Sava ieeja + ~40 m² privāta ārtelpa 3 istabas 76 m² Tallinas iela 96
Tallinas ielā 96, renovētas mazstāvu ēkas 1. stāvā, pārdošanā plašs 3 istabu dzīvoklis 76 m² platībā ar atsevišķu ieeju un aptuveni 40 m² privātu ārtelpu – terasi.
Šāda kombinācija pilsētas dzīvoklim sastopama reti – sava ieeja un ārtelpa sniedz lielāku privātumu un sajūtu, kas ir tuvāka dzīvošanai savā mājā.
Dzīvoklim nepieciešams remonts. Jaunajam īpašniekam tā ir iespēja pašam izvēlēties interjera risinājumus, materiālus un remonta budžetu, nevis maksāt par cita īpašnieka gaumei veidotu interjeru.
Īpašuma priekšrocības:
– 76 m²; 3 istabas; 1. stāvs;
– atsevišķa ieeja; privāta ārtelpa / terase ~40 m²;
– iespēja izveidot interjeru atbilstoši savām vajadzībām;
– individuālā gāzes apkure;
– renovēta ēka;
– atjaunotas ēkas komunikācijas;
– slēgta pagalma teritorija;
– zeme īpašumā.
Mājai veikts kapitālais remonts, un tā nodota ekspluatācijā 2025. gadā. Renovācijas laikā izbūvētas jaunas komunikācijas, nosiltināta fasāde un ēkas sienas.
Atsevišķā ieeja un atrašanās 1. stāvā ļauj īpašumu izvērtēt arī profesionālās darbības vajadzībām, ja iecerētais izmantošanas veids atbilst telpu juridiskajam statusam un normatīvo aktu prasībām.
Papildus iespējams iegādāties autostāvvietu mājas slēgtajā iekšpagalmā par 6 000 EUR. Autostāvvietu iespējams iegādāties arī uz nomaksu.
Zvaniet vai rakstiet, lai saņemtu papildu informāciju un vienotos par apskati.
RUS
Отдельный вход + ~40 м² приватной территории 3 комнаты 76 м² ул. Таллинас, 96
На ул. Таллинас, 96, на 1-м этаже реновированного малоэтажного дома продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 76 м² с отдельным входом и приватным открытым пространством террасой площадью около 40 м².
Такое сочетание редко встречается у городских квартир отдельный вход и собственное открытое пространство обеспечивают больше приватности и создают ощущение, близкое к проживанию в собственном доме.
Квартира требует ремонта. Для нового владельца это возможность самостоятельно выбрать интерьерные решения, материалы и бюджет ремонта, не переплачивая за интерьер, выполненный в соответствии со вкусом предыдущего владельца.
Преимущества объекта:
– 76 м²; 3 комнаты; 1-й этаж;
– отдельный вход; приватная территория / терраса ~40 м²;
– возможность создать интерьер в соответствии со своими потребностями;
– индивидуальное газовое отопление;
– реновированное здание;
– обновлённые инженерные коммуникации;
– закрытая территория внутреннего двора;
– земля в собственности.
В доме проведён капитальный ремонт, здание введено в эксплуатацию в 2025 году. В ходе реновации были проложены новые инженерные коммуникации, утеплены фасад и стены здания.
Отдельный вход и расположение на 1-м этаже позволяют рассматривать объект также для профессиональной деятельности, если предполагаемое использование соответствует юридическому статусу помещений и требованиям действующих нормативных актов.
Дополнительно можно приобрести парковочное место в закрытом внутреннем дворе дома за 6 000 EUR. Парковочное место также можно приобрести в рассрочку.
Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
ENG
Private entrance + ~40 m² private outdoor space 3 rooms 76 m² Tallinas Street 96
For sale at Tallinas Street 96: a spacious 3-room apartment of 76 m² with a private entrance and approximately 40 m² of private outdoor space a terrace located on the ground floor of a renovated low-rise building.
This is a rare combination for a city apartment a private entrance and private outdoor space provide greater privacy and create a feeling closer to living in your own house.
The apartment requires renovation. This gives the new owner the opportunity to choose the interior solutions, materials and renovation budget according to their own needs, rather than paying for an interior designed to someone else's taste.
Property features:
– 76 m²; 3 rooms; ground floor;
– private entrance; private outdoor space / terrace ~40 m²;
– opportunity to create an interior according to your own needs;
– individual gas heating;
– renovated building;
– upgraded utility systems;
– gated courtyard;
– land included in the property ownership.
The building has undergone a complete renovation and was commissioned in 2025. As part of the renovation, new utility systems were installed, and the façade and walls of the building were insulated.
The private entrance and ground-floor location also make the property worth considering for professional use, provided that the intended use complies with the legal status of the premises and applicable regulations.
An additional parking space in the building's gated courtyard can be purchased for EUR 6, 000. The parking space is also available for purchase in instalments.
Call or message us for further information and to arrange a viewing.
