Izīrē 3 istabu dzīvokli Aspazijas bulvārī 30, Vecrīgas neatkārtojamās atmosfēras un vēsturiskā šarma smalkiem cienītājiem, blakus Operai un ’Galerijai Centrs’’.
+++ Atrašanās vieta: Vecrīga, Aspazijas bulvāris 30, Aspazijas bulvāra un Audēju ielu krustojumā, tikai pārdesmit metru attālumā no Latvijas Nacionālās operas, pilsētas parka, Vecpilsētas kultūrvēsturisko objektu centrā, pastaigas attālumā no kinoteātra ’Forum Cinema’’, vienas minūtes attālumā no TC ''Galerija Centrs'' un 3 minūtes attālumā no TC ’Stockmann’’. Blakus ēkai atrodas Eiropas Savienības nams un VNĪA. Blakus atrodas arī dažādi infrastruktūras objekti – tirdzniecības un sadzīves pakalpojumu objekti, dažādi restorāni, kafejnīcas, saloni, skola, sporta komplekss. Laba sabiedriska transporta satiksme.
+++ Nams: 5.stāvu dzīvojamā mūra ēka, būvēta 1897.gadā. Nama pirmajā stāvā atrodas restorāns ’Wok to Walk’’, kafejnīcas ’Hooligaan’’, ’Monbontacos’’, 2.stāvā izvietota frizētava ’TOP’’.
Nama fasāde tika renovēta pirms dažiem gadiem. Jauns skārda jumta segums.
Koda atslēga kāpņu telpā, ieeja no ēkas pagalma, pagalms ir remontēts un slēdzams (kods), lifta nav. Kāpņu telpā ir bijis remonts. Apsaimnieko DzĪKS ''Enģeļu Nams''. Apkure: ''Rīgas Siltums'', pilsētas komunikācijas. Respektabli kaimiņi.
+++ Dzīvokļa apraksts: saulains, silts, gaišs, 3-istabu mansarda dzīvoklis, ar 7 ''Velux'' iebūvētiem jumta logiem, ar kopējo platību 77 kv. m. , kas atrodas 5.stāvā.
Dzīvoklis ar stilizētiem čuguna mākslinieciski krāsotiem radiatoriem, lamināta grīdu (vienā no guļamistabām - mīkstais grīdas segums). 2 ist. izolētas (21, 3 kv. m. ; 20 kv. m. ), viesistaba apvienota ar virtuvi (30, 2 kv. m. ). Viesistabas 4, 5 m. augstie griesti piešķir plašuma sajūtu. Iebūvētā virtuves iekārta, keramiskā plīts, veļas mazgājamā mašīna, ledusskapis. Daļēji mēbelēts. Apvienots WC (vanna). Rekonstruētas dabīgā koka sijas (roku darbs). Kapitālais remonts pabeigts 2008.gadā. Venēcijas stila iekšpagalma autentiskajā koka balkonā siltajā laikā var baudīt vīnu vai kafiju.
Viesistabā, kas ir apvienota ar virtuvi, atrodas virtuves iekārta ar iebūvēto tehniku un ēdamgalds ar 4 krēsliem. Vienā no guļamistabām atrodas divguļamā gulta, plaukts, sofa, krēsls, drēbju pakaramais. Otra guļamistabā ir tikai skapis.
Dzīvoklī ir koka stikla pakešu logi ar ļoti labu trokšņu un situma izolāciju.
Dzīvoklis būs pieejams ilgtermiņa īrei no 10.10.2023.
Vidējais apsaimniekošanas un komunālo maksājumu rēķins: 2023.gada ziemas mēnešos kopā ar apkuri – apmēram 245, - - 300, - EUR (+elektrība ’Elektrum Ekonomiskais’’+intern ets), 2023.gada vasaras mēnešos: 83, - - 105, - EUR (+ elektrība ’Elektrum Ekonomiskais’’+intern ets).
Apsaimnieko DzĪKS ''Enģeļu Nams''. Apkure: ''Rīgas Siltums'', pilsētas komunikācijas.
Apsaimniekošanas maksa: 0, 427 EUR/m2.
Uzkrājumu remontfonds: 0, 15 EUR/m2.
Slēdzot īres līgumu, tiek maksāta īres maksa par pirmo īres mēnesi un drošības depozīts 1, 5 īres mēneša apmērā.
Ires līgums tiek slēgts uz vienu gadu ar pagarināšanas tiesībām. Bez tiesībām turēt lielgabarīta suņus.
Сдают в аренду 3-х комнатную квартиру в домовладении на бульваре Аспазияс 30, для ценителей неповторимой атмосферы и исторического шарма Старого города, рядом с Оперой и торговым центром ’Galerija Centrs’’.
+++ Место расположения: Старый город, бульвар Аспазияс 30, перекрёсток улиц Аспазияс и Аудею, рядом с Латвийской национальной оперой, торговыми центрами ’Галерея Центрс’’, ’Stockmann’’ и городским парком. Рядом располагается Дом Европейского Союза и здание Государственного Агенства Недвижимости. На расстоянии 150 метров располагается кинотеатр’Forum Cinema’’.
Рядом располагаются различные объекты инфраструктуры: торговые объекты и объекты бытового обслуживания, различные кафе и рестораны, салоны, спортивный комплекс. Прекрасное транспортное сообщение.
+++ Домовладение: 5-этажный жилой каменный дом 1897 года постройки. На 1-ом этаже домовладения располагается ресторан ’Wok to Walk’’, кафе ’Hooligaan’’, ’Monbontacos’’, на 2-ом этаже располагается парикмахерская ’TOP’’.
Пару лет назад был реновирован фасад домовладения. Производилась замена покрытия крыши. Кодовый замок на входной двери подъезда, вход со двора дома, двор закрывается на ворота с кодом. Лифта нет. В подьезде был ремонт. Обслуживает домовладение товарищество жильцов ''Enģeļu Nams'', центральное отопление: ''Rīgas Siltums'', городские коммуникации. Респектабельные соседи.
+++ Описание квартиры: 3-комнатная солнечная, тёплая квартира мансардного типа для романтиков 77 кв. м. , 5/5 эт. , без лифта, с 7 встроенными окнами ''Velux'', художественно стилизованными чугунными радиаторами, реконструированными деревянными балками. 2 комнаты изолированны (21, 3 кв. м. ; 20 кв. м. ). Гостиная объединена с кухней (30, 2 кв. м. ). Встроенная кухня: керамическая плита, стиральная машина, холодильник. Высокие потолки 4, 5 метра в гостиной создают ощущения простора. Совмещенный санузел (ванна). Полы – ламинат, в одной из спален – ковровое покрытие. Деревянные окна – стеклопакеты ’Velux’’ обеспечивают прекрасную звукоизоляцию. Сигнализация. Частично мебелирована. На стороне двора - деревянный балкон в венецианском стиле, где можно в теплый сезон посидеть с бокалом вина или чашечкой кофе.
В гостиной, которая объединена с кухней, располагантся кухонная мебель со встроенной бытовой техникой, обеденный стол и 4 кресла. В одной из спален располагается двухспальная кровать, софа, полки, кресло, вешалка для одежды. В другой спальне располагается только шкаф.
Квартира будет доступна для долгосрочной аренды с 10.10.2023.
Летом 2023 года счета за коммунальные платежи составляли в среднем 83, - 105, - EUR, зимой 2023 года - 245, - - 300, - EUR + электричество ’Elektrum Ekonomiskais’’+ интернет.
Плата за обслуживание: 0, 427 EUR/m2.
Накопительный фонд ремонтных работ: 0, 15 EUR/m2.
При заключении договора аренды, производится оплата арендной платы за первый месяц аренды и страховой депозит в размере 1, 5 месяца.
Договор аренды заключается на год с правом продления. Без права содержать крупногабаритных собак.