SLUDINĀJUMI

Lat/rus

Pārdod mājīgu 2 istabu dzīvokli ar jaunu remontu vienā no dārgākajiem Rīgas rajoniem

Rīga, klusais centrs

Cena: 65 000 €

Platība: 37 m²

1. stāvs (zems), vēsturiska ēka ar biezām sienām

Pārdod īpašnieks

Dzīvoklī paši dzīvojām kopš 2012. gada – remonts un iekārtojums tika veikts sev, ar rūpību par detaļām un kvalitāti.

Ideāla klusuma un mājīguma kombinācija

Dzīvoklis atrodas vienā no prestižākajiem Rīgas rajoniem, taču mierīgā vietā, prom no pilsētas kņadas.

Biezās sienas nodrošina lielisku skaņas izolāciju.

Nav kaimiņu ne pa sāniem, ne apakšā, kas rada unikālu mieru un privātuma sajūtu. Vienīgais kaimiņš – augšā, un arī tas Latvijā uzturas ļoti reti.

Priekšrocības, kas padara dzīvokli vēl pievilcīgāku:

Katrai dzīvokļa īpašniekam ir vieta pagrabā, ko var izmantot mantu glabāšanai

Divas ieejas: viena uz Valdemāra ielu, otra – pagalmā

Ir sava autostāvvieta pagalmā

Notiek zemes privatizācijas process, nākotnē īpašumā būs ne tikai dzīvoklis, bet arī daļa zemes

Salīdzinoši zemi komunālie maksājumi šim rajonam

Namam apsaimniekotājs – Rīgas namu pārvaldnieks (RNP)

Mūsdienīgs remonts un inženiertehniskie risinājumi

Remonts veikts 2024. gadā (kopējās izmaksas ap 25 000 €, ieskaitot mēbeles).

Ielikti īpaši izgatavoti iekšdurvis no oša koka.

Pilnībā nomainītas santehniskās komunikācijas.

Elektroinstalācija atjaunota 2015. gadā.

Apsilde – siltās grīdas visā dzīvoklī, kas nodrošina komfortu pat aukstākajās ziemās.

Abās istabās lielie logi

Visa mēbeles un tehnika paliek

Indukcijas plīts, cepeškrāsns, ledusskapis – iegādāti 2024. gadā.

Veļas mašīna.

Iebūvēta virtuve.

Jauns, vēl neizpakots matracis.

Kvalitatīva Hansgrohe santehnika, mūsdienīga dušas zona ar noteci grīdā un piekaramais tualetes pods.

Attīstīta infrastruktūra ap māju

5 minūšu gājienā:

Rimi Super, Maxima XXX, Lidl.

Dominos pizza, Burger King, Hesburger, Lulū Pica, Old Shanghai (ķīniešu restorāns), Bento (suši bārs).

Bērnudārzi, peldbaseins un sporta zāle Olimpiskajā centrā un Lemon Gym. Skaistumkopšanas saloni, barbershop.

Tieši pretī mājai – Franču licejs, kurā var iestāties pēc deklarētās dzīvesvietas.

5–7 minūšu gājienā:

Parks ar bērnu rotaļu laukumu.
Skanstes promenāde.

Zems pirmais stāvs – ideāls risinājums tiem, kas novērtē mieru un privātumu. Ērti senioriem, ģimenēm ar bērniem un mājdzīvnieku īpašniekiem.

Продается уютная 2-комнатная квартира с новым ремонтом в одном из самых дорогих районов Риги

Рига, тихий центр

Цена: 65 000 €

Площадь: 37 м²

1 этаж (низкий), старинный дом с толстыми стенами

Продает собственник

В квартире жили сами с 2012 года – ремонт и обустройство делали для себя, с вниманием к деталям и качеству.

Идеальное сочетание тишины и уюта

Квартира расположена в одном из самых дорогих и престижных районов Риги, но при этом в тихом месте, вдали от городской суеты.

Толстые стены старинного дома обеспечивают отличную шумоизоляцию.

Отсутствие соседей по бокам и снизу создаёт уникальное ощущение покоя и уединения. Единственный сосед – сверху, и тот бывает в Латвии крайне редко.

Плюсы, которые делают квартиру ещё более привлекательной

У каждой квартиры есть место в подвале, которое можно использовать для хранения

Два выхода: один на улицу Valdemāra, другой – во двор

Есть личное парковочное место во дворе

Идёт процесс приватизации земли, в будущем будет в собственности не только квартира, но и доля земли

Относительно низкие коммунальные платежи для этого района

Дом обслуживает RNP (Rīgas namu pārvaldnieks)

Современный ремонт и инженерия

Ремонт 2024 года (стоимостью 25 000 вместе с мебелью).

Установлены на заказ межкомнатные двери из ясеня

Полностью заменены сантехнические коммуникации

Проводка обновлена в 2015 году

Отопление - теплые полы во всей квартире, что обеспечивает тепло и комфорт в самые холодные зимы.

В каждой комнате большие окна

Вся мебель и техника остаются

Индукционная плита, духовой шкаф, холодильник – куплены в 2024 году

Стиральная машина

Встроенная кухня

Новый нераспакованный матрас

Качественная сантехника Hansgrohe, современная душевая зона со сливом в пол и подвесной унитаз

Развитая инфраструктура вокруг дома

В радиусе 5 минут пешком:

Rimi Super, Maxima XXX, Lidl

Dominos pizza, Burger King, Hesburger, Lulū Pica, Old Shanghai (китайский ресторан), Bento (суши бар)

Детские сады, бассейн и спортзал в Олимпийском центре и Lemon Gym. Салоны красоты, барбершоп.

Прямо напротив дома – Французский лицей, куда можно попасть по месту декларации

В 5–7 минутах пешком:

Парк с детской площадкой
Променад на Skanstes

Низкий первый этаж – идеальное решение для тех, кто ценит покой и уединённость. Удобно для пожилых людей, семей с детьми и владельцев домашних животных.

Pilsēta: Rīga Rajons: centrs Iela: Valdemāra 95 [Karte] Istabas: 2 Platība: 37 m² Stāvs: 1/5 Sērija: Staļina Mājas tips: Mūra Ērtības: Parkošanas vieta

Cena:

65 000 € (1 756.76 €/m²)