Lv/en. Īstermiņa īres bizness vai stilīgs dzīvoklis sev Rīgas sirdī.
Pārdodu pilnībā aprīkotu, klusu, mājīgu 2 istabu dzīvokli (47.2 m2) pašā Rīgas centrā.
Pievādājums ideāli piemērots divu veidu pircējiem:
Investoram: gatavs, pelnošs bizness, kas ir gatavs sāk nest naudu no pirmās dienas. Ar bankas izrakstiem pierādīts stabils bruto apgrozījums – gandrīz piecpadsmit tūkstoši pēdējo 12 mēnešu laikā. Lieliska iespēja pārņemt jau strādājošu sistēmu ar optimizējamām izmaksām. Nopietnam pircējam varu uzrādīt pilnu finanšu pārskatu par pēdējiem 12 mēnešiem. Visi dati ir pārbaudāmi un dokumentēti.
Sev: Moderns mājoklis pārim vai profesionālim, kurā viss nepieciešamais jau ir sagādāts. Ienāc un dzīvo – bez remonta, mēbeļu meklēšanas un papildu tēriņiem.
Par dzīvokli:
Viss iekļauts: Tiek pārdots ar pilnīgi visām fotogrāfijās redzamajām mēbelēm, kvalitatīvu sadzīves tehniku (ledusskapis, plīts, cepeškrāsns, trauku mašīna, veļasmašīna) un interjera priekšmetiem.
Lielisks stāvoklis: Dzīvoklis kapitāli remontēts pirms 5 gadiem, ļoti labā tehniskā un vizuālā stāvoklī. Visi pārbūves darbi ir saskaņoti un reģistrēti. Nav nepieciešami tūlītēji ieguldījumi.
Pārdomāts plānojums: Viena pilnībā izolēta, klusa guļamistaba un mājīga viesistaba, kas apvienota ar virtuves zonu. Logi vērsti uz pagalmu, kas nodrošina mieru un klusumu.
Ēka: Pirmskara ķieģeļu mūra māja ar bieziem mūriem, siltinātiem bēniņiem. Zeme ir īpašumā. Slēdzama kāpņutelpa labā stāvoklī ar kodu.
Nākotnes potenciāls: Mājā ir izveidojusies aktīva kaimiņu grupa, kas apsver biedrības veidošanu un plāno ēkas pakāpenisku sakārtošanu.
Atrašanās vieta: pašā Rīgas centrā, dažu minūšu gājienā no veikaliem, sabiedriskā transporta, dzelzceļa stacijas, Vecrīgas utt.
Īpašums bez apgrūtinājumiem, visi dokumenti ir pilnīgā kārtībā ātrai darījuma norisei. Nopietnam pircējam ir pieejams svaigs, neatkarīgs īpašuma vērtējums.
Lūdzu, zvaniet, lai vienotos par apskates laiku. Ja nevaru atbildēt, lūdzu, atsūtiet ziņu WhatsApp. Aģentus lūdzu netraucēt (ja vien nepārstāvat konkrētu pircēju).
Turnkey short-term rental business or stylish city centre flat
A fully equipped, quiet, and cosy one-bedroom flat (47.2 m2) for sale in the heart of Riga.
This property offers an ideal solution for two types of buyers:
For the Investor: A turnkey, profitable business generating income from day one. A stable gross turnover of nearly fifteen thousand over the last 12 months, proven by financial statements. This is an excellent opportunity to acquire an established operation with scope for cost optimisation. A full financial breakdown for the past year is available for serious buyers. All figures are documented and verifiable.
For the Homeowner: A modern home, perfect for a couple or a professional. Everything is included, ready for you to move in and enjoy immediately – with no need for renovations, furniture shopping, or any additional expense.
About the Flat:
Fully Furnished: The sale includes all furniture as seen in the photographs, quality home appliances (fridge, hob, oven, dishwasher, washing machine), and all interior decor.
Excellent Condition: The flat was fully renovated five years ago and remains in excellent condition throughout. All alteration works are officially approved and registered. No immediate investment is required.
Thoughtful Layout: A separate, quiet bedroom and a cosy open-plan living room and kitchen. The windows overlook the courtyard, ensuring peace and quiet.
The Building: A pre-war period brick building with thick walls and an insulated attic. The land is owned. The building has a secure entry system.
Future Potential: An active group of neighbours has formed and is considering establishing a residents' association to plan a programme of improvements for the building.
Location: In the very centre of Riga, just a few minutes' walk from shops, public transport, the central railway station, and the Old Town.
The property is sold with a clear title, free from any encumbrances, and all documents are in order to ensure a swift and smooth transaction. A recent, independent property valuation is available to serious buyers.
Please call to arrange a viewing. If I'm unable to answer, please send a message on WhatsApp. No agencies please, unless you are representing a specific buyer.
