Pārdod dzīvokli Rīgas centrā.
Pilnībā aprīkots ar visu nepieciešamo. Nams renovēts, dzīvo patīkami kaimiņi.
Plānojums: viesistaba ar virtuvi, guļamistaba, vannasistaba un garderobe.
Koridorā, garderobē un vannasistabā ir ierīkota apsildāmā grīda.
Kvalitatīra santehnika (Villeroy & Boch, Grohe) un apdares materiāli (šīferis, ozols). Ātrs internets. Dzīvoklī ir daudz slēptu glabāšanas vietu. Uzstādīti individuālie siltuma un ūdens skaitītāji. Zemi komunālie maksājumi (vasarā ~40 €, ziemā ~100 €).
Logi vērsti uz austrumiem, uz zaļu pagalmu. Starp mājām ir liels attālums (reta parādība centrā), saulaina puse.
Namā ir velonovietne. Maksas, apsargāta autostāvvieta blakus pagalmā.
Ērta piekļuve veikaliem, sabiedriskajam transportam, kafejnīcām, restorāniem, sporta zālei.
Papildus: pagrabā ir atsevišķa noliktavas telpa (apmēram 5 m²), lieliski piemērota velosipēdu, sezonas lietu un citu mantu glabāšanai. Noliktava ir slēdzama un iekļauta dzīvokļa cenā.
Investīciju pievilcība: pašlaik dzīvoklis ir izīrēts. To īrē pāris medicīnas studenti no Portugāles. Īres līgums noslēgts līdz 2026. gada jūnijam. To var pārtraukt, brīdinot īrniekus divus mēnešus iepriekš, vai arī ļaut viņiem dzīvot līdz līguma beigām viņi ar prieku turpinās īri.
Mēneša īres maksa 550 € plus komunālie maksājumi.
IN ENGLISH
Apartment for sale in the center of Riga.
Fully equipped with everything you need. Renovated building with friendly neighbors.
Layout: living room with kitchen, bedroom, bathroom, and walk-in closet.
Heated floors in the hallway, closet, and bathroom.
High-quality sanitary ware (Villeroy & Boch, Grohe) and finishing materials (slate, oak). High-speed internet. The apartment has plenty of hidden storage spaces. Individual heat and water meters are installed. Low utility costs (around €40 in summer, €100 in winter).
Windows face east, overlooking a green courtyard. There is a large distance between buildings (a rarity for the city center) and the apartment is on the sunny side.
The building has a bicycle parking area. A paid, secure car park is available in the neighboring courtyard.
Shops, public transport, cafes, restaurants, and a gym are within walking distance.
Additionally: there is a separate storage room in the basement (around 5 m²), perfect for storing bicycles, seasonal items, and other belongings. The storage room is lockable and included in the price of the apartment.
Investment potential: the apartment is currently rented out. It is rented by a couple medical students from Portugal. The lease agreement is valid until June 2026. It can be terminated with two months’ notice to the tenants, or they can happily stay until the end of the lease.
The monthly rent is €550 plus utilities.
ПО-РУССКИ
Продается квартира в центре Риги.
Полностью оборудована всем необходимым. Дом реновирован, живут приятные соседи.
Планировка: гостиная-кухня, спальня, санузел и гардеробная.
В коридоре, гардеробной и санузле тёплые полы.
Качественная сантехника (Villeroy & Boch, Grohe) и отделочные материалы (сланец, дуб). Скоростной интернет. В квартире множество скрытых мест для хранения. Установлены индивидуальные счётчики тепла и воды. Низкие коммунальные платежи (летом ~40 €, зимой ~100 €).
Окна выходят на восток, во двор с зеленью. Между домами большое расстояние (редкость для центра), солнечная сторона.
В доме есть велопарковка. Платная, охраняемая автостоянка в соседнем дворе.
В пешей доступности магазины, транспорт, кафе, рестораны, спортзал.
Дополнительно: в подвале есть отдельная коморка (около 5 м²), идеально подходящая для хранения велосипедов, сезонных вещей и других принадлежностей. Коморка запирается и входит в стоимость квартиры.
Инвестиционная привлекательность: в данный момент квартира сдаётся. Снимает её пара студенты-медики из Португалии. Договор аренды заключён до июня 2026 года. Его можно расторгнуть, предупредив арендаторов за два месяца, либо оставить их проживать до конца срока они с удовольствием продолжат аренду.
Арендная плата составляет 550 € в месяц плюс коммунальные платежи.
