Продаю отличную Двухэтажную квартиру с возможностью достройки 3 этажа.
(+50-65м2) на чердаке. Квартира на 2 этаже 2этажного дома. В доме прекрасно решены вопросы вентиляции, звука и, прежде всего, теплоизоляции. выполнен ремонт в 2020 году: - утеплен фасад, дополнительно гидроизолирован подвал, установлена новая кровля с заменой старых стропил, новая ливневая канализация, обновлены коммуникации, установлены рекуператоры тепловой энергии, подъезды на кодовых замках. В собственность входят: совместная собственность на дом и землю, парковка на 2 машины, кладовая в подвале. Квартира полностью реконструирована по индивидуальному дизайнерскому проекту и построена в стиле модерн начала 20 века. В квартире теплые полы в прихожей и сан узлах. Холл-открыт, напротив лестница на 2-й этаж квартиры, . Справа столовая с входом на кухню -со встр. техникой: холод. , посуд. машина, эл. духовка, поверхность, встр. вытяжка. раб. поверхность -гранит. зона для завтрака с тв. Из холла слева гостиная встроенная акустической системой и с выходом на балкон. (По проекту утвержден камин) и входом в кабинет. санузел с душевой кабиной. Под лестницей- хозблок.
На 2 эт. кв- 3 спальни (тв и инт. в спальнях), гардеробная (из нее вход на 3 этаж квартиры), санузел с ванной 1, 5 1, 5 м, зона для инвентаря, сушки, глажки, газовый котел-автономное отопление и нагрев воды. (можно установить солнечные батареи). Полы 1 эт. – паркет, двери деревянные – (орех с витражами). 2 эт. пол-ламинат, дверь деревянная (берёза), в санузлах, коридоре и на кухне плитка. Все плинтусы и отделка массив дерева.
I am selling an excellent two-story apartment with the possibility of adding a third floor.
(+50-65 m²) in the attic. The apartment is on the second floor of a two-story building. The building has excellent ventilation, soundproofing, and, above all, thermal insulation. Renovated in 2020: - the facade was insulated, the basement was additionally waterproofed, a new roof was installed with replacement of old rafters, new storm drainage, communications were updated, heat energy recuperators were installed, and code locks were installed on the entrances. The property includes: joint ownership of the house and land, parking for 2 cars, storage room in the basement. The apartment has been completely renovated according to an individual design project and built in the Art Nouveau style of the early 20th century. The apartment has heated floors in the hallway and bathrooms. The hall is open, opposite the staircase to the 2nd floor of the apartment. On the right is the dining room with access to the kitchen, which is equipped with appliances: refrigerator, dishwasher, electric oven, hob, built-in extractor fan. The work surface is granite. There is a breakfast area with a TV. From the hall on the left is the living room with a built-in sound system and access to the balcony. (A fireplace is approved in the project) and access to the study. Bathroom with shower. Utility room under the stairs.
On the 2nd floor there are 3 bedrooms (TV and internet in the bedrooms), a dressing room (with access to the 3rd floor of the apartment), a bathroom with a 1.5 1.5 m bathtub, an area for storage, drying, ironing, a gas boiler for autonomous heating and hot water. (Solar panels can be installed). Floors on the 1st floor are parquet, doors are wooden (walnut with stained glass). The 2nd floor has laminate flooring, wooden doors (birch), and tile in the bathrooms, hallway, and kitchen. All baseboards and finishes are solid wood.
Pārdodu lielisku divstāvu dzīvokli ar iespēju uzcelt 3. stāvu.
(+50-65 m²) bēniņos. Dzīvoklis atrodas 2. stāvā 2 stāvu mājā. Mājā ir lieliski atrisināti ventilācijas, skaņas un, galvenokārt, siltumizolācijas jautājumi. Remonts veikts 2020. gadā: - siltināta fasāde, papildus hidroizolēts pagrabs, uzstādīts jauns jumts ar veco spāru nomaiņu, jauna lietus kanalizācija, atjaunotas komunikācijas, uzstādīti siltuma enerģijas rekuperatori, pieejas ar kodslēdzenēm. Īpašumā ietilpst: kopīpašums uz māju un zemi, autostāvvieta 2 automašīnām, noliktava pagrabā. Dzīvoklis ir pilnībā rekonstruēts pēc individuāla dizaina projekta un celts 20. gadsimta sākuma modernisma stilā. Dzīvoklī ir siltās grīdas priekšnamā un sanitārajos mezglos. Atvērta halle, pretī kāpnes uz dzīvokļa 2. stāvu. Labajā pusē ēdamistaba ar ieeju virtuvē - ar iebūvētu tehniku: ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, elektriskā krāsns, virsma, iebūvēta tvaika nosūcēja. Darba virsma - granīts. Brokastu zona ar televizoru. No zāles pa kreisi atrodas viesistaba ar iebūvētu akustisko sistēmu un izeju uz balkonu (projektā apstiprināts kamīns) un ieeju kabinetā. Sanitārais mezgls ar dušas kabīni. Zem kāpnēm atrodas saimniecības telpa.
2. stāvā ir 3 guļamistabas (televizors un internets guļamistabās), garderobe (no tās ieeja 3. stāvā), vannas istaba ar vannu 1, 5 1, 5 m, zona inventāram, žāvēšanai, gludināšanai, gāzes katls - autonoma apkure un ūdens sildīšana. (var uzstādīt saules baterijas). 1. stāva grīdas – parkets, koka durvis – (valrieksts ar vitrāžām). 2. stāvs. Grīdas segums – lamināts, durvis – koka (bērzs), vannas istabās, koridorā un virtuvē – flīzes. Visas grīdlīstes un apdare – masīvkoks.
