Tiek pārdots liela projekta 1 istabas dzīvoklis Valmierā – Gaides ielā 2, renovētā mājā.
Platība: 39, 0 m²
Stāvs: 4. no 5
Ēka: renovēta (Mājas renovācijas atlikuma summa: 750 €)
Dzīvoklis atrodas klusā, zaļā rajonā. Tuvumā viss nepieciešamais – bērnudārzs, skola, Vidzemes Universitāte, sabiedriskais transports, veikals, Gauja, 5 minūšu gājiena attālumā no meža.
Dzīvokļa plusi:
Māja renovēta – zemi komunālie maksājumi
Labā tehniskā stāvoklī, pieejams no 01.10.2025.
PVC logi, lamināta grīdas, kvalitatīvas metāla durvis
Dušas kabīne, mūsdienīgs sanitārais mezgls
Sakopta apkārtne, autostāvvieta pie mājas
Vērtējums bankai (ja nepieciešams): SIA "LVKV" sertificēts vērtējums pieejams, pilns īpašuma vērtējums – 45 700 € (datēts 25.07.2025.)
Īpašuma statuss:
Īpašumā zeme un kopīpašuma daļas no ēkas
Nav apgrūtinājumu vai nesaskaņotu pārbūvju
Investora skatījumā:
Cena: 44 900 €
Mēneša īre : 290 €
Gada ienākumi: 3 480 €
Bruto ienesīgums: ~7, 75 % gadā
Valmierā šādus dzīvokļus var viegli izīrēt, jo pilsēta ne tikai strauji aug ar jaunām darba vietām un attīstītu industriju, bet arī piesaista studentus un papildus iedzīvotājus.
Interesentus lūdzu sazināties vakarā pa Latvijas tālruni vai jebkurā laikā pa Beļģijas tālruni, kā arī rakstīt WhatsApp vai e-pastu.
Izīrēts netiks – tikai pārdošanai
For sale: a large 1-room apartment in Valmiera – Gaides Street 2, in a renovated building.
Area: 39.0 m²
Floor: 4 of 5
Building: renovated (Remaining renovation fee: €750)
The apartment is located in a quiet, green neighborhood. Everything you need is nearby – kindergarten, school, Vidzemes University, public transport, shops, the Gauja River, and a forest just a 5-minute walk away.
Apartment features:
Renovated building – low utilities
In good technical condition, available from 01.10.2025
PVC windows, laminate floors, high-quality metal doors
Shower cabin, modern bathroom
Well-maintained surroundings, parking available at the building
Valuation: Certified valuation by SIA "LVKV" available, full property value – €45, 700 (dated 25.07.2025)
Property status:
Land and common parts of the building are owned
No encumbrances or unauthorized modifications
Investor perspective:
Price: €44, 900
Potential monthly rent: €290
Annual income: €3, 480
Gross yield: ~7.75% per year
Apartments like this are easy to rent in Valmiera, as the city is rapidly growing with new jobs and developed industry, while also attracting students and additional residents.
Interested parties are kindly asked to call the Latvian phone number in the evening or the Belgian phone number at any time, or to write via WhatsApp or email.
