Unikāla pils stila rezidence Ķemeros privātai dzīvošanai vai investīciju projektam
Pārdošanā arhitektoniski izteiksmīga pils stila savrupmāja Sēravotu ielā 3, Ķemeros, Jūrmalā. Īpašums apvieno monumentālu arhitektūru, plašas telpas un daudzveidīgas izmantošanas iespējas vēsturiskā kūrorta apkaimē līdzās Ķemeru Nacionālajam parkam.
Ēka būvēta personīgai ģimenes lietošanai, īpašu uzmanību pievēršot konstrukciju izturībai, telpu plašumam un inženiertehniskajiem risinājumiem. Tās veidolu raksturo gotikas stila torņi, arkveida logi, plašas terases un reprezentablas iekštelpas.
Māja nodota ekspluatācijā 2014. gadā. 2023. gadā pilnībā nomainīts jumta segums.
Pamatinformācija
-norādītā ēkas kopējā platība 960 m²;
-zemesgabala platība 1998 m²;
-četri funkcionāli līmeņi;
-garāža divām automašīnām;
-apsildāms iekštelpu baseins;
-pirts un atpūtas zona;
-marmora kamīni;
-vairākas virtuves un sanitārās telpas;
-plaša āra terases;
-tornis un jumta terase;
-aptuveni 230 m² siltumnīca;
-dekoratīvs dīķis ar ūdenskritumu;
-nožogota un labiekārtota teritorija.
Ēkas konstrukciju veido dzelzsbetona pamati, betona pārsegumi un aptuveni 60 cm biezas ķieģeļu sienas. Jaunais jumta segums ir ruberoīda pārklājums jeb bitumena ruļļu segums.
Īpašumam pieslēgtas pilsētas komunikācijas gāze, ūdensapgāde un kanalizācija. Papildus ierīkota ūdens filtrācijas sistēma un pieejams ātrgaitas kabeļinternets.
Mājas mikroklimatu nodrošina elektroniski vadāma apkures, ventilācijas un kondicionēšanas sistēma. Ēkā ierīkota gāzes apkure, siltās grīdas un papildu elektriskā apkure.
Cokola līmenis
Plašs saimnieciskais un tehniskais līmenis ar apsildāmajām grīdām. Tajā izvietota aptuveni 50 m² garāža divām automašīnām, vannas istaba ar dušu, tehniskās un noliktavas telpas, pārtikas uzglabāšanas telpa un vairākas brīvi pielāgojamas telpas.
1. stāvs
Pirmajā virszemes stāvā ir aptuveni trīs metrus augsti griesti un apsildāmās grīdas.
Vienā ēkas spārnā atrodas aptuveni 105 m² autonoma dzīvojamā daļa ar virtuvi, vannas istabu ar vannu un ģērbtuvi. Tā piemērota viesiem, ģimenes locekļiem, personālam vai atsevišķai izmitināšanai.
Otrā ēkas daļa veidota atpūtai un viesu uzņemšanai. Tajā atrodas:
-reprezentabla zāle ar marmora kamīnu;
-12 m² terase;
-atsevišķa 23 m² istaba;
-aptuveni 70 m² SPA un atpūtas zona;
-apsildāms baseins ar automātisku tīrīšanas sistēmu;
-pirts;
-vannas istaba ar dušu.
2. stāvs
Otrajā stāvā atrodas plaša halle ar virtuves zonu un marmora kamīnu, kabinets un izeja uz aptuveni 50 m² terasi. Dzīvojamā daļa sadalīta divos autonomos apartamentos.
Katrā stāvā ir divas guļamistabas ar oša parketa grīdām un atsevišķa vannas istaba. Vannas istabās ierīkotas apsildāmās grīdas, džakuzi vannas, dušas un bidē.
Šāds plānojums nodrošina privātumu un ļauj vienlaikus izmitināt vairākas ģimenes vai viesu grupas.
Mansarda un jumta līmenis
Augšējā līmenī atrodas plaša mansarda zona ar koka apdari, piekļuvi tornim un izeju uz jumta terasi. Telpas iespējams pielāgot bibliotēkai, kabinetam, radošajai studijai, kino vai atpūtas zonai.
Teritorija
1998 m² plašā teritorija ir nožogota un labiekārtota. Ierīkoti divi automātiskie iebraucamie vārti, bruģēti piebraucamie ceļi, gājēju celiņi un vieta vairāku automašīnu novietošanai.
Dārzu papildina dekoratīvs dīķis ar ūdenskritumu un aptuveni 230 m² siltumnīca, kuru iespējams izmantot augu audzēšanai, ziemas dārza izveidei vai citai iecerei.
Regulāri uzturēts īpašums
Māja nav izmantota pastāvīgai ilgtermiņa dzīvošanai; vasaras sezonās tā kalpojusi īstermiņa viesu izmitināšanai.
Īpašums visu laiku ir regulāri uzturēts un pieskatīts. Arī periodos, kad māja nav bijusi apdzīvota, ziemā tā ir nepārtraukti apkurināta, uzturot stabilu iekštelpu mikroklimatu un pasargājot ēkas konstrukcijas un inženiersistēmas no aukstuma un mitruma ietekmes.
Atrašanās vieta un attālumi
Īpašums atrodas Ķemeru vēsturiskajā kūrorta apkaimē, kur ārstniecisko sēravotu tradīcijas, vēsturiskā arhitektūra un nacionālā parka daba veido īpašu dzīves un atpūtas vidi.
Aptuvenie attālumi:
Ķemeru dzelzceļa stacija aptuveni 0, 8 km jeb ap 10 minūtēm kājām;
Ķemeru vēsturiskais parks un ūdenstornis aptuveni 1 km jeb ap 12–15 minūtēm kājām;
Jaunķemeru pludmale aptuveni 6 km jeb ap 8–10 minūtēm ar automašīnu;
Rīgas centrs aptuveni 44 km jeb ap 45–55 minūtēm ar automašīnu atkarībā no satiksmes.
Apkārtnē pieejamas pastaigu un velotakas, Lielā Ķemeru tīreļa un Melnalkšņu dumbrāja laipas, putnu vērošana, dabas izziņas aktivitātes un rehabilitācijas pakalpojumi kūrorta rehabilitācijas centrā “Jaunķemeri”.
Ķemeros turpinās publiskās infrastruktūras attīstība, tostarp daudzfunkcionāla dabas tūrisma centra un mežaparka teritorijas izveide.
Plašas izmantošanas iespējas
Pateicoties četriem funkcionāliem līmeņiem, autonomām telpu grupām, SPA zonai un labiekārtotajai teritorijai, īpašums var būt piemērots:
-reprezentablai privātai rezidencei;
-vairāku paaudžu ģimenes mājai;
-diplomātiskai vai korporatīvai rezidencei;
-boutique viesnīcas vai viesu nama projektam;
-veselības, labsajūtas vai rehabilitācijas centram;
-retrītu vai radošo rezidenču norises vietai.
Papildu informācija un apskates laiks sazinoties individuāli.
A unique castle-style residence in Ķemeri for private living or an investment project
For sale is an architecturally expressive palace-style mansion at Sēravotu Street 3, Ķemeri, Jurmala. The property combines monumental architecture, spacious spaces and diverse usage options in a historic resort area next to the Ķemeri National Park.
The building was built for personal family use, paying special attention to structural durability, spaciousness and engineering solutions. Its appearance is characterized by Gothic-style towers, arched windows, spacious terraces and representative interiors.
The house was put into operation in 2014. The roof was completely replaced in 2023.
Basic information
-the total area of the specified building is 960 m²;
-plot area - 1998 m²;
-four functional levels;
-garage for two cars;
-heated indoor pool;
-sauna and relaxation area;
-marble fireplaces;
-several kitchens and sanitary facilities;
-spacious outdoor terraces;
-tower and roof terrace;
-approximately 230 m² greenhouse;
-decorative pond with waterfall;
-fenced and landscaped area.
The building structure consists of reinforced concrete foundations, concrete floors and approximately 60 cm thick brick walls. The new roof covering is ruberoid coating or bitumen roll covering.
The property is connected to city utilities - gas, water supply and sewage. Additionally, a water filtration system has been installed and high-speed cable internet is available.
The microclimate of the house is provided by an electronically controlled heating, ventilation and air conditioning system. The building is equipped with gas heating, heated floors and additional electric heating.
Base level
A spacious utility and technical level with heated floors. It houses an approximately 50 m² garage for two cars, a bathroom with shower, technical and storage rooms, a food storage room and several freely adaptable rooms.
1st floor
The first floor has approximately three-meter-high ceilings and heated floors.
In one wing of the building there is a self-contained living area of approximately 105 m² with a kitchen, bathroom with bathtub and dressing room. It is suitable for guests, family members, staff or separate accommodation.
The second part of the building is designed for relaxation and receiving guests. It contains:
-a presentable hall with a marble fireplace;
-12 m² terrace;
-separate 23 m² room;
-approximately 70 m² SPA and relaxation area;
-heated pool with automatic cleaning system;
-sauna;
-bathroom with shower.
2nd floor
On the second floor there is a spacious hall with a kitchen area and a marble fireplace, a study and access to a terrace of approximately 50 m². The living area is divided into two autonomous apartments.
Each floor has two bedrooms with ash parquet floors and a separate bathroom. The bathrooms are equipped with heated floors, jacuzzi baths, showers and bidets.
This layout ensures privacy and allows for accommodating several families or groups of guests at the same time.
Attic and roof level
The upper level features a spacious attic area with wood finishes, access to the tower and a roof terrace. The space can be adapted for a library, office, creative studio, cinema or relaxation area.
Territory
The 1998 m² territory is fenced and landscaped. There are two automatic entrance gates, paved driveways, pedestrian paths and space for parking several cars.
The garden is complemented by a decorative pond with a waterfall and an approximately 230 m² greenhouse, which can be used for growing plants, creating a winter garden, or for other purposes.
Regularly maintained property
The house has not been used for permanent long-term residence; during the summer seasons it has served as short-term guest accommodation.
The property has been regularly maintained and looked after at all times. Even during periods when the house has not been inhabited, it is continuously heated in winter, maintaining a stable indoor microclimate and protecting the building's structures and engineering systems from the effects of cold and moisture.
Location and distances
The property is located in the historic resort area of Ķemeri, where the traditions of medicinal sulfur springs, historical architecture, and the nature of the national park create a special living and recreational environment.
Approximate distances:
Ķemeri railway station approximately 0.8 km or about 10 minutes on foot;
Ķemeri Historical Park and Water Tower approximately 1 km or about 12–15 minutes on foot;
Jaunķemeri Beach approximately 6 km or about 8–10 minutes by car;
Riga city center approximately 44 km or about 45–55 minutes by car, depending on traffic.
The area offers walking and cycling trails, footpaths in the Great Ķemeri Moor and the Black Alder Marsh, bird watching, nature exploration activities and rehabilitation services at the resort rehabilitation center “Jaunķemeri”.
The development of public infrastructure continues in Ķemeri, including the creation of a multifunctional nature tourism center and forest park territory.
Wide range of uses
Thanks to four functional levels, autonomous groups of rooms, a SPA area and a landscaped area, the property can be suitable for:
-for a representative private residence;
-for a multi-generational family home;
-for diplomatic or corporate residence;
-for a boutique hotel or guesthouse project;
-a health, wellness or rehabilitation center;
-a venue for retreats or creative residencies.
Additional information and viewing times contact us individually.
