Pārdošanā lielisks īpašums ģimenei ar bērniem. Kluss, zaļš rajons.
Īpašums sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 1207kvm, teritorija nožogota un bruģēta uz kura atrodas 2 stāvu dzīvojamā māja ar 4 guļamistabām un garāžu. Māja ir nodota ekspluatācijā un atbilst kadastra lietai- nav nelikumīgas pārbūves.
Mājas apdzīvojamā platība 188, 5kvm.
Ēkas konstruktīvie elementi-
+pamati- dzelzsbetona, betona bloki;
+sienas (vertikālā konstrukcija)-gāzbeto ns, siltināta;
+pārsegumi- koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu;
+jumta segums-metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu.
Plānojums-
1.stāvs
+ieejas priekštelpa;
+plašs gaitenis;
+viesistaba/dzīvojamā istaba;
+virtuve ar ēdamistabas zonu;
+kabinets/istaba/vies u guļamistaba;
+terase;
+apvienotais sanmezgls ar vannu un WC;
+garāža ar remontbedri/noliktava .
2.stāvs
+gaitenis;
+halle;
+3 izolētas guļamistabas;
+apvienotais sanmezgls ar dušu un WC;
+balkons.
Pagrabstāvs
+gaitenis;
+noliktavu telpas;
+pagrabs sakņu/dārzeņu un pārtikas uzglabāšanai;
+katlu/kurtuves telpa;
+pirts, duša un atpūtas telpa.
Aiz mājas ir jauka terase pasēdēšanai, iekopts dārzs ar dekoratīvajiem stādījumiem, puķēm, augļu kokiem un ogu krūmiem. Saglabāta siltumnīca zaļumu audzēšanai.
NĪN (nekustamā īpašuma nodoklis) 290Eur/gadā. Komunālie maksājumi pēc skaitītājiem - atbilstoši patēriņam.
Komunikācijas- gāzes apkure, ir funkcionējošs cietā kurināmā katls, elektrība- 3 fāzes 20A, ūdens- ir aka ar sūkni un centralizētais pieslēgums, kanalizācija- centrālais pieslēgums.
Īpašums atrodas iekoptā un apdzīvotā privātmāju rajonā.
Tuvumā skolas- Cēsu 2.pamatskola, Cēsu 1.pamatskola, bērnudārzi- Cēsu Jaunās pamatskolas pirmsskola, Cēsu 1.pirmsskolas izglītības iestāde, veikali- Top, Rimi, centrā- 5min braucienā ir visi infrastruktūras objekti- medicīna, skaistumkopšana, veikali, kafejnīcas, valsts un pašvaldības iestādes.
Vērtējumu un kredītu ar Altum palīdzēs sakārtot.
Saskaņojot īpašuma apskati- būsiet laipni gaidīti.
ENG
For sale an excellent property for a family with children, located in a quiet and green neighborhood.
The property consists of a land plot with a total area of 1, 207 m². The territory is fenced and paved, and includes a two-story residential house with 4 bedrooms and a garage. The house has been officially commissioned and fully corresponds to the cadastral documentation there are no unauthorized reconstructions or alterations.
The living area of the house is 188.5 m².
Structural elements of the building:
+foundations reinforced concrete and concrete blocks;
+walls (vertical structures) insulated aerated concrete;
+floor structures wooden beams with wooden board filling;
+roof covering metal sheets with anti-corrosion coating.
Layout:
1st Floor
+entrance hall;
+spacious corridor;
+living room/lounge;
+kitchen with dining area;
+office/room/guest bedroom;
+terrace;
+combined bathroom with bathtub and WC;
+garage with inspection pit/storage area.
2nd Floor
+corridor;
+hall;
+3 separate bedrooms;
+combined bathroom with shower and WC;
+balcony.
Basement Floor
+corridor;
+storage rooms;
+cellar for storing vegetables and food;
+boiler/furnace room;
+sauna, shower, and relaxation room.
Behind the house there is a lovely terrace for relaxing, a landscaped garden with ornamental plants, flowers, fruit trees, and berry bushes. A greenhouse for growing herbs and vegetables has also been preserved.
The annual real estate tax (NĪN) is EUR 290 per year. Utility payments are based on meter readings and actual consumption.
Communications and utilities:
+gas heating;
+functional solid fuel boiler;
+electricity 3-phase, 20A;
+water supply well with pump and centralized connection;
+sewage centralized connection.
The property is located in a well-maintained and inhabited private housing area.
Nearby schools include-Cēsis 2nd Primary School, Cēsis 1st Primary School.
Nearby kindergartens include- Preschool of Cēsis New Primary School, Cēsis 1st Preschool Educational Institution.
Shops nearby-Top, Rimi.
The city center is only a 5-minute drive away, where all infrastructure facilities are available medical services, beauty services, shops, cafés, state and municipal institutions.
Assistance with property valuation and mortgage arrangements through ALTUM is available.
You are warmly welcome to arrange a viewing of the property.
