Divas mājas pie Daugavas gleznainā Tomes pagastā ar 1, 06 ha zemi.
Īpašums atrodas Daugavas trešajā līnijā, klusā un meža ieskautā vietā.
Šī vieta ir īpaši piemērota cilvēkiem, kuri meklē mieru, dabu un privātumu, bet nevēlas atteikties no ērtas piekļuves pilsētām.
Līdz Ķegumam 5 km (veikali, skola, bērnudārzs, benzīntanks, dzelzceļa stacija), līdz Ogrei 20 km, līdz Rīgai 45 km.
Īpašumam ir sagatavots novērtējums uz 204 tkst. EUR.
Līdz ar to īpašums ir ērti pieejams gan kā pastāvīgā dzīvesvieta, gan kā vasaras rezidence vai komerciāls projekts.
Netālu ir meži, pļavas un upe - ideāla vide dabas mīļotājiem, makšķerniekiem vai klusuma cienītājiem.
Mājas ir nodotas ekspluatācijā un būvētas sev - pamatīgi un kvalitatīvi no Keraterm blokiem ar akmensvates siltinājumu.
PAR ĪPAŠUMU:
Zemes platība - 1.06 ha.
Ģimenes māja - 471.2 m² - liela, kvalitatīvi būvēta māja ar daļejo iekšejo apdari un milzīgu potenciālu.
Tā piemērota plašai ģimenei, viesu mājai.
Plānojums:
1. stāvs - plaša viesistaba ar izeju uz terasi, virtuve, kabinets/guļamīstaba, tualete, noliktava, katlu telpa, gaitenis, garāža dīvam automašīnam.
2. stāvs - 63 m² plaša zāle (piemērota darbam, sportam vai atpūtai), 4 izolētas guļamistabas (trīs no tām ar izeju uz balkonu), 2 balkoni, vannas istaba, tualete.
Otra māja - 75.3 m², pilnībā pabeigta ar pilno apdari un piemērota tūlītējai dzīvošanai.
Tā var kalpot kā galvenā dzīvesvieta, īslaicīga apmešanās vieta, kamēr tiek pabeigta lielā māja, vai bērnu māja.
Plānojums:
- 2 izolētas guļamistabas;
- viesistaba, kas apvienota ar virtuvi;
- vannas istaba ar tualeti;
- koridors.
Komunikācijas:
- Ūdens - vietējais;
- Kanalizācija - vietēja;
- Elektrība - centralizēta;
- Apkure liela mājā - Siltās grīdas pirmā un radiatori otrā stāva.
- Apkure maza mājā - Siltās grīdas un kamīns.
Teritorija:
- Plašs un uzturēts zemesgābals ar augļu darzu;
- Kvalitatīva lapene;
- Siltumnīca un saimniecības ēka.
Zeme piemērota arī komerciālai attīstībai - viesu māja, glempings, makšķerēšanas tūrisms, nometnes vai pat neliels kempings.
Pēc vajadzības palīdzam mūsu klientiem ar izdevīgāko kredīta noformēšanu, kā arī piedāvājam sertificēta vērtētāja pakalpojumus.
Ir iespēja sagatavot tāmi par izmaksam, lai pilnība pabeigto māju.
Pilns juridisks atbalsts līdz pat atslēgu nodošanai jaunajiem īpašniekiem.
Два дома у Даугавы в живописном месте Томского края с участком 1, 06 га.
Недвижимость расположена на третьей линии от Даугавы, в тихом месте, окружённом лесом.
Место идеально подходит для тех, кто ценит покой, природу и уединение, но хочет сохранить удобный доступ к городу.
До Кегумса 5 км (магазины, школа, детский сад, заправка, ж/д станция), до Огре 20 км, до Риги 45 км.
Подготовлена оценка имущества на 204 тысячи евро.
Имущество удобно как для постоянного проживания, так и как летяняя резиденция или коммерческий объект.
Рядом лес и река - идеально для любителей природы, рыбалки и тишины.
Дома сданы в эксплуатацию и построены качественно, для себя, из блоков Keraterm с утеплением каменной ватой.
ОБ ИМУЩЕСТВЕ:
Площадь участка - 1, 06 га.
Семейный дом - 471, 2 м²
Просторный, добротно построенный дом с частичной внутренней отделкой и большим потенциалом.
Подходит для большой семьи или как гостевой дом.
Планировка:
1 этаж - просторная гостиная с выходом на террасу, кухня, кабинет/спальня, туалет, кладовая, котельная, коридор, гараж на 2 автомобиля.
2 этаж - зал 63 м² (подходит для работы, спорта или отдыха), 4 изолированные спальни (три с выходом на балкон), 2 балкона, ванная комната, туалет.
Второй дом - 75, 3 м²
Полностью готов с отделкой, подходит для проживания сразу.
Можно использовать как основное жильё, временное проживание во время отделки большого дома или как дом для детей.
Планировка:
- 2 изолированные спальни;
- гостиная, совмещённая с кухней;
- ванная с туалетом;
- коридор.
Коммуникации:
- Вода – местная;
- Канализация – местная;
- Электричество – центральное;
- Отопление в большом доме – тёплые полы на первом этажe, радиаторы на втором этаже.
- Отопление в маленьком доме – тёплые полы и камин.
Участок:
- Ухоженная территория с фруктовым садом;
- Качественная беседка;
- Теплица и хозпостройка.
Участок подходит и для коммерческого использования - гостевой дом, глэмпинг, рыболовный туризм, лагеря или мини-кемпинг.
При необходимости поможем оформить выгодный кредит и предоставим услуги сертифицированного оценщика.
Есть возможность составить смету для завершения большого дома.
Полное юридическое сопровождение до передачи ключей новому владельцу.
Two houses by the Daugava River in scenic Tome parish with 1.06 ha of land.
The property is located on the third line from the Daugava River, in a quiet, forest-surrounded area.
This place is ideal for those seeking peace, nature, and privacy, but who still want convenient access to nearby towns.
5 km to Ķegums (shops, school, kindergarten, gas station, train station), 20 km to Ogre, 45 km to Riga.
The property has been appraised for 204 thousand EUR.
The property is suitable for permanent residence, a summer home, or commercial use.
Nearby forests, meadows, and the river - perfect for nature lovers, anglers, and those who enjoy silence.
The houses are officially registered and were built for private use with quality materials (Keraterm blocks and mineral wool insulation).
ABOUT THE PROPERTY:
Land area - 1.06 ha;
Main family house - 471.2 m²;
A spacious, well-built home with partial interior finishing and great potential.
Suitable for a large family or as a guest house.
Layout:
1st floor - large living room with terrace access, kitchen, office/bedroom, toilet, storage room, boiler room, hallway, garage for 2 cars;
2nd floor - 63 m² open hall (ideal for work, sports, or leisure), 4 separate bedrooms (three with balconies), 2 balconies, bathroom, toilet.
Second house - 75.3 m²;
Fully finished and ready to live in.
Can serve as a main residence, temporary housing while finishing the big house, or a children’s house.
Layout:
- 2 separate bedrooms;
- Living room combined with kitchen;
- Bathroom with toilet;
- Hallway.
Utilities:
- Water – local;
- Sewer – local;
- Electricity – centralized;
- Heating in main house – underfloor heating on the ground and radiators on the second floor.
- Heating in second house – underfloor heating and fireplace.
Territory:
- Maintained land with fruit garden;
- Garden shelter;
- Greenhouse and household building.
The land is also suitable for commercial development - guesthouse, glamping, fishing tourism, camps, or a small campground.
If needed, we assist clients with arranging favorable financing and provide certified property valuation services.
A cost estimate for completing the main house can also be prepared.
Full legal support up to key handover to the new owner.
