Pārdošanā perfekts, pilnībā remontēts 2 istabu dzīvoklis renovētā ēkā. Dzīvoklis atrodas 5. stāvā, saulainā dienvidu pusē. Nav jāiegulda nekādi papildu līdzekļi, tāpat arī visi ēkas un dzīvokļa renovācijas darbi jau ir paveikti un apmaksāti.
Dzīvokļa plānojums:
- Guļamistaba 13.4 m²
- Dzīvojamā istaba ar virtuvi 25.2 m²
- Sanmezgls 2.2 m²
- Balkons 1.1 m²
Kopējā platība: 41.9 m², stāvs: 5/5
Dzīvoklis atrodas pilnībā renovētā mājā ar B1 energoefektivitātes sertifikātu, kas būtiski izceļ šo īpašumu uz jebkura cita dzīvokļa fona, īpaši salīdzinot ar nerenovētām hruščova laika ēkām (E–F klase). Tas nozīmē ievērojami zemākus komunālos maksājumus, stabilu iekštelpu temperatūru un augstāku īpašuma vērtību ilgtermiņā. Ir nomainītas visas komunikācijas – elektrības vadi, stāvvadi, ūdens un kanalizācijas caurules. Nomainīts ēkas jumts, renovēts pagrabs, kurā visas caurules ir nosiltinātas. Visa ēka ir siltināta, tostarp pagrabs un bēniņi.
Dzīvokļa logi ir vērsti uz pagalmu dienvidu pusē, līdz ar to dzīvoklis ir ļoti saulains. Saule papildus uzsilda telpas, kas vēl vairāk samazina apkures patēriņu. Radiatori ir regulējami un aprīkoti ar skaitītājiem, kas ļauj pilnībā kontrolēt siltuma patēriņu un nepieciešamības gadījumā samazināt to līdz minimumam, īpaši laikā, kad neesat mājās. Apkures rēķins ir sākot no 15.50 EUR, kad radiatora termoregulators tika nogriezts līdz minimumam jeb skalas 1 iedaļai (no 4 iespējamajām). Dzīvoklī ir 3 fāžu elektrība (16 A). Ūdens skaitītāji ir nolasāmi attālināti.
Virtuve izgatavota pēc pasūtījuma un aprīkota ar visu nepieciešamo tehniku – indukcijas plīti, cepeškrāsni, tvaika nosūcēju, ledusskapi un veļas mašīnu. Dzīvoklī izlīdzinātas visas sienas un virtuves zonā, koridorā, vannas istabā ielieta jauna grīda. Mainīti visi logi, uzlabota ārdurvju skaņas izolācija.
Mājā ir ļoti jauki un klusi kaimiņi. Autostāvvietas pieejamas gan uz ielas, gan mājas pagalmā.
Papildu informācija:
- Nekustamā īpašuma nodoklis gadā 18.37 EUR,
- Apsaimniekošanas maksa – 25.22 EUR (apsaimnieko Ventspils nekustamie īpašumi).
Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, zvaniet vai rakstiet – SMS, WhatsApp vai e-pastā. Ar prieku sniegsim papildu informāciju.
-
В продаже идеальная, полностью отремонтированная 2-комнатная квартира в реновированном доме. Квартира находится на 5 этаже, солнечной южной стороне. Не требуется никаких дополнительных вложений, а все работы по реновации дома и квартиры уже выполнены и оплачены.
Планировка квартиры:
- Спальня 13.4 м²
- Гостиная с кухней 25.2 m²
- Санузел 2.2 m²
- Балкон 1.1 m²
Общая площадь: 41.9 m², этаж: 5/5
Квартира расположена в полностью реновированном доме с сертификатом энергоэффективности B1, что значительно выделяет этот объект на фоне любых других квартир, особенно по сравнению с нереновированными домами хрущёвского периода (класс E–F). Это означает значительно более низкие коммунальные платежи, стабильную температуру в помещении и более высокую долгосрочную стоимость имущества. Заменены все коммуникации электрическая проводка, стояки, водопровод и канализационные трубы. Заменена крыша здания, отремонтирован подвал, где все трубы утеплены. Дом полностью утеплён, включая подвал и чердак.
Окна квартиры выходят во двор на южную сторону, благодаря чему квартира очень солнечная. Солнце дополнительно прогревает помещения, что ещё больше снижает расход на отопление. Радиаторы регулируемые и оснащены счётчиками, позволяющими полностью контролировать потребление тепла и при необходимости снижать его до минимума, особенно когда вас нет дома. Счёт за отопление составляет от 15.50 EUR, когда терморегулятор радиатора был установлен на минимум на отметку 1 из 4 возможных. В квартире есть трёхфазное электричество (16 A). Водосчётчики снимаются дистанционно.
Кухня изготовлена на заказ и оснащена всей необходимой техникой индукционной плитой, духовкой, вытяжкой, холодильником и стиральной машиной. Во всей квартире выровнены стены, а в кухонной зоне, коридоре и ванной комнате залит новый пол. Заменены все окна, улучшена звукоизоляция входной двери.
В доме очень приятные и тихие соседи. Парковочные места доступны как на улице, так и во дворе дома.
Дополнительная информация:
- Налог на недвижимость в год составляет 18.37 EUR,
- Плата за обслуживание 25.22 EUR (обслуживает Ventspils nekustamie īpašumi).
Для получения дополнительной информации или согласования осмотра звоните или пишите SMS, WhatsApp или e-mail. С удовольствием предоставим дополнительную информацию.
-
A perfect, fully renovated 2-room apartment for sale in a refurbished building. The apartment is located on the 5th floor, on the sunny south side. No additional investment is required, and all renovation works for both the building and the apartment have already been completed and paid for.
Apartment layout:
- Bedroom 13.4 m²
- Living room with kitchen 25.2 m²
- Bathroom 2.2 m²
- Balcony 1.1 m²
Total area: 41.9 m², floor: 5/5
The apartment is located in a fully renovated building with a B1 energy efficiency certificate, which significantly sets this property apart from any other apartment, especially compared to non-renovated Khrushchev-era buildings (E–F class). This means significantly lower utility costs, stable indoor temperature, and higher long-term property value. All communications have been replaced electrical wiring, risers, water and sewage pipes. The building’s roof has been replaced, and the basement has been renovated, where all pipes are insulated. The entire building has been insulated, including the basement and attic.
The apartment windows face the courtyard on the south side, making the apartment very sunny. The sun additionally warms the rooms, which further reduces heating consumption. The radiators are adjustable and equipped with meters, allowing full control of heat usage and the option to minimize it when you are away. The heating bill starts from 15.50 EUR when the radiator’s thermostatic valve was turned down to the minimum, i. e. , level 1 on the scale (out of 4 possible levels). The apartment has 3-phase electricity (16 A). The water meters can be read remotely.
The kitchen is custom-made and equipped with all necessary appliances – an induction hob, oven, extractor hood, refrigerator and washing machine. All walls in the apartment have been levelled, and a new floor has been installed in the kitchen area, corridor and bathroom. All windows have been replaced, and the entrance door’s sound insulation has been improved.
The building has very nice and quiet neighbours. Parking is available both on the street and in the building’s courtyard.
Additional information: Annual property tax is 18.37 EUR; Maintenance fee – 25.22 EUR (managed by Ventspils Nekustamie Īpašumi).
To learn more or to arrange a viewing, call or write via SMS, WhatsApp, or email. We will be happy to provide additional information.
