SLUDINĀJUMI

Pārdod 1-istabas dzīvokli Viestura laukumā 7, Valmiermuižā – ar stabilu īrnieku (7.3% ienesīgums)

Platība: 44, 2 m²
Cena: 44 500 € (atbilstoši sertificētam LVKV vērtējumam - vērtējums no 01.08.2025.)

Pilnībā renovēts, labā tehniskā stāvoklī

Renovēta daudzdzīvokļu māja

Plānojums: istaba, virtuve, gaitenis, vannas istaba ar WC, liela lodžija

Blakus skola , veikals

Sabiedriskā transporta pietura netālu

Investīciju objekts:

Dzīvoklis tiek pārdots ar esošu īrnieku (līgums līdz 31.12.2026)

Īrnieks maksā punktuāli (varu uzrādīt maksājumu vēsturi)
Īres maksa 270 €/mēn

Papildus:

Renovācijas kredīta atlikums neliels (430 €)

Autostāvvieta pie mājas

Zvanīt uz LV vai zvanīt un rakstīt BE tālruni (ari WhatsApp)

For sale: Fully renovated one-room apartment located at Viestura laukums 7, Valmiermuiža (near Valmiera).

Total area: 44.2 m²
Price: €44, 500 (based on certified LVKV valuation dated 01 August 2025)

The apartment is in good technical condition and located in a renovated residential building.

Layout includes:

Living room

Kitchen

Hallway

Bathroom with WC

Spacious loggia

Location advantages:

School, kindergarten and shops nearby

Public transport within walking distance

Parking available near the building

Investment Highlights

Property is sold with an existing reliable tenant

Rental agreement valid until 31 December 2026

Monthly rental income: €270

Approximate gross yield: 7.3%

Payment history can be provided

Additional Information

Very small remaining renovation loan (~€430)

Official valuation available for bank financing

Contact:
Available via phone or WhatsApp on both Latvian and Belgian phone numbers.

Pilsēta, rajons: Valmiera un raj. Pilsēta/pagasts: Valmiera Iela: Viesturlaukums 7 [Karte] Istabas: 1 Platība: 44 m² Stāvs: 5/5 Sērija: 103. Mājas tips: Ķieģeļu-paneļu Ērtības: Lodžija, Parkošanas vieta

Cena:

44 500 € (1 011.36 €/m²)