Pārdodam plašu un gaišu dzīvokli klasiskā Staļina laika ēkā. Augstie griesti, biezas akmens sienas un pārdomāts plānojums padara šo īpašumu ideāli piemērotu gan dzīvošanai, gan ilgtermiņa ieguldījumam. Dzīvoklis atrodas 4. stāvā, un tā kopējā platība ir 98, 8 kvadrātmetri.
Plānojums un aprīkojums:
- Plaša ieejas halle ar integrētām uzglabāšanas sistēmām;
- Divas atsevišķas dzīvojamās istabas;
- Dzīvojamā istaba ar izeju uz balkonu;
- Pilnībā atsevišķa virtuve;
- Divas vannas istabas ar apsildāmu grīdu;
- Gaisa kondicionieris katrā istabā;
- Dabīgā parketa grīdas segums un augstas kvalitātes stikla pakešu logi koka rāmjos.
Par ēku un teritoriju:
- Renovēta ieejas halle un moderns lifts;
- Apkopi veic profesionāls uzņēmums HomeUp (komunālie maksājumi vasarā vidēji aptuveni 150 eiro/m², ziemā 320 eiro/m²);
- Slēgts, labiekārtots pagalms;
- Autostāvvietas pagalmā, kā arī bezmaksas autostāvvieta uz ielas;
- Cienīgi un klusi kaimiņi.
Dzīvoklis ir neapgrūtināts, un visi dokumenti ir kārtībā. Zeme zem ēkas ir īpašumā.
Atrašanās vieta un potenciāls:
Īpašums atrodas Klusā centra daudzsološākajā daļā. Burtiski pāri ielai jau notiek vērienīga Riga Waterfront projekta būvniecība, kas pārveidos šo rajonu par pilsētas galveno dzīvojamo un izklaides centru. Viesturdārzs kopā ar labākajām kafejnīcām, veikaliem un transporta mezgliem atrodas pastaigas attālumā. Ēkas vēsturiskās kvalitātes un apkārtnes straujās attīstības apvienojums garantē augstu tirgojamību.
____
Продаем основательную и светлую квартиру в классическом сталинском доме. Высокие потолки, толстые каменные стены и продуманное зонирование пространства делают этот объект идеальным как для жизни, так и для долгосрочных инвестиций. Квартира расположена на 4-м этаже, общая площадь составляет 98.8 м².
Планировка и оснащение:
- Вместительная прихожая с интегрированными системами хранения;
- Две изолированные жилые комнаты;
- Гостиная с выходом на балкон;
- Полностью изолированная кухня;
- Два санузла с установленным подогревом полов;
- Система кондиционирования в каждом помещении;
- Натуральный паркет и качественные стеклопакеты в деревянных рамах.
О доме и территории:
- Реновированный подъезд и современный лифт;
- Обслуживание профессиональной компанией HomeUp (коммунальные платежи в среднем летом в районе 150 евро/м. , зимой 320 евро/м. );
- Закрытый, благоустроенный внутренний двор;
- Парковочные места во дворе, а также возможность свободной парковки на улице;
- Интеллигентные и спокойные соседи.
Квартира не обременена, все документы в полном порядке. Земля под домом в собственности.
Локация и потенциал:
Объект находится в самой перспективной части Тихого центра. Буквально через дорогу уже идет активное строительство масштабного проекта Riga Waterfront, который превратит этот район в главный центр жилой и развлекательной инфраструктуры города. В нескольких минутах ходьбы расположен парк Viesturdārzs, а также лучшие кафе, магазины и транспортные узлы. Сочетание исторического качества постройки и стремительного развития прилегающей территории гарантирует высокую ликвидность недвижимости.
____
We are selling a spacious and bright apartment in a classic Stalin-era building. High ceilings, thick stone walls, and thoughtful layout make this property ideal for both occupancy and long-term investment. The apartment is located on the 4th floor and has a total area of 98.8 sq m.
Layout and features:
- Spacious entrance hall with integrated storage systems;
- Two separate living rooms;
- Living room with access to a balcony;
- Fully separate kitchen;
- Two bathrooms with underfloor heating;
- Air conditioning in every room;
- Natural parquet flooring and high-quality double-glazed windows in wooden frames.
About the building and grounds:
- Renovated entrance hall and modern elevator;
- Maintenance by the professional company HomeUp (utilities average around €150/m² in summer, €320/m² in winter);
- Enclosed, landscaped courtyard;
- Parking spaces in the courtyard, as well as free street parking;
- Respectful and quiet neighbors.
The apartment is unencumbered, and all documents are in order. The land beneath the building is owned.
Location and Potential:
The property is located in the most promising part of the Quiet Center. Literally across the street, construction is already underway on the large-scale Riga Waterfront project, which will transform this area into the city's premier residential and entertainment hub. Viesturdārzs Park, along with top cafes, shops, and transportation hubs, is within walking distance. The combination of the historic quality of the building and the rapid development of the surrounding area guarantees high marketability.
