Īpašums ar peļņas potenciālu – vienstāvu māja un plašs zemes gabals ar pastāvīgiem nomniekiem.
Pārdošanā privātmāja ar 4 istabām, lielu teritoriju un ilgtermiņa nomniekiem – lieliska iespēja apvienot dzīvesvietu ar stabilu ienākumu avotu.
Māja:
Ķieģeļu ēka ar dzelzsbetona pamatiem, celta 1935. gadā;
PVC logi uzstādīti 2015. gadā;
Atjaunota elektroinstalācija;
4 istabas (2 bez apdares), virtuve, gaitenis;
Apkure – malkas krāsns (funkcionāla, nepieciešama tīrīšana);
Ūdens – dziļurbums;
Tualete – sausā.
Zeme – te ir īstais potenciāls:
Kopējā zemes platība ir gandrīz 2 ha, no kuriem ievērojama daļa šobrīd tiek iznomāta:
Liela daļa zemes iznomāta uzņēmumam Auces komunālie pakalpojumi, jo uz šīs zemes atrodas viņiem piederoša daudzdzīvokļu māja un ražošanas ēka.
Šī iznomāšana nodrošina regulārus ienākumus – īpašnieks jau šobrīd saņem nomas maksu.
Uz zemes atrodas arī noliktava, kas nepieder īpašuma īpašniekam, bet arī par to tiek maksāta nomas maksa.
Abas šīs nomas pozīcijas var turpināt, vai nākotnē piedāvāt nomniekiem zemes atpirkšanu.
Zeme ir nožogota, ar iespēju to nākotnē sadalīt un attīstīt, pārdot atsevišķos gabalos vai izmantot citiem projektiem.
Lokācija:
Tikai 2 minūtes līdz Auces centram;
300 metru attālumā – pārtikas veikals;
Pieejama visa nepieciešamā infrastruktūra un ērta piekļuve.
Šis ir īpašums, kas sevī apvieno stabilu vērtību, ienākumu plūsmu un attīstības potenciālu. Ideāli piemērots gan mierīgai dzīvošanai, gan kā ieguldījumu objekts ar garantētu atdevi.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, E-pasts) – atbildēsim uz visiem jautājumiem un vienosimies par apskates laiku.
---
Недвижимость с потенциалом дохода одноэтажный дом и просторный земельный участок с постоянными арендаторами.
Продаётся частный дом с 4 комнатами, большим участком земли и долгосрочными арендаторами отличная возможность совместить проживание с стабильным источником дохода.
Дом:
Кирпичное здание с железобетонным фундаментом, построено в 1935 году;
Установлены ПВХ-окна в 2015 году;
Обновлена электропроводка;
4 комнаты (2 без отделки), кухня, коридор;
Отопление дровяная печь (в рабочем состоянии, требуется чистка);
Вода скважина;
Туалет сухой.
Земля здесь скрыт настоящий потенциал:
Общая площадь участка почти 2 гектара, значительная часть которого в настоящий момент сдана в аренду:
Большая часть земли сдана в аренду предприятию Auces komunālie pakalpojumi, так как на этом участке расположены принадлежащие им многоквартирный дом и производственное здание;
Аренда приносит регулярный доход владелец уже сейчас получает арендные платежи;
На участке также расположен склад, принадлежащий другому владельцу, который также платит арендную плату за землю;
Обе арендные позиции можно продолжать или в будущем предложить арендаторам выкуп земли.
Участок ограждён, с возможностью в будущем разделить его и развивать, продавать по частям или использовать для других проектов.
Локация:
Всего 2 минуты до центра Ауце;
В 300 метрах продуктовый магазин;
Вся необходимая инфраструктура и удобный подъезд доступны поблизости.
Это объект, который объединяет в себе стабильную ценность, поток доходов и потенциал для развития. Идеально подходит как для спокойной жизни, так и как инвестиция с гарантированной отдачей.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, E-mail) ответим на все вопросы и договоримся о просмотре.
