Pārdošanā rets atpūtas komplekss – Pērses upes krastā, kur laiks plūst mierīgāk.
Īpašums atrodas klusā, zaļā vietā ar vairāk nekā četru hektāru plašu teritoriju gar Pērses krastu. Vieta ar sakārtotu infrastruktūru un lielu potenciālu turpmākai attīstībai.
Tikai 3 minūšu braucienā līdz Kokneses stacijai un aptuveni 90 kilometri no Rīgas – īpašums ir ērti sasniedzams jebkurā sezonā. Pa upes loku, pavisam netālu, atrodas vēsturiskās Kokneses pilsdrupas, kas piešķir šai vietai neaizstājamu vērtību.
Šeit jau gadiem darbojas aktīvs viesu un atpūtas komplekss, ar stabilu reputāciju, patstāvīgu rezervāciju daudzumu un pilnībā sakārtotu saimniecību. Tas ir īpašums, kurā var ieiet un turpināt iesākto vai izveidot ko pavisam jaunu.
Kompleksā ietilpst:
- Divi trīsstāvu viesu nami,
- Trīs divstāvu atpūtas mājas,
- Viena vienstāva ēka,
- Somu pirts un palīgēka.
Siltums tiek nodrošināts ar elektrisko apkuri.
Šis īpašums ir vairāk nekā nekustamais īpašums – tā ir vieta ar stabilu ienākumu plūsmu, vērtīgu zemi un plašām attīstības iespējām.
Saglabātie vēsturiskie pamati upes krastā ļauj izveidot jaunu būvi vai paplašināt esošo kapacitāti, ievērojot krasta joslas noteikumus.
Tā var kļūt par tematisku retrītu, kāzu vietu, korporatīvo pasākumu centru vai ekskluzīvu privātu īpašumu – telpa idejām te ir tikpat plaša kā ainava ap to.
Ēkas ir sakārtotas un apdrošinātas, visi dokumenti un plāni – pieejami pārskatīšanai pēc pieprasījuma.
____
For sale – a rare recreation complex on the banks of the River Pērse, where time flows more slowly.
The property is located in a quiet, green area with over four hectares of land stretching along the riverbank. A peaceful location with developed infrastructure and great potential for future growth.
Only a 3-minute drive from Koknese train station and about 90 kilometres from Riga – the property is easily accessible all year round. Just a short distance down the river bend lie the historic Koknese Castle ruins, adding cultural and historical value to this location.
An established guest and recreation complex has been successfully operating here for years, with a solid reputation, a consistent flow of bookings, and a fully organized infrastructure. This is a property you can take over and continue as-is – or transform into something entirely new.
The complex includes:
- Two three-storey guest houses
- Three two-storey cottages
- One single-storey house
- A Finnish sauna and a utility building
Heating of the houses is provided by electric heating.
This is more than just a real estate property – it’s a site with a stable income stream, valuable land, and broad development opportunities.
Preserved historical foundations along the riverbank allow for new construction or expansion of the existing capacity in accordance with shoreline regulations.
It can evolve into a themed retreat, wedding venue, corporate event centre, or a private estate – the potential here is as vast as the landscape itself.
All buildings are well-maintained and insured. Full documentation and plans are available upon request.
____
Продаётся редкий комплекс отдыха на берегу реки Пэрсе, где время течёт медленнее.
Недвижимость расположена в тихом, зелёном месте, более чем на четырёх гектарах земли вдоль берега реки. Место с развитой инфраструктурой и большим потенциалом для дальнейшего развития.
Всего 3 минуты езды до станции Кокнесе и около 90 километров до Риги – объект удобно доступен в любое время года. Неподалёку, за изгибом реки, находятся исторические руины Кокнесского замка, придающие этой территории особую ценность и атмосферу.
Здесь уже много лет успешно функционирует гостевой и рекреационный комплекс с устойчивой репутацией, постоянным потоком бронирований и полностью организованным хозяйством. Это объект, в который можно войти и продолжить действующий бизнес или создать что-то совершенно новое.
В состав комплекса входят:
- Два трёхэтажных гостевых дома
- Три двухэтажных коттеджа
- Один одноэтажный дом
- Финская сауна и хозяйственное здание
Отопление обеспечивается электрическим обогревом.
Этот объект больше, чем просто недвижимость. Это место со стабильным доходом, ценной землёй и широкими возможностями для развития.
Сохранившиеся исторические фундаменты у берега позволяют проектировать новые постройки или расширять существующие, соблюдая прибрежные нормы.
Комплекс может стать тематическим ретритом, площадкой для свадеб, корпоративных мероприятий или эксклюзивной частной усадьбой пространство для идей здесь так же обширно, как и окружающий пейзаж.
Все здания ухожены и застрахованы. Полная документация и планы предоставляются по запросу.
