
Māja ir nodota ekspluatācijā 2021.gadā.
Pirmā stāva plānojums:
- priekštelpa ar iebūvētu skapi
- gaitenis
- viesistaba ar 3.05 m augstiem griestiem un skatu uz dārzu
- atsevišķa virtuve ar iebūvētu tehniku
- dzīvojamā istaba-kabinets
- garāža
- sanmezgls ar dušu.
Otrā stāva plānojums:
- bērnistaba
- guļamistaba ar izeju uz balkonu
- plaša istaba, kuru ir iespējams pārveidot par 2 atsevišķām guļamistabām (39 kv. m)
- sanmezgls ar vannu
- gaitenis.
Mājā ir gāzes apkure, siltās grīdas, centrālā ūdensapgāde, ir sava spice (20+ metri), centrālā kanalizācija.
Komunālie maksājumi vasarā sastāda: elektrība 70-100 eiro, gāze vasarā 70 eiro, ziemā aptuveni 300 eiro.
Labiekārtota teritorija, automātiskie vārti, garāža diviem auto.
Infrastruktūra: 5 minūšu attālumā sabiedriskā transporta pieturas, Baltezera centrs ar veikaliem, restorāniem un citiem pakalpojumu sniedzējiem. Dažu minūšu braucienā Ādaži, kur ir skolas, bērnudārzi, doktorāts, lielveikali.
Palīdzēšu ar vērtējumu, atlaižu kodi bankās un darījuma juridiska noformēšana.
Zvaniet, lai vienotos par apskates laiku.
Продаётся просторный светлый семейный дом в престижном посёлке Mārsili в пригороде Риги, около Адажи. Посёлoк оснащён видеонаблюдением, улицы освещаются, дороги благоустроены и зимой чистятся.
В пешей доступности эксклюзивный доступ к частному купальному месту только для жителей посёлка. Также на территории посёлка имеется общий детский игровой комплекс и баскетбольная площадка.
Благодаря расположению посёлка в сосновом лесу тут особая атмосфера.
У дома 4 уровня: цокольный этаж, два жилых и чердачное помещение. Дом грамотно спланирован. Комнаты просторные, светлые. Высокие потолки и тёплые полы создают ощущение дополнительного комфорта.
Электропроводка разведена с запасом мощности.
Конструкция и отделка:
- Стены: керамические блоки с утеплением из каменной ваты 150 мм
- Фасадная отделка: силикатно-силиконовая декоративная штукатурка
- Межэтажные и подвальные перекрытия: железобетонные конструкции (от подвала до уровня чердака)
На цокольном этаже прачечная, котельная и помещение для бани, а также большая комната, где можно устроить спа (выводы предусмотрены), тренажёрный зал, рабочий кабинет или оборудовать по своему усмотрению.
Благоустроенная территория, автоматические ворота, гараж на 2 автомобиля.
Дом введён в эксплуатацию в 2021 году.
Общая площадь 359 кв. м, жилая площадь 145 кв. м.
Планировка первого этажа: -
-прихожая со встроенным шкафом
-коридор
-гостиная с потолками высотой 3, 05 м и видом на сад
-отдельная кухня со встроенной техникой
-жилая комната/кабинет
-гараж
-санузел с душем.
Планировка второго этажа:
-детская комната
-спальня с выходом на балкон
-просторная комната, которую можно переделать в 2 отдельные спальни (39 кв. м)
-санузел с ванной
-коридор.
В доме газовое отопление, тёплые полы, центральное водоснабжение, есть спица для полива газона, центральная канализация. Полы-дубовый паркет. Сантехника Laufen, Grohe. Отопительный котёл Viessmann, конденсационного типа. Платежи: электричество 70-100 евро, газ летом 70 евро, зимой примерно 300 евро.
Инфраструктура: в 5 минутах остановки общественного транспорта, центр Балтезерса с магазинами, ресторанами и другими услугами. В нескольких минутах езды Адажи, где есть школы, детские сады, поликлиника, крупные магазины.
Помогу с оценкой, скидочными кодами в банках, юридическое сопровождение сделки. Звоните, чтобы договориться о времени показа.
