3-istabu dzīvoklis pirmskara mūra ēkā Pētersalas–Andrejsala s apkaimē.
Pārdošanā kvalitatīvi atjaunots un pārplānots 3-istabu dzīvoklis vienā no pieprasītākajām Rīgas centrālajām apkaimēm. Dzīvokļa pārplānošana ir oficiāli saskaņota.
Dzīvoklī veikts kapitāls remonts:
- nomainīta elektroinstalācija;
- atjaunoti ūdens un kanalizācijas izvadi;
- izbūvēta duša;
- izlīdzinātas sienas, griesti un grīdas;
- siltinātas ārsienas;
- uzstādītas dzelzs ārdurvis;
- virtuves iekārta ar tehniku;
- mazajā guļamistabā iebūvētas mēbeļu sistēmas – gulta ar plauktiem un sienas skapis.
Dzīvoklis ir labā tehniskā stāvoklī – uzreiz apdzīvojams bez papildu ieguldījumiem. Pēc vēlēšanās iespējams veikt kosmētisko remontu atsvaidzinot telpas atbilstoši savam gaumei.
2025. gadā nosiltināti mājas bēniņi. Pagalmā – bezmaksas autostāvvieta.
Plānojums:
- viesistaba apvienota ar virtuvi un dušas nišu;
- 2 izolētas istabas;
- atsevišķa tualete;
- gaitenis;
- papildus slēdzams koplietošanas gaitenis uz diviem dzīvokļiem starp dzīvokli un kāpņu telpu.
Komunikācijas:
- pilsētas ūdens un kanalizācija;
- elektriskā apkure (iespēja regulēt temperatūru un maksāt pēc patēriņa).
Ēku apsaimnieko Rīgas namu pārvaldieks,
Īpašuma priekšrocības:
~ 3 m augsti griesti;
- daļēji mēbelēts;
- siltinātas ārsienas un bēniņi virs dzīvokļa;
- izlīdzinātas virsmas - viegli veikt kosmētisko remontu ar minimāliem ieguldījumiem;
- zemākas apkures izmaksas, pateicoties siltinātajām ārsienām un bēniņiem;
- zeme zem mājas īpašumā;
- bezmaksas autostāvvieta pagalmā;
- 5 minūšu gājienā sabiedriskais transports (tramvajs, autobuss, trolejbuss);
- blakus Rīgas Kultūru vidusskola.
Lieliska investīcija - piemērots gan kā savs jaunais mājoklis dinamiskā pilsētas daļā, gan kā īpašums īstermiņa vai ilgtermiņa īrei, ņemot vērā atrašanās vietu, plānojumu un pieprasījumu šajā apkaimē.
Ja vēlaties apskatīt dzīvokli klātienē vai saņemt papildu informāciju - sazinieties.
3-комнатная квартира в довоенном кирпичном доме в районе Петерсала–Андрейсала.
В продаже качественно отремонтированная и перепланированная 3-комнатная квартира в одном из востребованных центральных районов Риги. Перепланировка официально согласована.
В квартире выполнен капитальный ремонт:
- полностью заменена электропроводка;
- обновлены внутренние водопроводные и канализационные коммуникации;
- оборудована душевая зона;
- выровнены стены, потолки и полы;
- утеплены наружные стены;
- установлена металлическая входная дверь;
- встроенная кухня с техникой;
- в небольшой спальне встроенная мебельная система – кровать с полками и шкаф.
Квартира в хорошем техническом состоянии – готова к проживанию без дополнительных вложений. При желании можно выполнить косметический ремонт и освежить интерьер по своему вкусу.
В 2025 году утеплён чердак дома. Во дворе – бесплатная парковка.
Планировка:
- гостиная, объединённая с кухней и душевой нишей;
- 2 изолированные комнаты;
- отдельный туалет;
- прихожая;
- дополнительный закрывающийся общий коридор на две квартиры между квартирой и лестничной клеткой.
Коммуникации:
- городская вода и канализация;
- электрическое отопление (возможность регулировать температуру и оплачивать по фактическому потреблению).
Дом обслуживает Rīgas namu pārvaldnieks.
Преимущества:
- потолки высотой около 3 м;
- частично меблирована;
- утеплённые наружные стены и чердак над квартирой;
- ровные поверхности – удобно выполнять косметический ремонт с минимальными вложениями;
- сниженные расходы на отопление благодаря утеплению;
- земля под домом находится в собственности;
- бесплатная парковка во дворе;
- 5 минут пешком до общественного транспорта (трамвай, автобус, троллейбус);
- рядом Рижская средняя школа культуры.
Отличная инвестиция – подходит как для собственного проживания в динамичном районе города, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды с учётом расположения и спроса в данной локации.
Если хотите договориться о просмотре или получить дополнительную информацию – свяжитесь со мной.
