Izsmalcināts divlīmeņu mansarda dzīvoklis ar greznu balkonu
Tiek pārdots elegants divlīmeņu mansarda dzīvoklis ar izsmalcinātu interjeru, augstākās klases apdari un maksimālu komfortu.
Dzīvoklis izceļas ar īpaši plašu viesistabu, kurai ir sešus metrus augsti griesti, iespaidīgs apaļas formas dekoratīvs logs, bio kamīns, kā arī grezns, apzaļumots balkons ar brīnišķīgu skatu uz apkārtējo māju jumtiem. Dzīvoklī ir četras guļamistabas, trīs no tām ar savu vannasistabu, kā arī mājīgs kabinets ar bibliotēku, klavierēm un bio kamīnu.
- Dzīvokļa kopējā platība: 208 m²
- Dzīvojamā platība: 142 m²
- Balkons: 5 m²
- Istabas: 6
- Guļamistabas: 4
- Vannasistabas ar tualeti: 4
- Stāvs: piektais un sestais (sešu stāvu ēkā)
- Autostāvvieta: slēgtā mājas iekšpagalmā (iekļauta cenā)
Dzīvoklis atrodas vēsturiskā ēkā Rīgas centrā, Lāčplēša un Skolas ielu krustojumā, iekšpagalma pusē. Ēkai ir atjaunota fasāde un izremontēta kāpņu telpa.
2023. gadā dzīvoklī veikts visaptverošs kapitālais remonts: pilnībā nomainītas grīdas konstrukcijas un segums, veikta sienu siltināšana, iekļaujot skaņas izolāciju, pilnībā renovēts jumts, kā arī uzstādīti energoefektīvi koka logi ar trīskāršu stiklojumu un paaugstinātu skaņas izolāciju.
Dzīvokļa sienu un grīdas apdarē izmantots pēc individuāla pasūtījuma izgatavots itāļu marmors, ieklāts augstvērtīgs parketa grīdas segums, uzstādītas izsmalcinātas koka vītņu kāpnes un iekšdurvis.
Telpas iekārtotas ar luksusa zīmolu DOM Edizioni dizaina mēbelēm un Bella Figura apgaismojumu. Vannasistabās izmantota augstvērtīga santehnika, tostarp, Zucchetti misiņa jaucējkrāni. Virtuve ir aprīkota ar augstākās klases virtuves tehniku un marmora darba virsmu. Dzīvoklis tiek pārdots ar visām mēbelēm (gleznas un aksesuāri netiek pārdoti).
Dzīvoklī ir autonoma gāzes apkures sistēma, kas nodrošina apkuri un karsto ūdeni. Ūdens tiek attīrīts ar Zepter filtriem, virtuvē papildus uzstādīts dzeramā ūdens krāns ar speciālu filtru.
Iekštelpu klimatu nodrošina integrēta ventilācijas, gaisa kondicionēšanas un filtrācijas sistēma. Vannasistabās ierīkotas apsildāmās grīdas.
Dzīvoklī ir uzstādītas dubultas metāla ieejas durvis, domofons un signalizācijas sistēma. Kāpņutelpā un pagalmā tiek veikta videonovērošana. Pieejami konsjerža pakalpojumi.
Dzīvoklis reģistrēts kā dzīvokļa īpašums, zeme ir īpašumā. Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku kooperatīvā sabiedrība. Komunālie maksājumi vidēji sastāda 600–700 EUR mēnesī.
Dzīvokļa plānojuma apraksts
1. līmenis
- Priekšnams
- Garderobe
- Virtuve ar ēdamzonu
- Viesistaba ar atpūtas zonu un ēdamzonu
- Kabinets ar bibliotēku
- Viesu guļamistaba
- Vannasistaba ar tualeti
- Balkons
2. līmenis
- Trīs guļamistabas (galvenajai guļamistabai ir iebūvēta garderobe)
- Trīs vannasistabas ar tualeti (galvenajā vannasistabā ir vanna, dušas kabīne, WC, bidē un izlietne, kā arī plašs dekoratīvs pusloka formas logs)
- Gaitenis
Dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi dažādām kultūras, izklaides un atpūtas iespējām. Apkaime ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē pilsētas centra dinamiku un vieglu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām.
Lūdzu, sazinieties ar mani, lai iegūtu plašāku informāciju un vienotos par dzīvokļa apskates laiku.
.
Изысканная двухуровневая мансардная квартира с роскошным балконом
Продается элегантная двухуровневая мансардная квартира с изысканным интерьером, отборной отделкой высшего класса и максимальным комфортом.
Квартира выделяется чрезвычайно просторной гостиной, которая имеет шестиметровые потолки, впечатляющее круглое декоративное окно, биокамин, а также роскошный балкон с прекрасным видом на окружающие крыши. В квартире четыре спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты, а также уютный кабинет с библиотекой, пианино и биокамином.
- Общая площадь квартиры: 208 м²
- Жилая площадь: 142 м²
- Балкон: 5 м²
- Комнат: 6
- Спальни: 4
- Ванные комнаты с туалетом: 4
- Этаж: пятый и шестой (в шестиэтажном доме)
- Парковка: в закрытом дворе дома (входит в цену)
Квартира расположена в историческом здании в центре Риги, на перекрестке улиц Лачплеша и Сколас, на стороне двора. У дома обновлённый фасад и отремонтированная лестничная клетка.
В 2023 году в квартире был проведен комплексный капитальный ремонт: полностью заменены конструкции пола и покрытие, утеплены стены, в том числе звукоизоляция. Также полностью отремонтирована крыша. Установлены энергоэффективные деревянные окна с тройным остеклением и повышенной звукоизоляцией.
Стены и полы квартиры отделаны итальянским мрамором, изготовленным на заказ. В комнатах постелен высококачественный паркет. В гостиной установлена лестница из отборной древесины.
Комнаты обставлены дизайнерской мебелью люксового бренда DOM Edizioni и светильниками Bella Figura. В ванных комнатах установлена качественная сантехника включая латунные смесители Zucchetti. Кухня оборудована первоклассной кухонной техникой и мраморной столешницей. Квартира продается с мебелью (картины и аксессуары не продаются).
В квартире установлена автономная газовая система отопления, которая обеспечивает отопление и горячее водоснабжение. Вода очищается фильтрами Zepter, на кухне дополнительно установлен питьевой кран со специальным фильтром.
Климат в помещении обеспечивает комплексная система вентиляции, кондиционирования и фильтрации воздуха.
В квартире установлены двойные металлические входные двери, домофон и сигнализация. В подъезде и во дворе ведется видеонаблюдение. Доступны услуги консьержа.
Квартира зарегистрирована как квартирная собственность, земля в собственности. Домом управляет кооператив владельцев квартир. Коммунальные платежи в среднем составляют 600–700 евро в месяц.
Описание планировки квартиры
1-й уровень
- Коридор
- Гардеробная
- Кухня
- Гостиная
- Кабинет с библиотекой
- Гостевая спальня
- Ванная комната с туалетом
- Балкон
2-й уровень
- Три спальни (в главной спальне есть встроенный шкаф)
- Три ванные комнаты с туалетом (в главной ванной комнате есть ванна, душевая кабина, туалет, биде и раковина, а также большое декоративное полукруглое окно)
- Kоридор
Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к различным культурным, развлекательным и досуговым возможностям. Район идеально подходит для тех, кто ценит динамику центра города и легкий доступ ко всем необходимым удобствам.
Пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации и организации просмотра.
.
Elegant Two-Level Penthouse with a Luxurious Balcony
For sale: an elegant two-level penthouse featuring a sophisticated interior, meticulously selected highest quality finishing materials, and thoughtfully designed for maximum comfort.
The apartment boasts an exceptionally spacious living room with ceilings over six meters high, an impressive round decorative window that floods the space with natural light, a bio fireplace, and a luxurious balcony offering stunning views of the surrounding rooftops. It includes four bedrooms, three of which have en-suite bathrooms, as well as a cozy study equipped with a library, piano, and bio fireplace.
Key Features
- Total area: 208 m²
- Living area: 142 m²
- Balcony: 5 m²
- Rooms: 6
- Bedrooms: 4
- Bathrooms with toilets: 4
- Floor: 5th and 6th (in a six-story building)
- Parking: secured courtyard parking (included in the price)
The apartment is located in a historic building in the center of Riga, at the intersection of Lāčplēša and Skolas streets, facing the courtyard. The building features a renovated facade and staircase.
In 2023, the apartment underwent a comprehensive renovation - complete replacement of floor structures and coverings, wall insulation including soundproofing, and a fully renovated roof with improved thermal and sound insulation. Energy-efficient wooden windows with triple glazing and enhanced sound insulation were installed.
The apartment's walls and floors are finished with custom-made Italian marble. High-quality parquet flooring, exquisite wooden spiral staircase and wooden doors have been installed.
Rooms are furnished with luxury brand DOM Edizioni designer furniture and Bella Figura lighting. Bathrooms feature high-end sanitary ware, including Zucchetti brass faucets and fixtures. The kitchen is equipped with top-of-the-line appliances and a marble countertop. The apartment is sold fully furnished (paintings and accessories are not included).
The apartment has an autonomous gas heating system providing heating and hot water. Water is purified with Zepter filters, and the kitchen includes an additional drinking water tap with a special filter.
An integrated ventilation, air conditioning, and filtration system ensures indoor climate control. Bathrooms are equipped with underfloor heating.
Security features include double metal entrance doors, an intercom, an alarm system connected to a security company, and video surveillance in the staircase and courtyard. Concierge services are available.
The apartment is registered as a property unit, with land ownership included. The building is managed by the homeowners' cooperative society. Monthly utility payments average between €600–€700.
Apartment Layout
First Level
- Entrance hall
- Walk-in wardrobe
- Kitchen
- Living room with lounge and dining area
- Study with library
- Guest bedroom
- Bathroom with toilet
- Balcony
Second Level
- Three bedrooms (the master bedroom includes a built-in wardrobe)
- Three bathrooms with toilets (the master bathroom features a bathtub, shower cabin, toilet, bidet, sink, and a large decorative semi-circular window)
- Corridor
The apartment's location offers convenient access to various cultural, entertainment, and recreational opportunities. The neighborhood is ideal for those who appreciate the vibrancy of the city center, cultural richness, and easy access to all necessary amenities.
Please contact me for further information or to arrange a viewing of this exceptional property.
